大學(xué)生可以買房嗎? 大學(xué)生集體戶口可以買房嗎

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• 158****1503

  如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)，中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請(qǐng)。 辦理時(shí)借款人需要具備以下條件： 1) 在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購(gòu)住房的首期購(gòu)房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。
  如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-04-22 10:31:03
• 144****8780

  大學(xué)生集體戶口是否可以買房，要看所在地區(qū)的政策，因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)的房產(chǎn)政策不同。
  
  以北京為例：
  
  至于在北京集體戶口能不能買房不能一概而論，大概分為兩種情況，首先是大學(xué)生的集體戶口，只有博士后才能在北京買房落戶，而且有年齡限制；如果是單位的集體戶口，是可以在北京購(gòu)房落戶的。
  
  集體戶口買房的手續(xù)：
  
  ⑴從公司的集體戶口薄上將自己的個(gè)人的“戶籍卡”原件從公司借出來(lái),待辦理完手續(xù)后,再將個(gè)人的“戶籍卡”的原件還給公司。
  
  ⑵到現(xiàn)在集體的戶口所在地的派出所打一個(gè)“戶籍證明”，辦理一下手續(xù)。并提交相關(guān)的一些證件:
  
  ①買一套能辦房產(chǎn)證的、土地證的房子。
  
  ②買房并辦好兩證之后,去當(dāng)?shù)嘏沙鏊?寫一份入戶申請(qǐng)。
  
  ③帶上兩證、學(xué)歷原件、身份證原件、省人才交流的集體戶口單頁(yè)原件、聘用合同原件及復(fù)印件、聘用單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和蓋章的入戶申請(qǐng)?jiān)剿趨^(qū)的政務(wù)辦理審核。
  
  ④帶上《批準(zhǔn)入戶通知單》、3張1寸登記照和政務(wù)退還的材料,回派出所即可辦理手續(xù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 10:30:58
• 133****7070

  **近關(guān)于大學(xué)生集體戶口無(wú)購(gòu)房資格，很多朋友還有疑惑，今天官方有了明確回復(fù)，大學(xué)生集體戶口沒(méi)有購(gòu)房資格，無(wú)論是新房還是2手房都沒(méi)有購(gòu)房資格。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  2018/5/16 15:13:27
  
  
  
  請(qǐng)問(wèn)在校在讀大學(xué)生，集體戶口，能夠買二手房么 ，急
  
  
  
  回復(fù)：無(wú)購(gòu)房資格
  
  
  
  信件內(nèi)容：
  
  
  
  您好，我2012年湖南大學(xué)畢業(yè)，但戶口仍為**集體戶口?，F(xiàn)在常德工作，未婚，名下無(wú)房。是否有長(zhǎng)沙購(gòu)房資格？
  
  
  
  回復(fù)信息
  
  
  
  回復(fù)時(shí)間： 2018-05-14
  
  回復(fù)狀態(tài)： 已回復(fù)
  
  回復(fù)內(nèi)容：
  
  您好，**集體戶需遷往長(zhǎng)沙人才市場(chǎng)才能在長(zhǎng)沙購(gòu)房。
  
  雖然大學(xué)生集體戶口沒(méi)有購(gòu)房資格，但是假如有本科學(xué)歷還是可以人才新政落戶到長(zhǎng)沙，這樣就還是有購(gòu)房資格了。
  
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  查看全文↓ 2019-04-22 10:30:54
• 154****5068

  
  新生入學(xué)已有1個(gè)月之久，面對(duì)上海買房政策的各種苛刻條件，不少大學(xué)生對(duì)于自己能不能在上海買房心生疑慮。那么，在上海上大學(xué)，而戶口在**的大學(xué)生在上海能買房嗎？
  
  基于此問(wèn)題，我們先得弄清楚上海的戶籍分類。
  
  第一種毫無(wú)疑問(wèn)則是上海市常住居民戶籍。
  
  第二種則是“社區(qū)公共戶”，有關(guān)社區(qū)公共戶則要追溯到上海的人才引進(jìn)策略。
  
  上世紀(jì)90年代，由于上海需要引進(jìn)全國(guó)各地乃至海外人才發(fā)展建設(shè)，為解決引進(jìn)人才落戶問(wèn)題，上海設(shè)置了人才類“集體戶”（包括市、區(qū)兩級(jí)人才服務(wù)中心和上海市學(xué)生事務(wù)中心，以及各類人才中介服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)立的集體戶），至今已有20余年的歷史。然而，落戶集體戶存在諸多不便，落戶人員大多是人戶分離，一旦遇到婚嫁、出入境、購(gòu)房等需求，都需要返回戶籍地派出所開(kāi)具戶籍證明，多有不便。
  
  根據(jù)上海的落戶政策，從2014年1月1日起，人才引進(jìn)落戶上海的人員戶口將直接掛靠社區(qū)，取消集體戶口，而已有的集體戶口也將在2015年6月前轉(zhuǎn)為“社區(qū)公共戶”。
  
  根據(jù)上海市政府辦公廳2012年7號(hào)文規(guī)定，允許本市戶籍單身人士限購(gòu)1套住房。那么，如果已經(jīng)取得本市社區(qū)公共戶口，可以視為本市戶籍單身人士。入公司集體戶口的話，集體戶口與上海居民戶口均屬于常住戶籍，享受同等待遇。
  
  第三種則是在校學(xué)生集體戶口。外地戶籍人士進(jìn)滬求學(xué)，將戶籍落入**集體戶口的，若需要買房，則按照外地戶籍人士買房政策。
  
  根據(jù)上海市“限購(gòu)”政策，上海本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
  
  那么按照以上限購(gòu)政策，將戶口遷入上海某大學(xué)的非上海戶籍學(xué)生，若要購(gòu)房，分兩種情況而論：
  
  第一、 單身的，上海市則暫停向其售房（不限購(gòu)不限貸的酒店式公寓等除外）。
  
  第二、 已婚的，能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

  查看全文↓ 2019-04-22 10:30:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大學(xué)生可以買房嗎? 我還是在校學(xué)生，大學(xué)生戶口可以買房嗎
  答

  1外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對(duì)非本地居民且無(wú)法提供一年以上納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：“如果這個(gè)大學(xué)畢業(yè)生戶口不在南京，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無(wú)法發(fā)放貸款。”這樣一來(lái)，剛畢業(yè)的大學(xué)生想在新政下買房落戶，基本只能選擇付清全款。2剛剛工作落戶的父母要出面擔(dān)保多家銀行表示，即使大學(xué)生已經(jīng)找到工作，戶口也落在了南京，但是這個(gè)人群在貸款買房時(shí)也會(huì)審核得嚴(yán)格一些，因?yàn)閯偣ぷ鞯拇髮W(xué)生收入都不是很高，還款能力有限。華夏銀行工作人員表示：“如果大學(xué)生的戶口還在**，也可以算是南京戶口，不過(guò)要有公司開(kāi)具的收入證明才可以進(jìn)行房貸的審批，如果符合條件會(huì)按照首套房的政策來(lái)執(zhí)行。而且，如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行。”政策相對(duì)寬松的招商銀行則表示：“原則上，可以對(duì)不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款，但是要按照三套房的政策來(lái)執(zhí)行，即**要達(dá)到51%，利率1.11倍。而且，一般剛工作的大學(xué)生收入比較低，需要家人做擔(dān)保才能貸款?！?未畢業(yè)大學(xué)生買房只能全額付款南京高校眾多，**近幾年一直存在這樣的現(xiàn)象，不少外地大學(xué)生的家長(zhǎng)趁孩子還在讀書，就在南京投資買房，這樣等孩子畢業(yè)了，戶口正好可以落在南京，不必遷回老家。不過(guò)新政規(guī)定暫停發(fā)放異地購(gòu)房貸款，這使得南京很多銀行對(duì)戶口在外地，工作也在外地的客戶停止發(fā)放房貸。在校大學(xué)生盡管戶口在南京，但是沒(méi)有工作，無(wú)法作為主貸人，銀行在審批的時(shí)候通常只看主貸人是否屬于“雙外”，所以，和孩子聯(lián)名買房，讓外地家長(zhǎng)做主貸人的路也走不通，只能選擇全額付款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 大學(xué)生集體戶口能按揭買房嗎
  答

  針對(duì)你的問(wèn)題，解答如下：1、天津集體戶口買房就可以落戶，沒(méi)有貸款限制。2、集體戶口是正式戶口，只是因?yàn)闆](méi)房暫時(shí)集中掛靠在某些單位；藍(lán)印戶口是一種投資戶口。兩者是兩碼事3、貸款買房可以直接落戶到新買房所在地

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 大學(xué)生集體戶口能按揭買房嗎
  答

  理論上學(xué)生購(gòu)房貸款允許所有年滿18周歲的學(xué)生與父母一起作為共同借款人，向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，但其主要的目標(biāo)人群還是即將畢業(yè)或剛畢業(yè)、有住房需求的學(xué)生。貸款后可先由父母負(fù)責(zé)按月償還，貸款**長(zhǎng)期限則按學(xué)生的年齡計(jì)算確定；此外再結(jié)合銀行原有的"寬限期還款法"，即借款人在獲得貸款后的一定時(shí)間內(nèi)（**長(zhǎng)半年），可以不還本金、只付利息，以便使眾多在校生可以"先貸款買房、后就業(yè)還款"。在利率方面，則可以在中國(guó)人民銀行公布的同期限同檔次貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上9折。另外，還推出自選保險(xiǎn)和公證、無(wú)障礙提前還款等舉措，以降低大學(xué)生申請(qǐng)房貸的融資成本。允許在外地的父母為準(zhǔn)備留當(dāng)?shù)刭I房的子女作擔(dān)保，在理論**長(zhǎng)還款期限、利率等方面與別的銀行房貸沒(méi)有太大區(qū)別。形式上與前段時(shí)間農(nóng)行的房貸接力貸款也有許多相似之處，二者都是先期由父母償還月供，貸款期則按子女的年齡計(jì)算。而且，在具體操作中，由于子女無(wú)經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，他們需要審核的實(shí)際上只有父母的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源一項(xiàng)，只要父母中一方年齡在65周歲以下，并且有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，就可以辦理貸款。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 大學(xué)生可以買房嗎? 大學(xué)生能按揭買房么
  答

  1外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對(duì)非本地居民且無(wú)法提供一年以上納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：“如果這個(gè)大學(xué)畢業(yè)生戶口不在南京，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無(wú)法發(fā)放貸款?！边@樣一來(lái)，剛畢業(yè)的大學(xué)生想在新政下買房落戶，基本只能選擇付清全款。2剛剛工作落戶的父母要出面擔(dān)保多家銀行表示，即使大學(xué)生已經(jīng)找到工作，戶口也落在了南京，但是這個(gè)人群在貸款買房時(shí)也會(huì)審核得嚴(yán)格一些，因?yàn)閯偣ぷ鞯拇髮W(xué)生收入都不是很高，還款能力有限。華夏銀行工作人員表示：“如果大學(xué)生的戶口還在**，也可以算是南京戶口，不過(guò)要有公司開(kāi)具的收入證明才可以進(jìn)行房貸的審批，如果符合條件會(huì)按照首套房的政策來(lái)執(zhí)行。而且，如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行。”政策相對(duì)寬松的招商銀行則表示：“原則上，可以對(duì)不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款，但是要按照三套房的政策來(lái)執(zhí)行，即**要達(dá)到51%，利率1.11倍。而且，一般剛工作的大學(xué)生收入比較低，需要家人做擔(dān)保才能貸款?！?未畢業(yè)大學(xué)生買房只能全額付款南京高校眾多，**近幾年一直存在這樣的現(xiàn)象，不少外地大學(xué)生的家長(zhǎng)趁孩子還在讀書，就在南京投資買房，這樣等孩子畢業(yè)了，戶口正好可以落在南京，不必遷回老家。不過(guò)新政規(guī)定暫停發(fā)放異地購(gòu)房貸款，這使得南京很多銀行對(duì)戶口在外地，工作也在外地的客戶停止發(fā)放房貸。在校大學(xué)生盡管戶口在南京，但是沒(méi)有工作，無(wú)法作為主貸人，銀行在審批的時(shí)候通常只看主貸人是否屬于“雙外”，所以，和孩子聯(lián)名買房，讓外地家長(zhǎng)做主貸人的路也走不通，只能選擇全額付款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 在校大學(xué)生（集體戶口）可以在西安買房？
  答

  有錢就能買房，沒(méi)錢免談。

  全部2個(gè)回答>