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需要的證明1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)
你好，我想咨詢一下，繼承房屋要什么條件或需要什么證明文件？
142****4718 | 2014-03-26 21:03:46
已有7個回答
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156****4838
杭州市蕭山區(qū)規(guī)定1.必須購買住宅性質(zhì)的房子；2.在同一單位養(yǎng)老保險交滿3年以上，人均15個平方就可以落戶，若養(yǎng)老保險未滿3年，所購房子面積必須達到80個平方以上。
查看全文↓ 2014-03-29 10:36:49 -
142****0319
這個很難說,協(xié)議好些,找個律師事務所就可以了,但**好把文本的東西公證好
查看全文↓ 2014-03-28 18:24:18 -
138****1842
契稅：首套房建面小于90平米的交1%，90-144平米的交1.5% 144平米以上的交3% 如戶口是農(nóng)村戶口的首套房小于90平的免契稅。 營業(yè)稅房屋未滿5年的交5.6%，滿5年的或建面小于144的無營業(yè)稅。建面大于144平米的交差額營業(yè)稅（差額是指購買價格減去原購價）， 個人所得稅 成交價的1%（一般是業(yè)主凈收，買方出）。
查看全文↓ 2014-03-28 13:18:29 -
144****4829
建議到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù) 把你母親的房子過戶到你的名字上。 之后給哥哥15萬 就不需要什么協(xié)議了 還安全 如果協(xié)議的話 你母親以后不在了遺產(chǎn)繼承還要公證 在出售還要20%個人所得稅
查看全文↓ 2014-03-28 10:32:10 -
153****0304
物權法規(guī)定，地隨房走，有房產(chǎn)權就有房下的土地使用權，因此房屋租賃費應當交給房子的所有者，即乙方。
查看全文↓ 2014-03-28 09:49:07 -
142****4398
您好！
查看全文↓ 2014-03-27 09:07:02
需要的證明
1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù) -
151****0425
契稅：如果是首套房 建筑面積小于90平方1%，90-144的1.5% 建筑面積大于等于144同時套內(nèi)面積大 于等于120的3% 如購買方（含配偶）是重慶農(nóng)村戶口購買首套房建筑面積小于90契稅可免。 個稅：1% 如賣方是全國唯一一套住房并且滿5年可免。 營業(yè)稅：普通住宅（建筑面積小于144）滿5年，差額（本次成交價格減去上次成交價格）的20%，未滿5年成交價格的5.5-5.7%（各區(qū)不同） 土地收益金：出讓地（無），劃撥地（地段等級 X 建筑面積） 其它費用：國土勘測和合同印花及轉(zhuǎn)移登記費合計約成交價格的0.5% 以上不含有贈與和繼承的房子。
查看全文↓ 2014-03-26 21:31:34
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需要的證明1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
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按揭買房需要哪些材料?購房者辦理按揭貸款買房時應當提前如下材料：1、個人住房借款申請書;2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);3、經(jīng)辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料;4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關批準文件;5、抵押物或質(zhì)押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券;8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明;9、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權證(現(xiàn)房)(復印件);10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等;11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會有不同要求。公積金貸款買房需要什么證件?(一)借款人及產(chǎn)權共有人(含配偶)、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件;(二)合法有效的《商品房買賣合同》;(三)已繳納不低于購房總價款30%自籌資金的憑據(jù);(四)借款人及配偶收入證明;(五)婚姻狀況證明(含單身證明);(六)產(chǎn)權共有人(含配偶)同意抵押的書面意見;(七)公積金管理中心要求的其他資料
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購買毛坯房需身份證、收入證明、征信報告。
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你可以這樣辦，先和賣方到房管局辦理手續(xù)，簽完字以后，然后補齊相關材料，這樣可以保證你順利辦完手續(xù)，不因為賣方的變卦等等的情況出意外。到戶口所在地的民政部門出就可以了，這對民政部門來說是個常規(guī)手續(xù)，很簡單也很快。戶口本你是有的，不多說。希望對你有所幫助，希望你早日辦妥手續(xù)。
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