夫妻買房房產證只寫一個人的名字可以嗎

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• 132****2064

  可以只寫一個人的名字,但寫一個人的名字也屬于共同財產,你若認為為你的個人財產,需要與你的愛人以書面的形式約定,婚姻關系存續(xù)期間所得的財產.
  
  根據**新的婚姻法.
  
  第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
  
  （一）工資、獎金；
  
  （二）生產、經營的收益；
  
  （三）知識產權的收益；
  
  （四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  
  （五）其他應當歸共同所有的財產。
  
  夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
  
  第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
  
  （一）一方的婚前財產；
  
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  
  （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
  
  （四）一方專用的生活用品；
  
  （五）其他應當歸一方的財產。
  
  第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  
  夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
  
  夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
  
  關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二
  
  第十一條 婚姻關系存續(xù)期間，下列財產屬于婚姻法第十七條規(guī)定的"其他應當歸共同所有的財產"：
  
  （一）一方以個人財產投資取得的收益；
  
  （二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
  
  （三）男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產安置補償費。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:09:55
• 143****9989

  一，依婚姻法規(guī)定：婚后財產屬于夫妻雙方，你們這個房子應屬于夫妻共有，寫誰的名字都行。
  二，寫上兩個人的名字是對你們雙方權利的明確，利于以后此財產的處理(比如買賣)。發(fā)生法律糾紛時更加明確雙方的權利義務。
  三，如果被你老公私下處置的話（理論上需要你出委托書，否則不能過戶。）你可以像法院申請撤銷你丈夫與第三人之間的合約，當然善意第三人除外（這個善意的認定是個技術活。）

  查看全文↓ 2014-03-29 20:33:25
• 151****8967

  房子是婚后共同財產，房產證可以改為您一個人的名字，但房子還屬于夫妻共同財產，只有提供有效離婚協(xié)議，才可歸屬為您個人財產。

  查看全文↓ 2014-03-29 18:47:37
• 154****1983

  婚后共同買的房子當然是共同財產，離婚的話雙方各50%

  查看全文↓ 2014-03-29 12:45:33
• 152****8713

  如果已經作了備案登記,就應該不能只辦一個人名字哈

  查看全文↓ 2014-03-29 10:53:17
• 142****2209

  簽合同可以一個人來簽，在做資質審核和打網簽的時候加上您的名字就可以了，不是簽完合同就只能寫一個人的名字，還有一個辦法就是出房本了你們可以去做個公證增加上您的名字

  查看全文↓ 2014-03-28 11:27:20
• 138****9503

  結婚后買房都屬于共同財產，不管上幾個名字都是夫妻共同財產。

  查看全文↓ 2014-03-27 22:42:49
• 135****8880

  當然可以辦理雙方共同所有的產權證 但是必須需要身份證 等身份證下來后再辦理或者先辦后再變更即可

  查看全文↓ 2014-03-27 18:00:03
• 135****2199

  直接辦是不行的,可以:一,重新簽訂一份買賣合同,合同上只寫要上產證的一個人的名字,可以讓中介公司協(xié)調下,基本上賣方應該會同意的。
  二,如果賣方不同意,就等產證出來后減去一個人的名字,比較簡單,只需工本費,但是要是有貸款的話就要多一點時間,銀行那邊也要辦理一下去名手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-27 16:11:42
• 137****4313

  可以的 只要到產監(jiān)處過戶時你老公到場放棄他的份額就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-27 10:42:54

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• 問 夫妻買房房產證只寫一個人的名字可以嗎
  答

  可以只寫一個人的名字,但寫一個人的名字也屬于共同財產,你若認為為你的個人財產,需要與你的愛人以書面的形式約定,婚姻關系存續(xù)期間所得的財產.根據**新的婚姻法.第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二第十一條 婚姻關系存續(xù)期間，下列財產屬于婚姻法第十七條規(guī)定的"其他應當歸共同所有的財產"：（一）一方以個人財產投資取得的收益；（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產安置補償費。

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• 問 夫妻購房，只寫一個人的名字
  答

  婚后購房屬于共同財產。一個人不能去過戶，必須夫妻雙方到場簽字才可以。過戶窗口會要求單身的提供未婚證明或離婚證。已婚人士要提供結婚證。

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• 問 夫妻買房可以寫一個人的名字嗎
  答

  夫妻買房可以只寫一個人的名字，即便是寫一個人的名字，以后出現了離婚的情況時，該房屋也是共同財產，需要進行分割。因此寫一方名字或者是寫雙方名字，都不影響房子的歸屬權。夫妻買房如果一人征信不好怎么辦？既購買房屋通常兩人的征信都會進行審查，如果一方征信出現了問題，那么由另一方來作為主貸人申請貸款會比較好，畢竟銀行主要考慮的是主貸人的征信情況，因此通過這種方法也是能夠大概率的獲得銀行的貸款。但是如果另一方的征信非常不好的情況下，無論主貸人的征信有多好，那么想要成功的申請貸款也是比較困難的。這主要是因為另一方作為共同貸款人，對于征信方面也會進行評估，出現很差的征信情況，銀行就會質疑家庭的還款能力以及信用度。

• 問 婚后買房可以只寫一個人的名字嗎
  答

  婚后買房，屬于婚后的雙方收入。無論在哪一位名下，都是屬于夫妻共同財產。

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• 問 請問買房可以只寫一個人的名字嗎
  答

  只要夫妻倆同意,可以辦理你倆任意一方或是兩人姓名房產證?；橐龇ㄒ?guī)定,婚后購買的住房,只要你倆沒有事先特殊書面約定,不管登記人是你倆誰的姓名,亦或是你倆人姓名,住房都屬于婚后取得共有財產,一家一半權益份額。所以,寫誰的名字都一樣。

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