委托辦理房產(chǎn)過戶要怎么進(jìn)行公證？

已有8個(gè)回答

• 138****8787

  可以去公證處辦理一個(gè)產(chǎn)權(quán)人因事不能到場(chǎng)，委托另人過戶的手續(xù)，他們有專門的委托內(nèi)容，只需要幾百塊錢就搞定。
  注意：相關(guān)的產(chǎn)權(quán)人需要全部到場(chǎng)。

  查看全文↓ 2014-03-29 15:44:26
• 134****5189

  1.做(賣房)委托公證就行了.2.只要B的身份證原件,和本人到和被委托人到就行了.資料:房產(chǎn)證復(fù)印件,擔(dān)保公司的人.和擔(dān)保涵.3.有有效期,一般為一年,到時(shí)B和被委托人一起到公證處就行了.

  查看全文↓ 2014-03-29 09:27:28
• 155****1513

  不能委托，公證無效，是必須登記房產(chǎn)證名字的所有當(dāng)事人到場(chǎng)辦理的！

  查看全文↓ 2014-03-28 20:00:07
• 132****7640

  從法律來講,這兩種方式都是可以的，但是一般大家都采用直接過戶的方式，因?yàn)檫@種方式一步到位,在過戶完畢后房產(chǎn)證的所有人就直接變?yōu)橘I房人的名字了，這樣買賣雙方的交易就完全結(jié)束了.而且現(xiàn)在在北京基本上賣房的人基本不不要交納任何費(fèi)用,他所賣的房價(jià)就是凈得價(jià).但是如果公證的話,是有一定的期限的,一般采用這種方式的很多都是中介直接收購的形式.中介公司收購房屋,是不可能直接去過戶的，因?yàn)檫^戶肯定會(huì)交納很多的費(fèi)用，包括契說,印花稅,個(gè)人所得稅等等.但是公證呢就快又便宜,做個(gè)委托公證也就200多快錢就可以了,對(duì)于賣房子的人來說也沒有什么風(fēng)險(xiǎn),但是要注意做完公證一定就要求對(duì)方支付給你全部房款,因?yàn)樽鐾旯C以后雖然沒有去做過戶更名,但是次套房屋的房主已經(jīng)發(fā)生變更了.之后等中介公司把房子再賣出去的時(shí)候再去辦理房屋過戶手續(xù),這樣對(duì)于中介公司來說安全又簡便.回答者：刀歌動(dòng)聽

  查看全文↓ 2014-03-28 11:01:41
• 147****1839

  從法律來講,這兩種方式都是可以的，但是一般大家都采用直接過戶的方式，因?yàn)檫@種方式一步到位,在過戶完畢后房產(chǎn)證的所有人就直接變?yōu)橘I房人的名字了，這樣買賣雙方的交易就完全結(jié)束了.而且現(xiàn)在在北京基本上賣房的人基本不不要交納任何費(fèi)用,他所賣的房價(jià)就是凈得價(jià).
  
  但是如果公證的話,是有一定的期限的,一般采用這種方式的很多都是中介直接收購的形式.中介公司收購房屋,是不可能直接去過戶的，因?yàn)檫^戶肯定會(huì)交納很多的費(fèi)用，包括契說,印花稅,個(gè)人所得稅等等.但是公證呢就快又便宜,做個(gè)委托公證也就200多快錢就可以了,對(duì)于賣房子的人來說也沒有什么風(fēng)險(xiǎn),但是要注意做完公證一定就要求對(duì)方支付給你全部房款,因?yàn)樽鐾旯C以后雖然沒有去做過戶更名,但是次套房屋的房主已經(jīng)發(fā)生變更了.之后等中介公司把房子再賣出去的時(shí)候再去辦理房屋過戶手續(xù),這樣對(duì)于中介公司來說安全又簡便.

  查看全文↓ 2014-03-28 09:23:22
• 153****1121

  你的理解是正確的，你這份委托書就有效期就是你辦完這件事為止。

  查看全文↓ 2014-03-27 22:09:47
• 148****0643

  要的，身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-03-27 17:56:46
• 148****1829

  可以辦理全權(quán)委托公證辦理的！

  查看全文↓ 2014-03-27 17:03:45

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)更名如何公證?委托辦理房產(chǎn)過戶要怎么進(jìn)行公證？
  答

  房產(chǎn)證過戶辦理流程：1.到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；2.到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；3.到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：　　1.登記申請(qǐng)書；2.申請(qǐng)人身份證明；3.房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；4.證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)更名如何公證?委托辦理房產(chǎn)過戶要如何進(jìn)行公證？
  答

  一、房屋轉(zhuǎn)讓辦理過戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)共有人必須全部親臨現(xiàn)場(chǎng)，如果產(chǎn)權(quán)人因故不能到現(xiàn)場(chǎng)，可以委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理過戶手續(xù)，但需要產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人與委托人一同到公證處辦理委托公證。二、委托手續(xù)分以下兩種情況：1、一個(gè)產(chǎn)權(quán)人委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理該手續(xù)，這種情況多數(shù)是該產(chǎn)權(quán)人長期在異地工作或出差在異地，或在國外工作的情況。該產(chǎn)權(quán)人可以在其當(dāng)?shù)匾还C機(jī)關(guān)辦理，委托書必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時(shí)須出示身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件，在公證上要注明委托事項(xiàng)，委托期限，委托出售房屋的詳細(xì)地址，受托人的姓名，身份證號(hào)碼，方才有效。2、產(chǎn)權(quán)共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)的情況。這種情況須要產(chǎn)權(quán)共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書，產(chǎn)權(quán)共有人須帶上產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、雙方身份證原件;受托人須帶上身份證即可，到公證機(jī)關(guān)辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產(chǎn)權(quán)人系夫妻關(guān)系。公證書辦理完后受托人持公證書、產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)共有人身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)共有人結(jié)婚證復(fù)印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內(nèi)可以在房屋所屬產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

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• 問 公證委托辦理房產(chǎn)過戶需要哪些程序？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國公證法》規(guī)定，公證委托書是房產(chǎn)過戶的重要法律文件。辦理公證委托，需委托人和受托人共同到場(chǎng)，提交相關(guān)證件，由公證員審核并出具公證書。公證書是房產(chǎn)過戶的法定依據(jù)，確保過戶合法有效。

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• 問 房產(chǎn)過戶可以委托辦理嗎？
  答

  你好，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)過戶可以委托辦理嗎？
  答

  1.到當(dāng)?shù)毓C處辦理公證2.過戶時(shí)只需被委托人到場(chǎng)（公證書上的被委托人都必須到場(chǎng)）3.除了委托書還要委托人的身份證，戶口簿，結(jié)了婚的要結(jié)婚證（這幾樣復(fù)印件即可）。未婚的要單生證明4.委托書三份，**好多備一份追問謝謝，還有一點(diǎn)，你所說的：當(dāng)?shù)毓C處是說房子所在地嗎夫妻雙方都必須到公證處進(jìn)行公證嗎追答對(duì)，就是房子當(dāng)?shù)毓C處。你說的夫妻雙方是指......

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