中原地產(chǎn)面試會(huì)涉及哪些問題

已有7個(gè)回答

• 133****5297

  基本上就看你自己想不想做的了，他們一般沒什么問題會(huì)問你的，因?yàn)橹薪橹饕v的就是能吃苦，自己想做，門檻很低的，我上次去滿堂紅他們什么問題也沒問我，只是問我你做好做這行準(zhǔn)備沒，要特能吃苦，工資也低，沒提成的話活不了啊。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:54:35
• 153****1382

  沒事的啊面試你按平時(shí)的心態(tài)去就好了

  查看全文↓ 2014-03-29 14:28:51
• 137****4352

  隨時(shí)可以去，想去就去，不想就不去

  查看全文↓ 2014-03-29 10:07:33
• 137****0786

  很多，不一一解釋。詳情電話吧。。。
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  二、戶型獨(dú)特性：一梯四戶兩房東南靚向，戶戶南北對(duì)流，150米無敵樓距；
  
  三、3000元超豪華裝修包括：主臥入墻衣柜，TOTO潔具、伊萊克斯廚具、超靚布景墻身等，絕對(duì)能媲美各大樓盤豪裝；
  
  四、學(xué)位：每戶不論戶口戶籍都能免贊助入讀省級(jí)****；
  
  五、周邊配套：8000㎡商業(yè)街、2000㎡華潤萬家，令住戶足不出戶都可滿足衣食住行各種需要；
  
  六、價(jià)格：總價(jià)低單價(jià)便，14000元/㎡帶精裝修為現(xiàn)時(shí)番禺**便項(xiàng)目。還有前期小部分單位12000～13000元/㎡毛坯。
  
  第三大盤 南沙（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪） 置業(yè)國家新區(qū)，進(jìn)駐山頂別墅！
  【南沙奧園】——南中國頂級(jí)山頂養(yǎng)生別墅！**后10套珍藏單位，錯(cuò)過不再有！
  
  項(xiàng)目位于國家新區(qū)廣州南沙明珠灣中心區(qū)，獨(dú)擁山、海、林、湖、泉五大自然資源！【南沙奧園】尊重生態(tài)，善待自然，融入健康養(yǎng)生理念，讓建筑和心靈都真正回歸康靈與天然。社區(qū)內(nèi)保留有大面積的原生態(tài)森林和兩大天然湖泊，擁有高達(dá)75%的綠化率。產(chǎn)品涵蓋有：觀海山頂別墅、高端洋房、生態(tài)寫字樓、星級(jí)酒店配套等。目前僅剩**后珍藏的397-745㎡獨(dú)棟別墅，位于山頂絕佳觀景位置，座山瞰海，縱享尊貴私密生活。
  
  第四大盤 番禺沙窖 半島之上的藝術(shù)豪宅社區(qū)，廣州罕見純南向270方江景**組團(tuán)隆重加推，戶戶南北對(duì)流，南望珠江北望園林，專梯專戶，4套房設(shè)計(jì)，配備5000方藝術(shù)會(huì)所：私家劇院、室外標(biāo)準(zhǔn)泳池、
  
  室內(nèi)恒溫泳池、兒童泳池、室內(nèi)籃球場、羽毛球場、瑜伽室、健身室、乒乓球室……應(yīng)有盡有……
  
  僅2.4萬/方起，均價(jià)3.2萬/方，帶8000元/方豪華藝術(shù)裝修，【豪裝 江景 豪華會(huì)所<海珠區(qū)樓面地價(jià)】，投資自住兩相宜，即買即**。
  
  
  第五大盤 滘口地鐵旁邊 72-92方單間－兩房現(xiàn)樓公寓，拎包即住！3500元/ 方全屋豪裝！有！全屋家電家私！有！地鐵公交！有白鵝潭江景！有！商場超市！有！僅15000元/方。
  
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  第六大盤 南沙海邊
  
  1. 廣州唯一正南向一線海景豪宅（南望海北靠山風(fēng)水聚集地）
  
  2. 環(huán)境好，零距地獨(dú)享有4.5公里海岸線，11.6萬方的市政濱海綠道，為您晨練呼吸第一縷陽光
  
  3.珠江地產(chǎn)國家一級(jí)資質(zhì)，20年經(jīng)驗(yàn)品牌開發(fā)商，品質(zhì)信譽(yù)保質(zhì)，珠江地產(chǎn)聯(lián)合南沙區(qū)*聯(lián)合打造，傾力巨獻(xiàn)。
  
  4.中原地產(chǎn)獨(dú)家 vip團(tuán)購優(yōu)惠，現(xiàn)2萬抵10萬現(xiàn)金 卷火爆登記中，此盤是全新三期，即將開盤，先到先選
  
  娛樂配套：
  
  500畝游艇會(huì)、南沙高爾夫球會(huì)、百萬葵園、十九涌漁人碼頭、濕地公園、黃山魯森林公園、南沙天后宮、南沙濱海公園
  
  教育配套：
  
  小區(qū)規(guī)劃配套有1所幼兒園、1所**、省一級(jí)南沙**、南沙中心幼兒園、英東** 省一級(jí)南沙**、廣州外國語**等
  
  醫(yī)療配套：
  
  南沙中心醫(yī)院、廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)醫(yī)院、廣州市南沙中醫(yī)院
  
  小區(qū)內(nèi)配套：
  
  高級(jí)住宅、五星級(jí)度假酒店、高端商業(yè)體、超高級(jí)寫字樓、南沙飲食娛樂城、國際商務(wù)中心、生鮮超市等日常生活配套 。
  
  第七大盤 花都雅居樂錦城概況:
  
  雅居樂錦城處花都市中心于三東大道西延段，區(qū)政府和地鐵就在家門口 駕車接駁廣清或機(jī)場高速到廣州只需要25分鐘，到白云機(jī)場為10分鐘，距區(qū)政府及建設(shè)中地鐵9號(hào)線的花都廣場站也僅5分鐘車程，交通十分便利。
  
  
  雅居樂錦城小區(qū)室內(nèi)配套：我們小區(qū)擁有完善的生活配套設(shè)施，交通、購物、休閑、健身、餐飲、教育配套一應(yīng)俱全。配有豪華的住戶綜合文化中心，設(shè)有大型健身室、茶藝室、兒童天地、園林泳池、餐廳等康體娛樂設(shè)施。
  
  
  雅居樂教育：區(qū)內(nèi)還建成了2所幼兒園、中**各1所。幼兒園已經(jīng)進(jìn)入裝修階段，雅居樂**由花都區(qū)教育局直管，是公立初級(jí)**，還引進(jìn)秀全**師資力量，不限戶籍，免贊助費(fèi)，名校學(xué)位房僅錦城業(yè)主特享。
  
  雅居樂周邊配套：農(nóng)業(yè)銀行、步行街、肉菜市場、老人服務(wù)中心等，701路公交總站在小區(qū)，途經(jīng)地鐵九號(hào)線到天平架，10路、712路、81路車、獅嶺專線車。
  物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：，錦城物業(yè)是國家一級(jí)資質(zhì)認(rèn)證的。智能化全封閉管理：有24小時(shí)保安巡邏、(二手房)線周邊防范系統(tǒng)、IC卡智能門禁系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、主人房緊急求助系統(tǒng)、煤氣泄漏系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)，充分保障業(yè)主的居住安全與舒適。
  

  查看全文↓ 2014-03-29 10:03:44
• 149****4689

  來鏈家嘛，2000無責(zé)任底薪！

  查看全文↓ 2014-03-28 10:34:55
• 151****9995

  代理花都的寶錸雅居啊。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:26:54
• 157****2785

  http://cd.centanet.com/

  查看全文↓ 2014-03-27 20:58:05

相關(guān)問題

• 問 上海房產(chǎn)中介中,中原地產(chǎn)怎么樣?
  答

  一般,競爭太強(qiáng),自己公司的客戶都翹,受不了

  全部3個(gè)回答>
• 問 中原地產(chǎn)中介費(fèi)是多少
  答

  去房產(chǎn)交易中心找，中介費(fèi)很便宜，至少比什么中原地產(chǎn)便宜。

  全部3個(gè)回答>
• 問 深圳中原地產(chǎn)分別分布在那些區(qū)？
  答

  你好，廣州中原地產(chǎn)分別在越秀區(qū)，荔灣區(qū)，海珠區(qū)，白云區(qū)，天河區(qū)，番禺區(qū)，花都區(qū)，增城、黃埔、蘿崗區(qū)，大廣州等地區(qū)都有分鋪的，按你的需要可以到各分鋪去咨詢一下，那里的中介都挺不錯(cuò)的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)涉及哪些稅，都包含哪些明目？
  答

  1、房地產(chǎn)契稅指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。2、營業(yè)稅指對(duì)銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。3、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。4、營業(yè)稅附加是指對(duì)交納營業(yè)稅的單位和個(gè)人，就其實(shí)繳的營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)而征收的城市維護(hù)建設(shè)稅與教育費(fèi)附加。5、印花稅指對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中或經(jīng)濟(jì)交往中書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。6、個(gè)人所得稅指個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動(dòng)并取得收入，就其所得計(jì)算征收的一種稅賦。7、納稅保證金指按照有關(guān)規(guī)定，個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，就其應(yīng)納稅所得，按照個(gè)人所得稅稅率計(jì)算的，個(gè)人所得稅納稅保證金。8、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是指由政府依法設(shè)立的，由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費(fèi)用。9、房屋權(quán)屬登記費(fèi)即房屋所有權(quán)登記費(fèi)，是指縣級(jí)以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門依法對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行登記，并核發(fā)房屋所有權(quán)證書時(shí)，向房屋所有權(quán)人收取的登記費(fèi)，不包括房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)收取的房產(chǎn)測繪(或勘丈)費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)涉及哪些稅呢？
  答

  二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，**后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣方。二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時(shí)，買房將尾款結(jié)清給賣方。三、買方貸款購房：首先對(duì)買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買方將**款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時(shí)，買方將尾款結(jié)清給賣方。四、買賣雙方均有貸款：首先對(duì)買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買方將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后，買賣雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時(shí)，買方將尾款結(jié)清給賣方。房產(chǎn)證辦理過戶所需時(shí)間：材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記受理后次日起)。二手房過戶所要繳納的費(fèi)用：交易稅費(fèi)共涵蓋8個(gè)稅種，主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大。1、契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。普通住宅征收比率為成交價(jià)的1.5%，非普通住宅為成交價(jià)的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價(jià)的4%）。2、營業(yè)稅：稅率為5.5%。根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。3、印花稅第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0．05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0．03%；第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。4、個(gè)人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔(dān)。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件①家庭唯一住宅②購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的退還。5、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加等此類稅種的征收以營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。注意：資金監(jiān)管對(duì)二手房賣家和買家都有好處，它由獨(dú)立的第三方（資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)/銀行）出面，保障雙方利益，避免二手房買賣糾紛，從而起到降低二手房交易風(fēng)險(xiǎn)的作用。

  全部3個(gè)回答>