怎么看是不是承重墻

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• 138****3721

  簡單的看就是 看墻體的厚度 大概以240為分界線吧

  查看全文↓ 2014-03-28 10:19:05
• 144****0973

  通俗點(diǎn)說：如果你的房子是6.7層的、用磚砌的房子，那么你看著墻挺厚的，估計(jì)240公分吧或者大于240公分，那么就是承重墻。如果你的房子是10多層、20多層的，你找個(gè)錘子、鏨子 小小的剔鑿一下墻體，如果是混凝土的，那么就是承重墻。如果是砌塊磚的（這個(gè)磚不是很硬的），就不是承重墻。如果你打算裝修拆墻打洞，那么建議你找個(gè)建筑方面的人，去現(xiàn)場(chǎng)查看一下。下面的是比較官方的說法。一、看結(jié)構(gòu)如果你家是框架結(jié)構(gòu)，那恭喜你，所有的墻都能拆。但一般框架結(jié)構(gòu)較少，因?yàn)橐话悻F(xiàn)有二手房以混合結(jié)構(gòu)居多。二、看墻厚承重墻是一磚墻,即240厚,加抹灰粉刷等等,一般在300左右厚.而非承重墻一般是半磚,即120厚,當(dāng)然也有更薄的.但也不排除某些非承重墻做的比較厚.三、看材質(zhì)看墻的材質(zhì),空心磚砌筑的不是承重墻.而混凝土的一般來說是承重墻的可能性較大。四、看梁看墻的上方是否有梁，如果有梁，梁的粗細(xì)很有關(guān)系。梁有主梁、次梁之分。主梁的梁截面較大，也就是梁比較粗。其下的墻多半是承重墻。綜上所述是一些基本的排查判斷方式，并不能100%準(zhǔn)確，但基本八九不離十。PS:房型圖是無法判斷承重墻的。只有結(jié)構(gòu)圖才可以。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:18:27
• 145****2377

  承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。
  另有同名書籍，講述了房地產(chǎn)界鮮為人知的內(nèi)幕。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:18:00

相關(guān)問題

• 問 房子承重墻怎么看? 怎么判斷是否承重墻？
  答

  承重墻與非承重墻區(qū)別建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻.現(xiàn)場(chǎng)察驗(yàn)墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻.非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注,為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體,非承重墻一般較薄,僅做隔斷墻體用.墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等.橫墻承重多用在小空間建筑物中.縱墻承重時(shí),上部荷載由縱墻承受,即樓板及屋面板均支撐在縱墻上,此時(shí)橫墻為非承重隔墻.縱橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物,如展覽館等.部分框架承重指房間面積大,外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式,如底層為商場(chǎng)的多層住宅.一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻.當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身,判斷墻是否是承重墻,應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定.如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子,告訴你一個(gè)簡單的判斷辦法,除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻,其他的都是承重墻.240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻,承重墻掏個(gè)門挖個(gè)窗也不是不可以的,得有加固措施,且必須到相關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)備案.整堵墻都砸掉就不要想了.新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu),不存在承重墻問題,墻體只起圍護(hù)隔斷功能,但是改造也要和物業(yè)打招呼,否則會(huì)引起不必要的麻煩.裝修改造**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動(dòng),防水層的破壞才是**容易出問題的地方,且很難修補(bǔ)好.裝修新房改造前**好找個(gè)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問一下.下面介紹三個(gè)簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻：1、通過聲音判斷：敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音.2、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄,一般在10厘米厚左右.承重

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• 問 戶型圖怎么看
  答

  "從戶型圖上看承重墻其實(shí)是比較簡單的，尤其是在圖紙上畫出粗線的部位，也就是房屋的承重墻兒，這個(gè)部位是房屋的框架結(jié)構(gòu)核心，所以在進(jìn)行裝修的時(shí)候，不能對(duì)于出現(xiàn)位置進(jìn)行擅自的改動(dòng)，否則很有可能會(huì)造成一些安全隱患。除了在戶型圖上鑒別承重墻之外，還可以通過聲音來判斷是否是承重墻用力砸墻，如果聽到一種回音，而且有一種很空的感覺是那么這就并不是承重墻，如果聲音是比較低沉的，而且非常的充實(shí)，那么這類墻就是承重墻。"

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• 問 ??高層承重墻包括哪里？高層住宅臥室之間是不是承重墻？
  答

  　　高層住宅臥室之間是不是承重墻，這沒有規(guī)律可循。因?yàn)槊總€(gè)建筑設(shè)計(jì)各不相同，它可以是承重墻，也可以不是，你必須去查該建筑的圖紙或探察（敲打或打洞）才能確定。

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• 問 樓房承重墻怎么看? 房屋平面圖 怎么看承重墻
  答

  承重墻一般是用黑色實(shí)體填充 在圖紙上為黑色 這種墻是結(jié)構(gòu)墻 不能對(duì)其損壞或消除

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• 問 ?? 怎么看房子承重墻
  答

  一般主要通過墻體厚度來辨別:一般240MM以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻,比如:外墻、和鄰居共用的墻,也都是承重墻。一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中,除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分:采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻;通過聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。

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