我想把剛買的房子戶主名字改成我姐姐的，怎么辦？要辦那些手續(xù)？可以么？

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• 151****3343

  兩種情況，一是已經(jīng)拿到房產(chǎn)證了，正常的買賣過戶手續(xù)，繳納契稅，營業(yè)稅，個人所得稅。
  二是開發(fā)商還沒有辦理產(chǎn)權登記，你可以和開發(fā)商協(xié)商看能不能‘改底單' 就是改和開發(fā)商的合同，前提是你是全款購房，且開發(fā)商允許。
  至于贈與也可以，但是一般情況下贈與的房屋要出售的時候就會強制征收20%的個人所得稅，很多

  查看全文↓ 2014-03-28 10:55:30

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• 問 我想把剛買的房子戶主名字改成我姐姐的，怎么辦？要辦那些手續(xù)？有什么需要注意
  答

  兩種情況，一是已經(jīng)拿到房產(chǎn)證了，正常的買賣過戶手續(xù)，繳納契稅，營業(yè)稅，個人所得稅。 二是開發(fā)商還沒有辦理產(chǎn)權登記，你可以和開發(fā)商協(xié)商看能不能‘改底單' 就是改和開發(fā)商的合同，前提是你是全款購房，且開發(fā)商允許。 至于贈與也可以，但是一般情況下贈與的房屋要出售的時候就會強制征收20%的個人所得稅，很多

• 問 我想把父母的房子改成我的名字，怎么做，很復雜么？
  答

  過戶是**合適的方式，費用少。繼承、贈與之類的收稅比較高。拿你父母的身份證、戶口本、結婚證。你的身份證即可。

• 問 我買了首套房子，可以房子寫我名字，用我姐姐的名義貸款嗎？我姐姐有住房公積金，會比較便宜。
  答

  已經(jīng)不是首套了

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• 問 我買了首套房子，可以房子寫我名字，然后用我姐姐的名義貸款嗎? 因為我姐姐有住房公積金。會比較便宜。
  答

  不可以的，房主和貸款人名字不一致時沒有辦法申請的，但是你可以采用還貸以后再贈與

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• 問 請問按揭中的房子可以更改戶主名字嗎？
  答

  這個可以的啊

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