婚后在房產(chǎn)證上加配偶的名字要多少錢

已有7個回答

• 155****9728

  不復(fù)雜，夫妻之間加名字，和改名字，都是免費(fèi)的，但是有工本費(fèi)，通常只有80元。如果沒有還完貸款，房地局是不允許房本有任何的操作。所有是不可以的。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:10:53
• 134****4029

  您好,您要等到產(chǎn)證下來之后才能加名字,夫妻之間不屬于買賣關(guān)系。您只需要到非常交易中心進(jìn)行登記,費(fèi)用是200元。祝你們幸福!

  查看全文↓ 2014-03-29 14:22:14
• 156****7752

  由你、你父母及你配偶簽一個贈與協(xié)議，由評估機(jī)構(gòu)對贈與份額進(jìn)行評估，并收取費(fèi)用，包括1-3%的契稅、萬分之五的印花稅等。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:51:24
• 131****9013

  夫妻間更名,只要200左右的工本費(fèi),不需要交稅的。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:21:15
• 145****2434

  如需添加你配偶的名字,帶房產(chǎn)證結(jié)婚證戶口本身份證去房管局申請加名即可.

  查看全文↓ 2014-03-28 13:39:20
• 137****8119

  你好!等產(chǎn)證出來后，憑結(jié)婚證、身份證、戶口本和原產(chǎn)證原件去交易中心辦理就行了。只收工本費(fèi)不到200元的。

  查看全文↓ 2014-03-28 11:45:39
• 145****2001

  上海的。需要105元（登記費(fèi)80 配圖費(fèi)25）

  查看全文↓ 2014-03-28 11:24:57

相關(guān)問題

• 問 在房產(chǎn)證上加名字要多少錢
  答

  婚后加一個名字，如果房子本身沒有債務(wù)關(guān)系，不用還銀行貸款的話，幾十塊錢就搞定了，只要雙方一起去，帶上相關(guān)證件；如果還要換房貸，加一個名字很不容易，需要自己申請，還清之前加名字很難。如果你的房子已經(jīng)是私人所有，即：不存在貸款房貸的話，到房屋主管部門增加一個所有人名字很簡單，幾十塊錢搞定； 如果仍在還貸中的話，比較麻煩，一般還清住房貸款之前，銀行很不喜歡給改名字和增減名字。 除非是經(jīng)過婚前財產(chǎn)公證的，否則都算是婚內(nèi)財產(chǎn)，是夫妻財產(chǎn)，是否改名沒什么關(guān)系。 婚前婚后加名字只有雙方關(guān)系不同，沒什么差別，不過這一點(diǎn)我的確沒有辦過，呵呵～

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• 問 在房產(chǎn)證上加名字要多少錢
  答

  如果房貸已經(jīng)還清，除了少許工本費(fèi)和手續(xù)費(fèi)外幾乎沒有額外的費(fèi)用。反之，如果貸款尚未還清，所需費(fèi)用相對復(fù)雜，包括解抵押和抵押過程的手續(xù)費(fèi)，具體需詳詢經(jīng)辦銀行。

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• 問 在房產(chǎn)證上加名字要多少錢
  答

  一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字　　1、帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件　　2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證?！　《?、有貸款房產(chǎn)證加名字　　1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更　　2、辦理所需要的費(fèi)用： 除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。　　3、 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣?！　∪]有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字　　情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用?！　?、每平方米2.5元交易費(fèi)。　　2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要?！　?、萬分之5的印花稅。　　4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。　　5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。　　6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 在房產(chǎn)證上加名字要多少錢呢？
  答

  房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況：（一）有房無貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。辦理流程如下：1、帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件，前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心；2、在預(yù)檢窗口審核要提交的材料，如果材料齊全再去相關(guān)窗口辦理;3、辦理順利的話，20天后可拿到新的房產(chǎn)證；新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知初始密碼，之后可自行更改;（二）有房有貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)；除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。辦理流程如下：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行);2、其他步驟同“有房無貸”的情況（三）如果還沒有結(jié)婚就需要在房產(chǎn)證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用：1、每平方米2.5元交易費(fèi);2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅；4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)；5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算；6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 在房產(chǎn)證上加兒子名字要多少錢
  答

  父母總是想給子女好的東西，包括自己努力一輩子得到的房產(chǎn)?，F(xiàn)在在房產(chǎn)證上加上自己子女的名字已經(jīng)成為了一種常態(tài)。那么在房產(chǎn)證上加子女的名字到底是怎么操作的呢？加名時還需要交哪些費(fèi)用呢？父母房產(chǎn)證加子女名字的流程與費(fèi)用辦理房產(chǎn)證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，帶上產(chǎn)權(quán)人和子女代身份證，戶口本，產(chǎn)證，結(jié)婚證，到房產(chǎn)交易中心辦理，一百元左右，就可正常辦理；第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續(xù)后，再帶上上述材料，去房地產(chǎn)交易辦理，整個費(fèi)用也就是不足幾百元的工本費(fèi)而已了。購房加小孩名字也有隱患，比如在出售房子時，如果要出示未成年人的監(jiān)護(hù)公證，又遺失孩子的出生證明，就會遇上麻煩了。加名雖好，后續(xù)還是會有一些影響一定要注意噢，比如加名之后子女買房就不屬于首套，也能不能享受相應(yīng)的政策了，所以大家一定要考慮清楚再做決定。shangeshgh父母房產(chǎn)證加子女名字的利弊1、好處是如果把房子轉(zhuǎn)給孩子可以省一筆費(fèi)用，不需付過戶費(fèi)，不利的是，孩子作為房子共享分人之一，處理房子時要經(jīng)孩子同意，小孩年滿18周歲就可以自行處理了；孩子過早有了房子，就會忘卻奮斗，這也是不好的。2、如果父母離婚要分財產(chǎn)，孩子當(dāng)然有產(chǎn)權(quán)，誰有孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)，誰就管理孩子的財產(chǎn)，就能拿到房子的三分之二。3、如果父母過世了，在遺產(chǎn)繼承上也是孩子的，那么這套房子的權(quán)就歸孩子，但是遺產(chǎn)繼承書必須是在公證處公證過的。目前國內(nèi)未征遺產(chǎn)稅，但以后很難說。

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