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如果房屋結(jié)構(gòu)改過是造成房屋質(zhì)量的部分原因，已方應(yīng)承擔(dān)一部分責(zé)任。但對方也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。誰主張的理由，誰負(fù)舉證責(zé)任。
請問房屋漏水索賠?
131****3986 | 2014-03-28 12:56:16
已有6個回答
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144****2015
如果確實是房屋質(zhì)量問題在房屋的保質(zhì)期內(nèi)你可以要求修復(fù)，有損失的你可以要求賠償。
查看全文↓ 2014-03-31 11:13:07 -
151****3771
因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
查看全文↓ 2014-03-30 10:10:13
交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
因為你的房屋還沒交房，可以解除與開發(fā)商的房屋買賣合同。
合同的解除途徑1與開發(fā)商協(xié)商2訴諸法院
根據(jù)你的損失要求賠償 -
151****1355
先去物業(yè)問一下，讓物業(yè)去找樓上業(yè)主，實在解決不了直接可以找開發(fā)商
查看全文↓ 2014-03-30 10:07:37 -
131****5621
先找物業(yè)登記，再去找樓上，樓上會賠付是，
查看全文↓ 2014-03-28 20:28:44 -
152****8107
要求處理滲漏水問題，費用不用你出，所以多少金額不用寫，你家的房子維修也要開發(fā)商維修，損失就寫其它物品，多寫點，慢慢砍吧！
查看全文↓ 2014-03-28 19:52:16 -
148****1992
如果房子是新房，可以要求開發(fā)商賠償；如果是二手房，樓齡又老，只能跟物業(yè)管理處協(xié)商，要求回原。
查看全文↓ 2014-03-28 13:11:01
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延誤1.，2天是很正常的呀
全部3個回答> -
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房屋漏水的話建議找專業(yè)的防水公司來給你查看一下具體情況再根據(jù)實際情況處理，找防水公司時也要注意要找有建筑防水施工資質(zhì)的公司，如果是在成都的話我知道有兩家公司做防水還值得信任，成都蜀禹建筑防水公司和成都桂湖防水公司他們做防水做得很好。
全部6個回答> -
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1、物業(yè)無責(zé)任，防水質(zhì)保5年，管道2年。屋頂由開發(fā)商提供并負(fù)責(zé)維修。雖然物業(yè)和發(fā)展商是同一家，但不能說他們有責(zé)任。他們可以幫助聯(lián)系開發(fā)商處理。2、有三種可能性：首先，房子本身存在質(zhì)量問題；二是業(yè)主使用不當(dāng)或者裝修不當(dāng)；三是正常使用和老化導(dǎo)致滲漏。3、質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，必須盡快與開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即維修，防止開發(fā)商拖延超過保質(zhì)期，導(dǎo)致增加自己的維修成本。如果屋頂在保修期內(nèi)泄漏，開發(fā)商不履行義務(wù)，可以向消費者協(xié)會、住房建設(shè)部和質(zhì)量監(jiān)督部門投訴。如對方在投訴后仍未履行義務(wù)，則可以聯(lián)絡(luò)新聞媒體揭發(fā)。如果超過保修期，將沒有開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。因為屋頂是公共的，所以是所有業(yè)主的責(zé)任。如果滲漏不嚴(yán)重，可以進(jìn)行小修理，所有業(yè)主討論維修費用分?jǐn)倖栴}，經(jīng)協(xié)商一致后收取款項，找到修理的廠家。如果泄漏嚴(yán)重，例如屋頂嚴(yán)重開裂，則需要大修。首先，申請大修基金。如果你申請了，你就不必自己支付維護(hù)費用了。如申請維修基金未獲批準(zhǔn)，則只有樓宇業(yè)主分擔(dān)維修費用。
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