簽協(xié)議 驗(yàn)證核實(shí)房屋后,交易中介分別與售房人和買(mǎi)房人簽訂委托出售、購(gòu)房協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)房屋的價(jià)格及相關(guān)事宜后,雙方到中介簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。一般的,在合同上都要注明賣(mài)方的房子的詳細(xì)情況,同時(shí)繳納委托代理費(fèi)。一般代理費(fèi)由買(mǎi)方繳納,金額為房?jī)r(jià)的2.5%,也有分別向買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)收取的。為減少二手房交易中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),以下條款必不可少: 1.基本情況要列出:買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、住所、聯(lián)系方法; 2.要求出售方或中介方明確寫(xiě)清房屋的基本情況,包括房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備、有無(wú)抵押、共有人是否同意出售; 3.涉及價(jià)款的問(wèn)題:在合同中,寫(xiě)明總房?jī)r(jià),注明是一次性付款、分期付款還是申請(qǐng)貸款,寫(xiě)清付款的時(shí)間,約定付款條件; 4.寫(xiě)明交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程及費(fèi)用; 5.違約責(zé)任:明確出現(xiàn)何種情況時(shí)即視為違約,違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付,產(chǎn)生糾紛協(xié)商不成時(shí)如何解決爭(zhēng)議(仲裁、訴訟等); 6.寫(xiě)明合同生效、中止、終止或解除條款; 7.在合同中約定變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。另外,補(bǔ)充一些條款時(shí),一定要落實(shí)在文字上,并要求中介方在上面加蓋公司公章。
全部3個(gè)回答>深圳周邊有沒(méi)有**低的小戶(hù)型二手房呀?
146****5389 | 2014-03-28 14:38:10
已有2個(gè)回答
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142****9626
可以建議買(mǎi):理由1:**低 2:關(guān)內(nèi)**空間大 3:出住抵掉月供要注意的是:現(xiàn)在深房?jī)r(jià)格又回調(diào)了
查看全文↓ 2014-03-30 16:41:28 -
143****1631
找個(gè)擔(dān)保公司做的比較久的朋友,請(qǐng)他一起吃個(gè)飯,讓他給你操作就可以了。不是說(shuō)評(píng)估的約高**就越低的,評(píng)太高有時(shí)候就會(huì)自動(dòng)降低你貸款的成數(shù)的
查看全文↓ 2014-03-28 14:43:46
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可以觀察其所處區(qū)域同類(lèi)物業(yè)租賃行情如何。小戶(hù)型一般出現(xiàn)在繁華的地段,用于辦公、倉(cāng)儲(chǔ)或是公寓??上攘私庵苓叺耐阮?lèi)型的房子租賃行情怎樣,若年回報(bào)率達(dá)到6%以上可以考慮投資。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 有沒(méi)有小戶(hù)型的房答
參考均價(jià):3500元/㎡免費(fèi)電話:400-763-8577轉(zhuǎn)000421**新動(dòng)態(tài):時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目近況樓盤(pán)地址:經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)舜師路南側(cè)(仟山公園對(duì)面)
全部3個(gè)回答> -
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在網(wǎng)上可以通過(guò)一些房產(chǎn)網(wǎng)站,在上面查找房源信息。你也可以用推房神器來(lái)幫助你從多個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站上一鍵獲取房源信息,速度更快!
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 二手房或小戶(hù)型房答
西門(mén)二環(huán)內(nèi)小套一和套二都有,量不是很多,但條件不錯(cuò),鑰匙在我們公司,看房方便,簽合同簽三方,一切透明,不吃任何差價(jià)
全部6個(gè)回答>
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