房地產(chǎn)新政策，房價是漲還是跌？

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• 149****2560

  總趨勢是逐步穩(wěn)定，有小幅回調(diào)。
  1.從國家政府的角度來說，要保證國內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、社會和諧，土地的漲落幅度都不會大，宜控制在10％以內(nèi)，房價一定能控制住；（調(diào)控手段很多，只要想控制很輕松～）
  2.從地產(chǎn)商的角度來說，去年高價購地的一些地產(chǎn)商（尤其是二線城市的中小地產(chǎn)商～），
  其土地的凈成本價已接近或高于現(xiàn)在市場的房價，如果開發(fā)建設(shè)，不能倒搭太多吧～
  3.從已經(jīng)購房者來說，如果要賣掉去年購買的房子，也不會倒搭太多吧～
  即二手房市場中會存有一定量的高價房。（新開發(fā)的房就更不用說了，不會比二手房賣的低太多吧～）
  所以，今年是購房的好機(jī)，3月份過后還會降1次價，年底時會小幅升高……

  查看全文↓ 2014-03-31 18:07:10
• 151****5955

  這個還真不好說，二手房的話，應(yīng)該不會跌多少的!

  查看全文↓ 2014-03-29 10:40:42

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)新政策
  答

  大家現(xiàn)在對于房地產(chǎn)的新政策還是比較關(guān)注的，不僅關(guān)系到我們的居住問題，也關(guān)系到投資的問題，在2021年房地產(chǎn)最新的政策分享給大家：①個人轉(zhuǎn)讓住房超過兩年可免交營業(yè)稅。購買少于兩年的住房，繳納全部營業(yè)稅。②二手房貸款的首付比例降至40％。這些新的政策出臺之后，不僅能夠更好的方便大家去購買房屋，特別是對于一些剛需住戶的家庭，在購房的過程當(dāng)中，可以隨意選擇二手房或者是新房，除了首付的比例降低，隨著現(xiàn)在貸款利率的降低，在購買房屋的時候，能夠省掉更多的錢，降低購房的成本。我們在挑選房屋的時候，要先從房屋本身的質(zhì)量進(jìn)行考察，特別是對于二手房來說，要先了解一下房屋產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，以及實(shí)際使用年限還剩下多少，盡可能的購買使用年限不是特別長的房子。

• 問 房地產(chǎn)最新政策
  答

  國內(nèi)很多地方都出臺了房地產(chǎn)新的政策，要么就是降低房貸利率，要么就是降低房貸首付，目的其實(shí)就是為了想要讓房地產(chǎn)市場回暖。各地的房地產(chǎn)最新政策展示：①在吉林省，如果是購買個人的首套商業(yè)性的住房，那么個人的貸款利率已經(jīng)下調(diào)了20個基點(diǎn)。②在西安，個人住房公積金貸款的時候，如果是購買144平米以下的房子首付的比例最低是20%，若是購買144平以上的房子，首付的比例最低是25%。如果是從外市遷入到西安本地的居民，那么在購買首套住宅房時，要求在當(dāng)?shù)芈鋺魸M一年。③在臨汾，購買首套住宅房辦理貸款時，最低的首付比例為合同總金額的20%。在購買第2套住宅房時，最低首付比例為總金額的30%，這個首付比例其實(shí)也是有下調(diào)的。綜合來看，其實(shí)國內(nèi)大部分地區(qū)的房貸利率以及貸款的首付比例均是有所下調(diào)，而出臺這些政策的目的就是為了刺激房地產(chǎn)市場，想讓房地產(chǎn)市場有所回暖。？

• 問 2010房地產(chǎn)新政策
  答

  10的都已經(jīng)過去兩年了。兩套中賣掉一套就會按照二套的

  全部3個回答>
• 問 國家房地產(chǎn)最新政策
  答

  ①要加快中低價位或者是中小套型的商品住宅房的建設(shè)，對于那些已經(jīng)批準(zhǔn)，但還沒有建造或者是已經(jīng)建造還沒有對外出售的商品房項(xiàng)目，需要采取促開工促上市的措施。需要加大經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)力度，要擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)范圍。對于那些商品房價格上漲過快的城市來說，需要增加限價商品房的供應(yīng)。②要增加住房建設(shè)用地的供應(yīng)量，要提高土地的開發(fā)利用效率。同時要求各地方要向社會公布住房用地年度的供應(yīng)計(jì)劃，如果遇到需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)征用手續(xù)的，那各部門應(yīng)該加快審批，要確保供地計(jì)劃能夠落實(shí)到實(shí)處。③需要加強(qiáng)房地產(chǎn)的信貸風(fēng)險管理，對于金融機(jī)構(gòu)來說，需要進(jìn)一步完善信貸風(fēng)險管理制度，要嚴(yán)格的執(zhí)行信貸標(biāo)準(zhǔn)。同時有關(guān)部門需要加強(qiáng)對信貸資金流向的監(jiān)控。

• 問 你好，現(xiàn)在的房地產(chǎn)是漲還是跌。
  答

  總體在漲，但不排除少數(shù)在跌！

  全部4個回答>