房地產(chǎn)新政策，房?jī)r(jià)是漲還是跌？

已有2個(gè)回答

• 149****2560

  總趨勢(shì)是逐步穩(wěn)定，有小幅回調(diào)。
  1.從國(guó)家政府的角度來(lái)說(shuō)，要保證國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、社會(huì)和諧，土地的漲落幅度都不會(huì)大，宜控制在10％以內(nèi)，房?jī)r(jià)一定能控制??；（調(diào)控手段很多，只要想控制很輕松～）
  2.從地產(chǎn)商的角度來(lái)說(shuō)，去年高價(jià)購(gòu)地的一些地產(chǎn)商（尤其是二線城市的中小地產(chǎn)商～），
  其土地的凈成本價(jià)已接近或高于現(xiàn)在市場(chǎng)的房?jī)r(jià)，如果開(kāi)發(fā)建設(shè)，不能倒搭太多吧～
  3.從已經(jīng)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果要賣(mài)掉去年購(gòu)買(mǎi)的房子，也不會(huì)倒搭太多吧～
  即二手房市場(chǎng)中會(huì)存有一定量的高價(jià)房。（新開(kāi)發(fā)的房就更不用說(shuō)了，不會(huì)比二手房賣(mài)的低太多吧～）
  所以，今年是購(gòu)房的好機(jī)，3月份過(guò)后還會(huì)降1次價(jià)，年底時(shí)會(huì)小幅升高……

  查看全文↓ 2014-03-31 18:07:10
• 151****5955

  這個(gè)還真不好說(shuō)，二手房的話，應(yīng)該不會(huì)跌多少的!

  查看全文↓ 2014-03-29 10:40:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)新政策
  答

  大家現(xiàn)在對(duì)于房地產(chǎn)的新政策還是比較關(guān)注的，不僅關(guān)系到我們的居住問(wèn)題，也關(guān)系到投資的問(wèn)題，在2021年房地產(chǎn)最新的政策分享給大家：①個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房超過(guò)兩年可免交營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)買(mǎi)少于兩年的住房，繳納全部營(yíng)業(yè)稅。②二手房貸款的首付比例降至40％。這些新的政策出臺(tái)之后，不僅能夠更好的方便大家去購(gòu)買(mǎi)房屋，特別是對(duì)于一些剛需住戶的家庭，在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，可以隨意選擇二手房或者是新房，除了首付的比例降低，隨著現(xiàn)在貸款利率的降低，在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，能夠省掉更多的錢(qián)，降低購(gòu)房的成本。我們?cè)谔暨x房屋的時(shí)候，要先從房屋本身的質(zhì)量進(jìn)行考察，特別是對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，要先了解一下房屋產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，以及實(shí)際使用年限還剩下多少，盡可能的購(gòu)買(mǎi)使用年限不是特別長(zhǎng)的房子。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)最新政策
  答

  國(guó)內(nèi)很多地方都出臺(tái)了房地產(chǎn)新的政策，要么就是降低房貸利率，要么就是降低房貸首付，目的其實(shí)就是為了想要讓房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。各地的房地產(chǎn)最新政策展示：①在吉林省，如果是購(gòu)買(mǎi)個(gè)人的首套商業(yè)性的住房，那么個(gè)人的貸款利率已經(jīng)下調(diào)了20個(gè)基點(diǎn)。②在西安，個(gè)人住房公積金貸款的時(shí)候，如果是購(gòu)買(mǎi)144平米以下的房子首付的比例最低是20%，若是購(gòu)買(mǎi)144平以上的房子，首付的比例最低是25%。如果是從外市遷入到西安本地的居民，那么在購(gòu)買(mǎi)首套住宅房時(shí)，要求在當(dāng)?shù)芈鋺魸M一年。③在臨汾，購(gòu)買(mǎi)首套住宅房辦理貸款時(shí)，最低的首付比例為合同總金額的20%。在購(gòu)買(mǎi)第2套住宅房時(shí)，最低首付比例為總金額的30%，這個(gè)首付比例其實(shí)也是有下調(diào)的。綜合來(lái)看，其實(shí)國(guó)內(nèi)大部分地區(qū)的房貸利率以及貸款的首付比例均是有所下調(diào)，而出臺(tái)這些政策的目的就是為了刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，想讓房地產(chǎn)市場(chǎng)有所回暖。？

• 問(wèn) 2010房地產(chǎn)新政策
  答

  10的都已經(jīng)過(guò)去兩年了。兩套中賣(mài)掉一套就會(huì)按照二套的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)家房地產(chǎn)最新政策
  答

  ①要加快中低價(jià)位或者是中小套型的商品住宅房的建設(shè)，對(duì)于那些已經(jīng)批準(zhǔn)，但還沒(méi)有建造或者是已經(jīng)建造還沒(méi)有對(duì)外出售的商品房項(xiàng)目，需要采取促開(kāi)工促上市的措施。需要加大經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)力度，要擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)范圍。對(duì)于那些商品房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快的城市來(lái)說(shuō)，需要增加限價(jià)商品房的供應(yīng)。②要增加住房建設(shè)用地的供應(yīng)量，要提高土地的開(kāi)發(fā)利用效率。同時(shí)要求各地方要向社會(huì)公布住房用地年度的供應(yīng)計(jì)劃，如果遇到需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)征用手續(xù)的，那各部門(mén)應(yīng)該加快審批，要確保供地計(jì)劃能夠落實(shí)到實(shí)處。③需要加強(qiáng)房地產(chǎn)的信貸風(fēng)險(xiǎn)管理，對(duì)于金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，需要進(jìn)一步完善信貸風(fēng)險(xiǎn)管理制度，要嚴(yán)格的執(zhí)行信貸標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)有關(guān)部門(mén)需要加強(qiáng)對(duì)信貸資金流向的監(jiān)控。

• 問(wèn) 你好，現(xiàn)在的房地產(chǎn)是漲還是跌。
  答

  總體在漲，但不排除少數(shù)在跌！

  全部4個(gè)回答>