公積金貸款是否需要開具收入證明呢，哪里開具？

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• 151****8507

  收入證明，單身證明或結(jié)婚證（原件、復(fù)印件），戶口本（原件、復(fù)印件），公積金聯(lián)名卡（加聯(lián)名卡正面復(fù)印件），購(gòu)房合同（不能是復(fù)印本），**款發(fā)票（原件、復(fù)印件），身份證（原件復(fù)印件），有的地方如果你是外地的，不是本市戶口可能還需要你辦個(gè)暫住證（原件、復(fù)印件）。
  收入證明可以造假，這個(gè)沒什么問題，只要你將來貸款下來后，你可以保證每月按時(shí)還上貸款就可以，收入證明可以開的時(shí)候告訴你單位負(fù)責(zé)開證明的人，告訴他你準(zhǔn)備貸款多少，多少年，月供是多少，他們一般都會(huì)算出來，在你的月供基礎(chǔ)上多一點(diǎn)比較穩(wěn)妥，

  查看全文↓ 2014-03-30 11:02:30
• 145****0397

  一般來說是需要收入證明的，這說明售樓處的銷售員不專業(yè)！

  查看全文↓ 2014-03-28 21:17:15

相關(guān)問題

• 問 ??裝修貸款收入證明該如何開具？
  答

  一、貸款買房收入證明重要嗎1、收入證明是什么購(gòu)房者在辦理房屋貸款的時(shí)候，收入證明還是非常重要的，收入證明是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。它是在辦理買房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。2、銀行如何審批收入證明收入證明會(huì)直接影響貸款銀行是否批款，如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開具收入證明來申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。一份完整、真實(shí)和可靠的《工資收入證明》是個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)通過借款人的年齡、學(xué)歷、工作年限、職業(yè)、在職年限等信息判斷借款人目前收入的合理性及未來行業(yè)發(fā)展對(duì)收入水平的影響。二、收入證明如何開具每家銀行對(duì)于貸款所需的收入證明的要求都不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。收入證明由工作單位開，按照以下標(biāo)準(zhǔn)：1、可支配收入按照該申請(qǐng)家庭成員實(shí)際獲得的收入，或者按照有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。2、財(cái)產(chǎn)情況主要核對(duì)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)值。其中股票和基金分別按照市值和凈值認(rèn)定；車輛(含牌照)以及商鋪等非居住類房屋的價(jià)值按照有關(guān)部門委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果確定。3、如果經(jīng)過核對(duì)發(fā)現(xiàn)，申請(qǐng)家庭成員在申請(qǐng)期起始日前一年內(nèi)曾經(jīng)出售、贈(zèng)與、支取使用的財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過3萬元，但無法提供有關(guān)說明和有效憑證的，也要計(jì)入財(cái)產(chǎn)價(jià)值。4、申請(qǐng)家庭的可支配收入和財(cái)產(chǎn)價(jià)值核對(duì)后，按申請(qǐng)家庭成員數(shù)，計(jì)算人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)。

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• 問 開具收入證明的問題
  答

  可以找人開開，只要有工作單位公章就行，銀行不會(huì)要流水或稅票的，只是走走形式，沒人看的，銀行也希望你能辦下來

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• 問 辦理公積金貸款時(shí)需要到哪里開具房屋證明？
  答

  辦理住房公積金貸款無需提供房屋證明。關(guān)于具體開具房屋證明的問題，建議您向房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門咨詢。

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• 問 ??購(gòu)房時(shí)的收入證明該如何開具？
  答

  1、有工作單位的A、開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少；B、開具收入證明必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無效；C、填寫所在單位人力部的座機(jī)；D、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利的總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。E、銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助。2、沒工作單位的A、私營(yíng)業(yè)主收入證明要正常開，需要客戶同時(shí)提供公司資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶進(jìn)半年流水等）。B、自由職業(yè)者如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。

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• 問 開具收入證明的具體要求？
  答

  1、工資收入：申請(qǐng)人及配偶所在單位分別在《貸款申請(qǐng)審批表》內(nèi)出具工資收入證明，填寫經(jīng)辦人，聯(lián)系電話，加蓋單位行政公章，并提供夫妻雙方三個(gè)月的工資存折流水。 2、個(gè)體經(jīng)營(yíng)收入：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證明和**近三個(gè)月的所得稅納稅憑證。 3、兼職收入：提供三年以上勞動(dòng)合同和半年以上工資存折流水。