自家車小區(qū)內(nèi)晚上被撬，錢丟失，物業(yè)的責(zé)任

已有8個(gè)回答

• 157****1978

  可以 因?yàn)槟憷U納了物業(yè)費(fèi)，物業(yè)應(yīng)當(dāng)保護(hù)你的財(cái)物也不受侵犯。

  查看全文↓ 2014-03-31 14:01:47
• 147****2832

  您好，這是專業(yè)的二手房網(wǎng)站，您這樣的問題直接去物業(yè)問就好...您的這個(gè)問題其實(shí)是您想多了，每個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理都不是十分完美

  查看全文↓ 2014-03-30 10:48:25
• 145****9321

  物業(yè)有承擔(dān)小區(qū)內(nèi)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全的責(zé)任,但不知道您小區(qū)內(nèi)自行車棚是否有收管理費(fèi),是否隸屬于小區(qū)物業(yè)呢?

  查看全文↓ 2014-03-30 10:05:56
• 152****5506

  可以告訴你，你叫物業(yè)賠償，物業(yè)是不會(huì)賠償?shù)?，因?yàn)槲飿I(yè)合同未標(biāo)明，且物業(yè)費(fèi)的組成不涵蓋對(duì)你車輛安全的保障。
  如果你從這方面找物業(yè)，是行不通的。但是你很聰明，支出了物業(yè)在管理上的漏洞。你說(shuō)合同中明確指出，監(jiān)控設(shè)備完善，小區(qū)物業(yè)封閉性管理，現(xiàn)實(shí)是，監(jiān)控空無(wú)虛設(shè)，外來(lái)人員半夜進(jìn)出無(wú)人問津，也就是說(shuō)，物業(yè)在對(duì)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全方面半點(diǎn)都不負(fù)責(zé)任。
  從這點(diǎn)出發(fā)，物業(yè)是需要負(fù)責(zé)的，法院是受理的，但是物業(yè)只是負(fù)小部分責(zé)任，并非權(quán)責(zé)。你現(xiàn)在首先要有你支出物業(yè)管理疏忽上的證據(jù)（悄悄的拍照或錄音），這樣找物業(yè)理論才有效果，但是我跟你說(shuō)，要物業(yè)全賠，是不可能的

  查看全文↓ 2014-03-30 09:10:13
• 137****6068

  您可以直接去投訴這個(gè)小區(qū)的物業(yè)。

  查看全文↓ 2014-03-29 16:14:13
• 155****7160

  可以告訴你,你叫物業(yè)賠償,物業(yè)是不會(huì)賠償?shù)?因?yàn)槲飿I(yè)合同未標(biāo)明,且物業(yè)費(fèi)的組成不涵蓋對(duì)你車輛安全的保障。
  如果你從這方面找物業(yè),是行不通的。但是你很聰明,支出了物業(yè)在管理上的漏洞。你說(shuō)合同中明確指出,監(jiān)控設(shè)備完善,小區(qū)物業(yè)封閉性管理,現(xiàn)實(shí)是,監(jiān)控空無(wú)虛設(shè),外來(lái)人員半夜進(jìn)出無(wú)人問津,也就是說(shuō),物業(yè)在對(duì)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全方面半點(diǎn)都不負(fù)責(zé)任。
  從這點(diǎn)出發(fā),物業(yè)是需要負(fù)責(zé)的,法院是受理的,但是物業(yè)只是負(fù)小部分責(zé)任,并非權(quán)責(zé)。你現(xiàn)在首先要有你支出物業(yè)管理疏忽上的證據(jù)(悄悄的拍照或錄音),這樣找物業(yè)理論才有效果,但是我跟你說(shuō),要物業(yè)全賠,是不可能的

  查看全文↓ 2014-03-29 09:56:22
• 136****3062

  未繳停車費(fèi)，所以你的車在該小區(qū)并不具備法律保護(hù)效益，所以這個(gè)他們是沒幫你看管的權(quán)利，只能去看看他們小區(qū)有沒監(jiān)控可以看到你電動(dòng)車丟得地方，或者是可以看到你的電動(dòng)車被誰(shuí)騎走的。
  向他們要求查看監(jiān)控，這只是你的權(quán)利，他們應(yīng)該會(huì)讓你看的，你的電動(dòng)車，丟了，他們倒是沒什么義務(wù)負(fù)責(zé)，因?yàn)槟銢]給對(duì)方應(yīng)付義務(wù)的支持，就像你不給別人錢，別人怎么會(huì)給你菜……

  查看全文↓ 2014-03-29 09:30:45
• 145****4791

  如果是屬于有償保管，或者物業(yè)公司出于故意或有嚴(yán)重過失的話，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主財(cái)物在小區(qū)里失竊，和物業(yè)公司打官司是可行的，但是物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)什么樣的責(zé)任則由法院認(rèn)定。

  查看全文↓ 2014-03-28 21:55:15

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)內(nèi)接連丟失電動(dòng)車電池，物業(yè)保安部門應(yīng)負(fù)有責(zé)任嗎？
  答

  我都不想回答這個(gè)問題了。。。算了幫你下吧。如果你的車沒停放在物業(yè)指定的地方，那么物業(yè)不承擔(dān)任何的責(zé)任。如果你是停放在物業(yè)指定的地方，那么你必須要舉證物業(yè)的工作存在過失，并且此過失與你的被盜存在因果關(guān)系。這樣的話物業(yè)必須承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。。。。明白？？？

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• 問 小區(qū)內(nèi)接連丟失電動(dòng)車電池，物業(yè)保安部門應(yīng)負(fù)有責(zé)任嗎？
  答

  你應(yīng)該先報(bào)警。由警方來(lái)確定被盜的情況和可能原因。同時(shí)物管公司需要配合警方來(lái)協(xié)助調(diào)查，比如說(shuō)提供監(jiān)控錄像，提供人證、相關(guān)記錄。是否確定有責(zé)任的話則可以看你們之間簽訂的物業(yè)合同上面，是否有對(duì)這類事件的責(zé)任約定、是否物管公司是按合同約定來(lái)履行義務(wù)，例如保安多久巡邏一次、人員進(jìn)出是否有控制措施、監(jiān)控設(shè)施設(shè)備是否運(yùn)行正常。

  全部3個(gè)回答>
• 問 車停在小區(qū)被劃傷物業(yè)有責(zé)任嗎？
  答

  1、你沒交物業(yè)費(fèi)，有可能是報(bào)復(fù)，所以就不用找物業(yè)了；2、如果找物業(yè)協(xié)商不成的情況下，只能報(bào)警，讓警方介入，更妥當(dāng)些！

  全部10個(gè)回答>
• 問 小區(qū)大白天三把鎖被撬損失慘重 物業(yè)有責(zé)任嗎
  答

  直接換物業(yè)公司，或業(yè)主自治

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• 問 小區(qū)大白天三把鎖被撬損失慘重 物業(yè)有責(zé)任嗎
  答

  可以業(yè)主集體起訴物業(yè)公司賠償被盜損失。要有損失憑證。首先業(yè)主購(gòu)房屬于消費(fèi)者，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法第三十四條消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過下列途徑解決： （一）與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解； （二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解； （三）向有關(guān)行政部門申訴； （四）根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁； （五）向人民法院提起訴訟。 第三十五條消費(fèi)者在購(gòu)買、使用商品時(shí)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向銷售者要求賠償。銷售者賠償后，屬于生產(chǎn)者的責(zé)任或者屬于向銷售者提供商品的其他銷售者的責(zé)任的，銷售者有權(quán)向生產(chǎn)者或者其他銷售者追償。 消費(fèi)者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，可以向銷售者要求賠償，也可以向生產(chǎn)者要求賠償。屬于生產(chǎn)者責(zé)任的，銷售者賠償后，有權(quán)向生產(chǎn)者追償。屬于銷售者責(zé)任的，生產(chǎn)者賠償后，有權(quán)向銷售者追償。 消費(fèi)者在接受服務(wù)時(shí)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向服務(wù)者要求賠償。物業(yè)公司會(huì)以物業(yè)管理?xiàng)l例來(lái)壓制業(yè)主們但相比于物業(yè)管理?xiàng)l例，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法就是特殊法，在判決上特殊法優(yōu)先于普通法。業(yè)主們可從侵權(quán)或者違約兩方面選其一起訴物業(yè)公司。

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