小區(qū)內(nèi)接連丟失電動(dòng)車(chē)電池，物業(yè)保安部門(mén)應(yīng)負(fù)有責(zé)任嗎？

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• 155****7469

  你應(yīng)該先報(bào)警。由警方來(lái)確定被盜的情況和可能原因。同時(shí)物管公司需要配合警方來(lái)協(xié)助調(diào)查，比如說(shuō)提供監(jiān)控錄像，提供人證、相關(guān)記錄。是否確定有責(zé)任的話則可以看你們之間簽訂的物業(yè)合同上面，是否有對(duì)這類(lèi)事件的責(zé)任約定、是否物管公司是按合同約定來(lái)履行義務(wù)，例如保安多久巡邏一次、人員進(jìn)出是否有控制措施、監(jiān)控設(shè)施設(shè)備是否運(yùn)行正常。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:38:13
• 152****2496

  責(zé)任是有的，但通常這種情況只能自認(rèn)倒霉

  查看全文↓ 2014-04-01 09:16:33
• 154****0444

  這樣你們就不交物管費(fèi)了撒

  查看全文↓ 2014-04-01 09:07:13
• 138****4542

  有責(zé)任但沒(méi)法追究

  查看全文↓ 2014-03-31 17:31:55
• 133****4560

  我都不想回答這個(gè)問(wèn)題了。。。算了幫你下吧。如果你的車(chē)沒(méi)停放在物業(yè)指定的地方，那么物業(yè)不承擔(dān)任何的責(zé)任。如果你是停放在物業(yè)指定的地方，那么你必須要舉證物業(yè)的工作存在過(guò)失，并且此過(guò)失與你的被盜存在因果關(guān)系。這樣的話物業(yè)必須承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。。。。明白？？？

  查看全文↓ 2014-03-31 09:42:29
• 141****1783

  答：正規(guī)物業(yè)公司當(dāng)然是要負(fù)責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-03-29 18:05:03
• 136****8681

  作為物業(yè)公司聘用的工作人員，其有義務(wù)對(duì)物業(yè)所轄小區(qū)安全、公共財(cái)產(chǎn)等負(fù)有照管、看護(hù)的責(zé)任。在這里，只要你的電動(dòng)車(chē)是在小區(qū)所轄范圍內(nèi)丟失，保安肯定負(fù)有失職的責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-03-29 14:04:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)內(nèi)接連丟失電動(dòng)車(chē)電池，物業(yè)保安部門(mén)應(yīng)負(fù)有責(zé)任嗎？
  答

  我都不想回答這個(gè)問(wèn)題了。。。算了幫你下吧。如果你的車(chē)沒(méi)停放在物業(yè)指定的地方，那么物業(yè)不承擔(dān)任何的責(zé)任。如果你是停放在物業(yè)指定的地方，那么你必須要舉證物業(yè)的工作存在過(guò)失，并且此過(guò)失與你的被盜存在因果關(guān)系。這樣的話物業(yè)必須承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。。。。明白？？？

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• 問(wèn) 小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車(chē)被偷，且交著物業(yè)費(fèi)，小區(qū)有責(zé)任嗎
  答

  法律上沒(méi)有責(zé)任法院也會(huì)支持你要求物業(yè)公司賠償?shù)闹鲝?除非有特別的情況 但是我所知道的是 物業(yè)公司不負(fù)責(zé)賠償即便是簽訂車(chē)輛管理合同 合同中也不會(huì)涉及“防止車(chē)輛被盜”的字樣 這種管理合同 一般是規(guī)定了 你的車(chē)輛存放地產(chǎn) 收費(fèi)也是對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行收費(fèi)對(duì)車(chē)輛被盜有賠償義務(wù)的 一個(gè)是保險(xiǎn)公司 還有一個(gè)是小偷 如果你沒(méi)有上相關(guān)的保險(xiǎn) 那么就只能是找小偷了物業(yè)法中沒(méi)有規(guī)定物業(yè)管理公司 有防止車(chē)輛被盜的義務(wù)1樓說(shuō)的不對(duì) 物業(yè)費(fèi)中沒(méi)有關(guān)于車(chē)輛被盜的項(xiàng) 就是說(shuō)物業(yè)公司沒(méi)有收錢(qián)去保證你的車(chē)輛不被偷物業(yè)公司收車(chē)輛管理費(fèi) 是包含車(chē)輛存放地點(diǎn)的租金 和車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)制定地點(diǎn)存放時(shí)不被其他車(chē)輛碰撞損害等如果說(shuō)物業(yè)公司一定要對(duì)你的車(chē)輛丟失負(fù)責(zé) 那么 唯一的責(zé)任就是配合公安機(jī)關(guān)破案

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• 問(wèn) 電動(dòng)車(chē)白天在小區(qū)內(nèi)，樓下失竊，物業(yè)部負(fù)何責(zé)任？
  答

  如果該小區(qū)聘請(qǐng)了相關(guān)的物業(yè)管理公司，那對(duì)于你說(shuō)的情況，我感到非常的不解！ 既沒(méi)有門(mén)衛(wèi)，也沒(méi)有監(jiān)控，那這個(gè)物業(yè)公司是來(lái)做什么的？？這個(gè)問(wèn)題比你丟一個(gè)電動(dòng)車(chē)嚴(yán)重多了，如果不解決，今后10個(gè)，100個(gè)都可能丟。第二，如果小區(qū)業(yè)主與物管方有正式的聘用合同，那物管方肯定是有責(zé)任的，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)常都會(huì)發(fā)生這樣的事，解決起來(lái)都很麻煩，問(wèn)題還是出在每個(gè)地區(qū)的物業(yè)管理?xiàng)l例本身就不完善，即便比較完善的，也沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行。所以賠付是很困難的。當(dāng)然，通常都是大家協(xié)商，然后個(gè)讓一步。妥善的解決。 **后我建議你，召集你們的業(yè)主委員會(huì)，對(duì)物管公司進(jìn)行一個(gè)嚴(yán)格的監(jiān)督，如果像無(wú)門(mén)衛(wèi)，無(wú)監(jiān)控這種事情都還存在，建議更換物業(yè)公司。否則，物管費(fèi)就等于白交了

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• 問(wèn) 電動(dòng)車(chē)白天在小區(qū)內(nèi)，樓下失竊，物業(yè)部負(fù)何責(zé)任？
  答

  如果該小區(qū)聘請(qǐng)了相關(guān)的物業(yè)管理公司，那對(duì)于你說(shuō)的情況，我感到非常的不解！ 既沒(méi)有門(mén)衛(wèi)，也沒(méi)有監(jiān)控，那這個(gè)物業(yè)公司是來(lái)做什么的？？這個(gè)問(wèn)題比你丟一個(gè)電動(dòng)車(chē)嚴(yán)重多了，如果不解決，今后10個(gè)，100個(gè)都可能丟。第二，如果小區(qū)業(yè)主與物管方有正式的聘用合同，那物管方肯定是有責(zé)任的，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)常都會(huì)發(fā)生這樣的事，解決起來(lái)都很麻煩，問(wèn)題還是出在每個(gè)地區(qū)的物業(yè)管理?xiàng)l例本身就不完善，即便比較完善的，也沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行。所以賠付是很困難的。當(dāng)然，通常都是大家協(xié)商，然后個(gè)讓一步。妥善的解決。 **后我建議你，召集你們的業(yè)主委員會(huì)，對(duì)物管公司進(jìn)行一個(gè)嚴(yán)格的監(jiān)督，如果像無(wú)門(mén)衛(wèi)，無(wú)監(jiān)控這種事情都還存在，建議更換物業(yè)公司。否則，物管費(fèi)就等于白交了

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• 問(wèn) 電動(dòng)車(chē)在小區(qū)被盜，物業(yè)是否有責(zé)任？
  答

  物業(yè)公司是要負(fù)責(zé)任的,但不是全部責(zé)任,你如果要求物管賠你一輛車(chē),那是不可能的,人家物管又不是你家的保鏢。還有你的車(chē)子是不是停放在規(guī)定的地方?一般物管公司會(huì)在專(zhuān)門(mén)停車(chē)的地方安裝監(jiān)控,可以掉出來(lái)看。你本來(lái)就記住了偷車(chē)人的車(chē)牌,你通知物管后,就報(bào)警?？傊?物管有責(zé)任不是全責(zé)。

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