請問婚前他給了一小部分錢，婚后共同出資買的房子離婚怎么分，婚后按揭房又怎么分，

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• 145****6570

  這是我整理的《婚姻法》關于通常離婚問題的規(guī)定，供你參考借鑒：
  1、關于離婚的條件
  按照《婚姻法》的規(guī)定，夫妻雙方感情確已破裂的，可以判決離婚。
  2、關于孩子的撫養(yǎng)及撫養(yǎng)費
  對于孩子撫養(yǎng)問題，要從有利于孩子成長的角度出發(fā)，仔細確認雙方的情況后判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養(yǎng)，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長并征求小孩本人的意見。不撫養(yǎng)小孩的一方在孩子18歲以前應當每月支付撫養(yǎng)費，撫養(yǎng)費的標準一般是年收入的20—30%之間。如果在今后的撫養(yǎng)期內，一方不適合撫養(yǎng)小孩，另一方可以到法院重新起訴，要求變更小孩撫養(yǎng)權。
  3、關于共同財產(chǎn)的分割
  婚姻存續(xù)期間一方取得的財產(chǎn)均屬夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。一般情況，結婚后婚前彩禮作為共同財產(chǎn)處理，不能要求退還，如果沒有結婚，可以要求對方退還彩禮。
  4、關于離婚的程序、所需證件及費用
  如果是協(xié)議離婚，雙方協(xié)商后，憑雙方的離婚協(xié)議書、結婚證、身份證到原婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)，領取離婚證；如果是一方不同意或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，那么應當通過訴訟離婚，在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴,如果被告下落不明或者監(jiān)禁1年以上的，可以在原告所在地法院起訴離婚。一審一般時6個月，二審時3個月。如果法院第一次判決不離的話，半年之后可以重新起訴，第二次起訴法院一般情況下應當判離。訴訟離婚的訴訟費用如果不涉及到財產(chǎn)分割一般是50元，有財產(chǎn)分割的話，按照財產(chǎn)比例交費，具體可參照《訴訟收費辦法》。
  
  十年修得同船渡、百年修的共枕眠
  婚姻是大事、結離需謹慎，不要輕言離婚?。。。?！

  查看全文↓ 2014-03-29 11:29:35

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• 問 承重墻可以砸掉一小部分嗎
  答

  承重墻是不能砸掉任何一部分的，主要是因為承重墻作為房間內的支點，如果進行了一定的破壞，那么可能會對房屋造成嚴重的損害，嚴重的情況可能會影響整個樓層的穩(wěn)定性，因此，在裝修的過程中，對于配重墻是可以進行一定的改動，但承重墻在裝修的過程中嚴禁破壞。如果業(yè)主想要對于承重墻進行改造，那么必須到物業(yè)進行手續(xù)審批，并且由具備一定資質的設計單位給出修改方案，才可以對于承重墻進行拆改，并且在修改的過程中，還需要找到擁有資質的裝修公司才能進行拆改。但如果業(yè)主沒有經(jīng)過批準擅自改動承重墻，那么物業(yè)也會有權起訴，并且要求業(yè)主進行恢復。另外，即便是不拆改承重墻，但是在承重墻上進行打孔等情況，也是不可以的，這樣也會影響到地基的穩(wěn)定性。

• 問 ??婚前買的房子有貸款婚后共同還了一部分房貸，離婚后怎么分？
  答

  雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成功由法院判決給產(chǎn)權登記的一方，也就是房產(chǎn)證上有名字的一方，但需要給另一方補償。根據(jù)《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。

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• 問 婚后共同買的房子離婚后怎么分?
  答

  (1)婚前一方購買、產(chǎn)權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權證在婚后取得的也歸個人所有。(2)婚前一方支付**、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，支付**付款后按揭貸款，產(chǎn)權證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產(chǎn)清償?shù)牟糠?，應當全部返還菱；以夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)牟糠?，應當返還其中的一半。(3)產(chǎn)權證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產(chǎn)權證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，.該屋為產(chǎn)權登記人的個人財財產(chǎn)，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠?，應當予以返還。(4)有證據(jù)證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財產(chǎn)、一方婚前購買的房屋，另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，其按揭貸款產(chǎn)生的債務為共同債務。但對于存在當事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當時的出資比例對房產(chǎn)行分割，不宜各半分割。

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• 問 婚后共同買的房子離婚后怎么分？
  答

  你好！婚后共同出資購買的房屋，通常屬于夫妻共同財產(chǎn)，有約定按照約定處理，無約定通常均分。

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• 問 在申請農村宅基地公示期間，一小部分村民提出異議怎么辦？
  答

  疏菜大棚可以確權嗎

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