成都房產(chǎn)退稅問題

已有6個(gè)回答

• 149****0676

  建議去成都市房管局公眾信息網(wǎng) 進(jìn)行核實(shí),也可在線進(jìn)行咨詢!
  成都早在去年年中即開始嘗試購(gòu)房退稅。目前在成都購(gòu)房確實(shí)可以享受一定退稅。市場(chǎng)人士認(rèn)為，成都的低調(diào)購(gòu)房退稅辦法同樣在財(cái)政部制止范圍內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-03-31 18:05:47
• 147****3705

  你要退的那一項(xiàng)的稅費(fèi)呢？具體點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-31 13:53:14
• 133****0405

  只要你有之前購(gòu)買房子的契稅發(fā)票并且符合退稅的條件就可以去退稅，及時(shí)賣掉了但是稅票在你手里你也可以去退。

  查看全文↓ 2014-03-31 12:59:28
• 134****8182

  好像沒得什么退稅的說法哈！現(xiàn)在只有拆遷房可以減免稅費(fèi)哈！

  查看全文↓ 2014-03-31 09:12:54
• 158****3101

  你要退的那一項(xiàng)的稅費(fèi)呢?具體點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-30 11:26:14
• 144****1962

  個(gè)人辦理退稅時(shí),須提交《個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)情況證明》,并帶上《申明書》、身份證明、申請(qǐng)退稅函、銀行存折、契稅繳款書、完稅證、納稅申報(bào)表和已取得的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,到原來繳納契稅的地點(diǎn)辦理退稅。
  但是,這只是針對(duì)2009年的商品房,2008年的不享受這個(gè)政策。

  查看全文↓ 2014-03-29 13:36:41

相關(guān)問題

• 問 成都房產(chǎn)繼承稅相關(guān)問題
  答

  目前國(guó)家尚未對(duì)房產(chǎn)繼承稅和房產(chǎn)遺產(chǎn)稅進(jìn)行征收，但繼承的房屋一旦再次轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方需繳納房屋價(jià)值20%的個(gè)人財(cái)產(chǎn)出讓所得稅，有別于非繼承房屋轉(zhuǎn)讓繳納1%的個(gè)人所得稅，民間也把此稅叫作遺產(chǎn)稅。各地基本是同意的標(biāo)準(zhǔn). 那為什么還要開征遺產(chǎn)稅，這個(gè)稅又算什么呢？難倒要兩項(xiàng)一起收？

  全部11個(gè)回答>
• 問 成都房產(chǎn)交易
  答

  成都房產(chǎn)交易一般分別新房交易和二手房交易，現(xiàn)在二手房的交易居高不下，主要是因?yàn)槎址康膬r(jià)格比較低，再加上交易的過程當(dāng)中辦理起來會(huì)比新房要簡(jiǎn)單很多，也不需要等待太長(zhǎng)的時(shí)間就能夠拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，因此現(xiàn)在有不少人會(huì)選擇購(gòu)買二手房，購(gòu)買二手房的重點(diǎn)有哪些呢：①買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容②市政規(guī)劃是否影響③單位房屋是否侵權(quán)④房屋手續(xù)是否齊全大家在購(gòu)房的時(shí)候，首先要明確一下房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，不要購(gòu)買沒有房產(chǎn)證的房子，也就是我們常說的小產(chǎn)權(quán)房子，房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。對(duì)于出售的二手房，最好還是要了解一家房屋的年限，影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況，才急于出售的房子要慎重考慮。？

• 問 成都房產(chǎn)繼承稅
  答

  房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。1）繼承（直系親屬）：（不納入限購(gòu)）營(yíng)業(yè)稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)未過5年：估價(jià)×5.6%個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)未過5年估價(jià)×1%2）遺贈(zèng)（非直系親屬）：（納入限購(gòu)）營(yíng)業(yè)稅：證過5年可免征未過5年估價(jià)×5.6%個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征未過5年估[2]價(jià)×1%說明：繼承房產(chǎn)過戶的權(quán)屬來源如果寫為繼承、贈(zèng)與的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅。

• 問 成都房產(chǎn)贈(zèng)與政策
  答

  在成都地區(qū)房產(chǎn)贈(zèng)予的政策是需要先交納2%的公證費(fèi)和0.5%的評(píng)估費(fèi)，此外的話還有相關(guān)的契稅，一般來說占到總房款的3%~4%。如果在進(jìn)行交易的過程當(dāng)中，沒有滿5年的時(shí)間，還需要繳納5.55%的營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅?？傮w來說房屋贈(zèng)予的過程當(dāng)中所繳納的稅費(fèi)是比較多的，而且贈(zèng)予的房屋在日后進(jìn)行買賣的過程當(dāng)中，也需要繳納20%的個(gè)人所得稅。在辦理房屋贈(zèng)予的過程當(dāng)中，需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)于人進(jìn)行公證，簽署相關(guān)的公證合同。而且還需要向房產(chǎn)局提出申請(qǐng)進(jìn)行估價(jià)，在辦理過戶的過程當(dāng)中，需要憑借著申請(qǐng)書，房地產(chǎn)證以及贈(zèng)與公證證，以及繳納完相關(guān)稅收的憑據(jù)，到房管局進(jìn)行申請(qǐng)。在所有證件齊全的情況下，1~2個(gè)工作日即可以領(lǐng)到新的房產(chǎn)證。目前在進(jìn)行房屋交易的過程當(dāng)中，除了正常的買賣之外，也有贈(zèng)予和繼承等多種方式。

• 問 成都房產(chǎn)稅如何交？
  答

  一套房：1%個(gè)人所得稅 1.5%的契稅 5.55%的營(yíng)業(yè)稅二套房：1%個(gè)人所得稅 1.5%的契稅 5.55%的營(yíng)業(yè)稅備注：以上是面積少于150平米的房，是差額營(yíng)業(yè)稅，有法做平大于150平米是全額營(yíng)業(yè)稅，沒法做平