告開發(fā)商就能拿房產(chǎn)證嗎?那太好了

已有9個(gè)回答

• 143****2681

  仔細(xì)看看合同，看開發(fā)商有沒有違約之類的，如有違約，在看看你們同期的業(yè)主是否多少一樣，如果都是一樣，你們可以聯(lián)合起來起訴，效果會(huì)更好。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:05:54
• 148****8900

  要看是什么原因沒有房產(chǎn)證
  要是開發(fā)商有問題就是你告他也拿不到房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-03-31 17:01:25
• 131****0071

  合同上是怎么簽訂的，所有程序按合同走！

  查看全文↓ 2014-03-31 12:50:28
• 156****4359

  你先別急，一般在國內(nèi)房產(chǎn)證需要交房后2到3年才能辦理下來開發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)證，然后才給你們每一戶辦理產(chǎn)權(quán)證，可能你的不在第一批，然后再看看合同上是怎么寫的，在去開發(fā)商處咨詢一下，起訴開發(fā)商要放到**后。

  查看全文↓ 2014-03-31 12:10:49
• 153****2903

  只要你買了房子,你就有權(quán)拿到房產(chǎn)證。您告開發(fā)商是他損害了你的利益,這不是一回事!有的開發(fā)商可能會(huì)拿這個(gè)做文章!但沒有實(shí)質(zhì)的意義!

  查看全文↓ 2014-03-30 12:22:40
• 145****4850

  要看是什么原因沒有房產(chǎn)證要是開發(fā)商有問題就是你告他也拿不到房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-03-30 11:06:41
• 133****2816

  首先要看一下，你們簽訂的買賣合同的交樓日期和領(lǐng)證的日期，如果開發(fā)商沒有按照簽訂的時(shí)間執(zhí)行，可以起訴開發(fā)商。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:24:51
• 144****1299

  《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?！备鶕?jù)該條例的規(guī)定，《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》均相應(yīng)規(guī)定房屋權(quán)屬登記由權(quán)利人（承購人）提出申請。因此，房屋買受人是申請辦理房屋所有權(quán)證的法定義務(wù)人。
  所以，你應(yīng)及時(shí)將應(yīng)由你提供的資料交上去，如果超過合同期限沒有辦理好產(chǎn)權(quán)證，則屬于開發(fā)商沒有履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。
  可以起訴開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任.

  查看全文↓ 2014-03-30 09:27:38
• 154****3856

  要看實(shí)際情況了。如果是開發(fā)商根本不夠辦理房產(chǎn)證的手續(xù)，意思是說他們的銷售是違法銷售，那就懸。只能**多退您買房的錢，還可以跟他要點(diǎn)違約金，賠償什么的。
  如果您是已經(jīng)買房了，已經(jīng)辦理一切手續(xù)，那房產(chǎn)證不在開發(fā)商那里，而在銀行按揭，那您可以拿到。
  關(guān)鍵不知道您跟開發(fā)商之間發(fā)生了什么事情，不知道什么情況。所以。。。。
  只能說到這了，希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-03-29 20:00:33

相關(guān)問題

• 問 告開發(fā)商就能拿房產(chǎn)證嗎?
  答

  要看實(shí)際情況了。如果是開發(fā)商根本不夠辦理房產(chǎn)證的手續(xù)，意思是說他們的銷售是違法銷售，那就懸。只能**多退您買房的錢，還可以跟他要點(diǎn)違約金，賠償什么的。 如果您是已經(jīng)買房了，已經(jīng)辦理一切手續(xù)，那房產(chǎn)證不在開發(fā)商那里，而在銀行按揭，那您可以拿到。 關(guān)鍵不知道您跟開發(fā)商之間發(fā)生了什么事情，不知道什么情況。所以。。。。 只能說到這了，希望能幫到你

  全部12個(gè)回答>
• 問 如何告開發(fā)商房產(chǎn)證
  答

  根據(jù)上述規(guī)定，購房者可以向法院起訴要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證并承擔(dān)違約責(zé)任。如商品房買賣合同約定了違約金處理辦法的，按合同約定處理;如果未約定違約金處理辦法的，按已付購房款，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

  全部4個(gè)回答>
• 問 衛(wèi)生間防水做得太好了
  答

  這可不是防水做得好的問題.是下水做得不好.趕緊重做馬桶的下水.

  全部9個(gè)回答>
• 問 貸款以后房產(chǎn)證在開發(fā)商那嗎？
  答

  1、如果借款人通過提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個(gè)工作日就能拿到?！　?、通過提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復(fù)雜，一般需要銀行去取，還清貸款時(shí)，銀行也會(huì)一并歸還相關(guān)材料。如果借款人是正常結(jié)清貸款的，那么房產(chǎn)證就由借款人本人去取?！　?、現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人?！　?、有些銀行是主動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請發(fā)還，待貸款還清之后取消抵押登記?！　?、有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清發(fā)還的方法。

  全部5個(gè)回答>
• 問 期房房產(chǎn)證是去開發(fā)商那里拿嗎？
  答

  看你是不是全款了！全款拿鑰匙就可以拿到證了！貸款就不行了，什么時(shí)候把貸款還清就什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證，貸款房產(chǎn)證是要放到銀行做抵押的

  全部3個(gè)回答>