買(mǎi)房子什么樓層比較好 謝謝

已有2個(gè)回答

• 154****6412

  個(gè)人總結(jié)，各樓層的問(wèn)題和缺點(diǎn)：
  
  1樓：蚊蟲(chóng)多，浮土多，容易地面反潮，2米以下為重金屬集結(jié)區(qū)，且私密安全性差
  2樓：如果樓棟下水道堵塞則第一個(gè)遭殃，安全性差
  3樓：傳說(shuō)這個(gè)高度及以下距離集結(jié)了大量甲醛、一氧化碳、氮類(lèi)有害物質(zhì)
  4樓：東方人不喜歡的數(shù)字
  8樓：住房有七上八下之說(shuō)，不吉利
  9-11樓：傳說(shuō)中的“揚(yáng)灰層”和”峽谷效應(yīng)“區(qū)域
  13樓：西方人不喜歡的數(shù)字
  8-14樓：傳說(shuō)中的“電磁輻射”和“噪音”明感區(qū)域
  18樓：有18層地獄之說(shuō)，不吉利
  24層以上樓層：有“缺乏地氣”和“患眩暈癥”“空虛癥”之說(shuō)
  頂樓：夏日會(huì)非常吸曬，屋頂可能會(huì)滲漏
  
  以上是整晚看了幾十個(gè)網(wǎng)友的帖子總結(jié)出的各家意見(jiàn)。其中網(wǎng)友普遍的意見(jiàn)是：
  
  6層到頂樓房：選擇4樓或5樓為**好
  11層到頂樓房：選擇6樓或7樓為**好
  20層到頂樓房：選擇15-17樓為**好
  30層到頂樓房：選擇21-24層為**好
  
  供大家參考！

  查看全文↓ 2014-03-31 13:39:13
• 145****1593

  一般來(lái)說(shuō)次頂層的價(jià)格是**高的。。。。。按你的房子來(lái)說(shuō)也就是15層了，如樓下有馬路的話那么越高噪音會(huì)越小，但絕對(duì)不會(huì)聽(tīng)不到的。。。你說(shuō)的這樣的房子我賣(mài)過(guò)一套的，他是17層的房子，還是有些噪音，但不是很大

  查看全文↓ 2014-03-29 22:01:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子哪個(gè)樓層比較好
  答

  一層至三層，當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬最安全的。對(duì)那些有小孩的家庭而言更是。①對(duì)于高層來(lái)說(shuō)，從環(huán)境來(lái)看挺好，如果電梯故障，電梯擁擠的時(shí)候，四層至六層可能對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，上下樓不方便。②對(duì)于高層來(lái)說(shuō)，七層八層是黃金樓。安靜，不受尾氣等影響，不至于讓人達(dá)到恐高的程度。七層八層雖然居住方便，但是有心腦血管疾病的是最不適宜居住的，氣壓會(huì)很低，讓人感覺(jué)上不來(lái)氣，有心腦血管疾病切勿購(gòu)買(mǎi)。③從九層到十五層及以上的樓層，是最明亮的，樹(shù)也達(dá)不到高度，光線不易被遮擋，如果有排放廢棄物的管道，那么這幾層影響是有的。④十五層以上視野，空氣清新。暖氣是往上升的，所以十六層最暖和。在一些老的小區(qū)，一般水壓較小，會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象?；馂?zāi)不易逃生，并且有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，是最危險(xiǎn)的樓層。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子哪些樓層比較好
  答

  選擇樓層的時(shí)候也要看是否有電梯，若住宅總層數(shù)超過(guò)6層，必須設(shè)有電梯，沒(méi)有電梯的房子層數(shù)一般都是5-6層，建議選擇中間樓層較好，一般建議選擇前后都沒(méi)有遮擋的房屋，房屋的通風(fēng)和采光會(huì)比較好，如果房子的通風(fēng)和采光不好可能會(huì)影響以后的生活，屋內(nèi)易陰暗潮濕。其次選擇樓層也要看景觀，如果小區(qū)的綠化和景觀較好，可以選擇在陽(yáng)臺(tái)上剛好可以看到高大樹(shù)木頂部的樓層。選擇樓層注意光線，高層要比低層要好，低層房屋的陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽?，但樓層過(guò)高也會(huì)影響陽(yáng)光的照射，因此在選樓層時(shí)要選有正常光照而又不會(huì)有太大風(fēng)力的樓層。最后也要注意樓層不同價(jià)格不同。高樓層的住房一般是樓層越高價(jià)格越高，樓層越往下價(jià)格偏低，所以在同樣的價(jià)格下，盡量選較高樓層。

• 問(wèn) 買(mǎi)房子哪個(gè)樓層比較好
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿(mǎn)足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿(mǎn)足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶(hù)帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層買(mǎi)房子哪個(gè)樓層比較好
  答

  高層買(mǎi)房子哪個(gè)樓層更好，其實(shí)要結(jié)合自身的需求來(lái)進(jìn)行看待，但通常情況下，總樓層數(shù)量的1/3至2/3處的房屋會(huì)更好一些，因?yàn)檫@些房屋不僅有著比較好的采光，同時(shí)私密性方面也是比較不錯(cuò)的。買(mǎi)房子需要考慮的要點(diǎn)：①注意周邊的建筑。在選擇高層的時(shí)候，不僅要注意周邊的居住環(huán)境，而且還要考慮周邊地區(qū)的未來(lái)規(guī)劃。②考慮車(chē)位的問(wèn)題。高層的住戶(hù)相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較多的，當(dāng)住戶(hù)多到一定程度時(shí)，車(chē)位可能就不夠用了，即便是無(wú)車(chē)的用戶(hù)，也應(yīng)當(dāng)提前做好打算。③考慮樓間距。如果螺間距也相對(duì)來(lái)說(shuō)比較窄，那么樓與樓之間的密度就會(huì)變大一些，這對(duì)于低樓層的住戶(hù)來(lái)說(shuō)是比較不利的，不僅遮擋了陽(yáng)光，使得房間內(nèi)會(huì)更加的潮濕，而且私密性也變得更差了。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房子哪個(gè)樓層比較好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  　　1、從1樓到3樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到權(quán)枝敲打窗戶(hù)的聲音；要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠?chē)和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠(yuǎn)離汽車(chē)路干線200米才算安全。

  全部3個(gè)回答>