??買房子哪個(gè)樓層比較好呢？誰(shuí)能說說呢？

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• 154****2690

  　　1、從1樓到3樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到權(quán)枝敲打窗戶的聲音；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠嚭桶赜婉R路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才算安全。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 10:11:52
• 131****0147

  1.從采光的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，嚴(yán)重影響采光，在樓間距符合國(guó)家規(guī)定的前提下，高層住宅從8樓及以上樓層，是**明亮的樓層，一般**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋，采光好。
  
  2.對(duì)于視野，自然是樓層越高視野越好，16層及以上視野**好，空氣**清新。
  
  3.一般認(rèn)為9-11層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。11層以上的基本不會(huì)受到灰塵的困擾。
  
  4.城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康。樓層低吸收的噪音會(huì)多。但如果低層周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層也不能幸免。一般來說，20層以上的噪音影響較小。
  
  5.從安全性的角度來看，當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層逃生**容易，當(dāng)屬**安全的樓層；另外，當(dāng)家里有小孩的時(shí)候，由于一層接觸地面，小孩不會(huì)發(fā)生墜樓事故，因此安全性**大。而從便捷性來看，當(dāng)家里有老人的時(shí)候比較適合居住在一、二層，這樣老人生活比較方便。

  查看全文↓ 2019-07-30 10:11:37
• 155****6263

  如果買多層 我覺得4-5層不錯(cuò) 樓層不高 還能有陽(yáng)光進(jìn)來,要是高層的話15層以上應(yīng)該不錯(cuò),視野好,空氣質(zhì)量相對(duì)與10層以下要好的很多,樓頂**好不要買,雖然現(xiàn)在高層都是隔熱保溫,但是還是覺得有些不把握.

  查看全文↓ 2019-07-30 10:11:32

相關(guān)問題

• 問 買房子哪個(gè)樓層比較好
  答

  一層至三層，當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬最安全的。對(duì)那些有小孩的家庭而言更是。①對(duì)于高層來說，從環(huán)境來看挺好，如果電梯故障，電梯擁擠的時(shí)候，四層至六層可能對(duì)于老年人來說，上下樓不方便。②對(duì)于高層來說，七層八層是黃金樓。安靜，不受尾氣等影響，不至于讓人達(dá)到恐高的程度。七層八層雖然居住方便，但是有心腦血管疾病的是最不適宜居住的，氣壓會(huì)很低，讓人感覺上不來氣，有心腦血管疾病切勿購(gòu)買。③從九層到十五層及以上的樓層，是最明亮的，樹也達(dá)不到高度，光線不易被遮擋，如果有排放廢棄物的管道，那么這幾層影響是有的。④十五層以上視野，空氣清新。暖氣是往上升的，所以十六層最暖和。在一些老的小區(qū)，一般水壓較小，會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象?；馂?zāi)不易逃生，并且有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，是最危險(xiǎn)的樓層。

• 問 買房子哪個(gè)樓層比較好
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 ??26樓選哪個(gè)樓層比較好居住呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  1、我認(rèn)為26樓的樓房，住18層**好；2、一般，居中的樓層陰陽(yáng)平衡，適合居住，也就是對(duì)應(yīng)的10-20層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。以大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的好樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。3、挑選樓層我們要注意以下幾方面：（1）光線從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。（2）噪聲城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。

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• 問 高層買房子哪個(gè)樓層比較好
  答

  高層買房子哪個(gè)樓層更好，其實(shí)要結(jié)合自身的需求來進(jìn)行看待，但通常情況下，總樓層數(shù)量的1/3至2/3處的房屋會(huì)更好一些，因?yàn)檫@些房屋不僅有著比較好的采光，同時(shí)私密性方面也是比較不錯(cuò)的。買房子需要考慮的要點(diǎn)：①注意周邊的建筑。在選擇高層的時(shí)候，不僅要注意周邊的居住環(huán)境，而且還要考慮周邊地區(qū)的未來規(guī)劃。②考慮車位的問題。高層的住戶相對(duì)來說是比較多的，當(dāng)住戶多到一定程度時(shí)，車位可能就不夠用了，即便是無車的用戶，也應(yīng)當(dāng)提前做好打算。③考慮樓間距。如果螺間距也相對(duì)來說比較窄，那么樓與樓之間的密度就會(huì)變大一些，這對(duì)于低樓層的住戶來說是比較不利的，不僅遮擋了陽(yáng)光，使得房間內(nèi)會(huì)更加的潮濕，而且私密性也變得更差了。

• 問 ??買房子六層樓房哪個(gè)樓層**好呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  風(fēng)水里面，樓房層數(shù)，與樓房坐向有關(guān)。也就是，門朝哪里開，樓層吉兇不一樣滴。樓主如還沒買樓，可以先定出來樓的坐向，在根據(jù)坐向，判定幾層樓好。這個(gè)是選樓之前的擇法。

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