購買二手房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？了解完整的交易流程

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• 158****0129

  二手房交易，看清產(chǎn)權(quán)、評(píng)估價(jià)值，流程要清楚，確保每一步都穩(wěn)妥。

  查看全文↓ 2024-07-15 21:40:35
• 155****9640

  買房？先看清房子和合同，再談錢和過戶。

  查看全文↓ 2024-07-12 19:09:23
• 181****9914

  注意產(chǎn)權(quán)、房齡、裝修，再談價(jià)格。流程：看房、簽協(xié)議、辦手續(xù)、過戶。

  查看全文↓ 2024-07-11 21:03:26
• 181****4350

  購買二手房時(shí)需注意產(chǎn)權(quán)清晰、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、交易稅費(fèi)等。完整交易流程為：看房、簽意向書、協(xié)商價(jià)格、簽訂買賣合同、辦理過戶、交納稅費(fèi)、交付房屋。

  查看全文↓ 2024-07-11 17:19:26

相關(guān)問題

• 問 購買二手房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，細(xì)節(jié)決定成敗，多看多比較，別急于下決定。

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• 問 貸款購買二手房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  貸款購買二手房時(shí)，注意核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)、評(píng)估房屋價(jià)值、了解貸款政策與利率。同時(shí)，對(duì)貸款額度、還款期限等條款進(jìn)行詳細(xì)了解，確保貸款過程順利且經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

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• 問 二手房交易的詳細(xì)流程及注意事項(xiàng)有哪些? 二手房交易流程和二手房交易注意事項(xiàng)
  答

  二手房交易流程較為復(fù)雜，很多購房者都是第一次購買二手房，在二手房交易的流程和步驟上都存在著很多疑問。為了幫助大家更清晰的了解二手房交易過程，今天小編就來帶大家揭秘二手房交易的流程和相關(guān)注意事項(xiàng)，一起來看看吧！選擇中介公司進(jìn)行二手房交易，比較省心省時(shí)，在中介的“監(jiān)督”下會(huì)減少許多不必要的麻煩。二手房交易一般都由以下幾個(gè)步驟來完成（因各房產(chǎn)中介規(guī)定不同，各步驟或略有差異）。第1步：登記。買賣雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，并詳細(xì)登記購房、售房信息。第2步：驗(yàn)證。中介機(jī)構(gòu)審核賣方身份證及產(chǎn)權(quán)證（包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等），并留存證件復(fù)印件備案。同時(shí)實(shí)地考察、掌握房屋詳情，初步估價(jià)，為確定售價(jià)提供參考。

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• 問 全款購買二手房的交易流程及注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  聽說全款買房省事，但不懂流程，怕被坑，還是得多問問。

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• 問 二手房交易注意事項(xiàng)有哪些? 二手房交易的詳細(xì)流程及注意事項(xiàng)有哪些
  答

  在二手房買賣時(shí)，應(yīng)注意事項(xiàng)共有以下幾點(diǎn)，具體如下：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）；2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）；3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政規(guī)劃是否影響 （是否在動(dòng)遷紅線內(nèi)）；6、房屋是否合法 （不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）；7、單位房屋是否侵權(quán) （福利分房等）；8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房） ；9、中介公司是否違規(guī) （選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理，避免黑心中介吃差價(jià)等）；10、合同約定是否明確 （違約賠償責(zé)任）。

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