房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理流程是怎樣的，我需要準(zhǔn)備哪些材料？

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• 133****1025

  房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程涉及簽訂合同、過戶、繳稅及領(lǐng)取新證等。需準(zhǔn)備買賣雙方身份證明、房產(chǎn)證等必要材料，確保權(quán)益不受損害，如有疑問請咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-07-13 07:47:32
• 150****7605

  房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，先簽合同再過戶，身份證、房產(chǎn)證少不了。

  查看全文↓ 2024-07-12 21:38:35
• 155****8693

  房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，先簽轉(zhuǎn)讓合同，然后到相關(guān)機(jī)構(gòu)過戶、繳稅、領(lǐng)證。準(zhǔn)備材料包括身份證、房產(chǎn)證、轉(zhuǎn)讓合同等，具體可以咨詢中介或機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-07-12 19:00:50

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  土地使用權(quán)過戶需雙方身份證明、土地證、產(chǎn)權(quán)證等材料，并簽訂過戶協(xié)議。流程需遵循法律程序，確保雙方權(quán)益。建議咨詢專業(yè)律師，確保過戶合法合規(guī)。

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  (1994年10月13日拉薩市第六屆人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議通過 1995年4月15日西藏自治區(qū)第六屆人民代表大會常務(wù)委員會第十三次會議批準(zhǔn) 1997年2月28日拉薩市第六屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議修正 1997年3月29日西藏自治區(qū)第六屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十三次會議批準(zhǔn)) 第一章　總　則 第一條　為了合理開發(fā)、利用、經(jīng)營拉薩市國有土地，加強(qiáng)國有地產(chǎn)管理，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展，依照《中華人民共和國憲法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條　本辦法適用于拉薩市城市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)(以下簡稱“城鎮(zhèn)”)規(guī)劃區(qū)范圍的一切國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓。 地下資源、埋藏物、隱藏物和市政公用設(shè)施不在土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓范圍。 第三條　中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定的外，均可依照本辦法規(guī)定，在拉薩市取得國有土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營。 在進(jìn)行國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓時，出讓方和受讓方都應(yīng)珍惜和保護(hù)土地資源，加強(qiáng)對土地使用的合理規(guī)劃和嚴(yán)格管理，防止國有土地的流失。 第四條　國有土地實行有償、有期限使用制度。國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。凡依法取得的土地使用權(quán)，在約定的使用期限內(nèi)，受法律保護(hù)，任何組織和個人不得侵犯。 但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，國家可依照法律程序提前收回。 第五條　依照本辦法在土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押過程中所收取的出讓金、土地使用費應(yīng)全部上繳同級財政，由財政列入預(yù)算，?？顚Ｓ茫瑢ｍ椨糜诔鞘谢A(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。 第六條　依照本辦法規(guī)定取得土地使用權(quán)的土地使用者，應(yīng)按土地使用權(quán)出讓合同約定的土地面積、土地用途、動工開發(fā)期、投入的資金數(shù)額，開發(fā)利用土地。 土地使用權(quán)在使用期限內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。 第七條　土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止及地上建筑物、附著物的登記，由市、縣(區(qū))人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門分別依照有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定辦理。 登記的文件、資料可以公開查閱。 第八條　國有土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和符合城鎮(zhèn)規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。 土地使用者開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)，并不得損害社會公共利益。

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