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沒(méi)有購(gòu)房合同怎么進(jìn)行辦理公積金貸款

134****8664 | 2014-03-29 21:47:19

已有6個(gè)回答

  • 134****1980

    辦理不了,你們都沒(méi)有過(guò)戶(hù),你的房產(chǎn)在房地局的備案里還是別人的房子,你要怎么貸款?不要說(shuō)公積金了,商貸都行不通

    查看全文↓ 2014-04-01 10:14:56
  • 138****5241

    辦不了!再說(shuō)了不能為了省那一點(diǎn)點(diǎn)的錢(qián)連戶(hù)都不過(guò)了吧,以后萬(wàn)一發(fā)生什么糾紛,或者打算出售怎么辦??這樣做法很不理智,危險(xiǎn)性太高。

    查看全文↓ 2014-04-01 09:24:01
  • 143****1928

    您好，不過(guò)戶(hù)就可以用他的房產(chǎn)證抵押給您貸款！我是理想家園房產(chǎn)小董，希望能夠盡我的微薄之力幫到您！祝您工作愉快，開(kāi)心幸福！

    查看全文↓ 2014-03-31 22:45:57
  • 157****0964

    我問(wèn)過(guò)了 只可以領(lǐng)卡 公積金貸款要好幾個(gè)月才能辦好

    查看全文↓ 2014-03-30 22:36:28
  • 144****9952

    辦不了公積金貸款,公積金貸款是先過(guò)戶(hù)后貸款.

    查看全文↓ 2014-03-30 10:11:26
  • 159****8367

    辦不了！再說(shuō)了不能為了省那一點(diǎn)點(diǎn)的錢(qián)連戶(hù)都不過(guò)了吧，以后萬(wàn)一發(fā)生什么糾紛，或者打算出售怎么辦？？這樣做法很不理智，危險(xiǎn)性太高。

    查看全文↓ 2014-03-29 22:13:15

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    辦不了公積金貸款,公積金貸款是先過(guò)戶(hù)后貸款.

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    1、《購(gòu)房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來(lái)（約1個(gè)月時(shí)間）后，銀行通知去銀行拿《貸款合同》；然后銀行再把《購(gòu)房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區(qū)別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批準(zhǔn)貸款了。3、只要按揭辦下來(lái)了，不管房屋是否封頂都要還銀行貸款。 鑒于你的問(wèn)題有些疑點(diǎn)存在，應(yīng)該打電話(huà)去貸款的銀行咨詢(xún)。1|0|0已有回復(fù):熱心網(wǎng)友||2018-06-131、《購(gòu)房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來(lái)（約1個(gè)月時(shí)間）后，銀行通知去銀行拿《貸款合同》；然后銀行再把《購(gòu)房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區(qū)別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批準(zhǔn)貸款了。3、只要按揭辦下來(lái)了，不管房屋是否封頂都要還銀行貸款。 鑒于你的問(wèn)題有些疑點(diǎn)存在，應(yīng)該打電話(huà)去貸款的銀行咨詢(xún)。1|0|0熱心網(wǎng)友||2018-06-13不可以的，看看能收辦理信用貸款，但是和這個(gè)利息比較高。但是沒(méi)有抵押物所以貸款的額度應(yīng)該不會(huì)很高。0|0|0熱心網(wǎng)友||2018-06-13可以的1. 只有購(gòu)房合同的房產(chǎn)的貸款方式2. 既然房子是按揭房,在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下,消費(fèi)者可以到銀行申請(qǐng)按揭二次抵押貸款3. 不過(guò)辦理這種貸款,一般都是要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù),同時(shí)要求申請(qǐng)人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時(shí)還款滿(mǎn)兩年以上,房子有一定的抵押價(jià)值才可以辦理相關(guān)手續(xù)。4. 如果個(gè)人想用按揭房來(lái)找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款的話(huà),就要求先向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證,然后再辦理按揭房二次抵押貸款。5. 個(gè)人也可以找當(dāng)?shù)刂薪閾?dān)保公司來(lái)給按揭房墊資,先將房子從銀行哪里贖出來(lái),再用房子在擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款。0|0|0相關(guān)問(wèn)答沒(méi)有購(gòu)房合同公積金可以貸款嗎??購(gòu)房合同書(shū)可以貸款嗎？??購(gòu)房合同可以貸款嗎?購(gòu)房合同還沒(méi)有備案可以退款嗎？有購(gòu)房合同可以抵押貸款嗎？簽購(gòu)房合同沒(méi)有結(jié)婚證可以嗎?有購(gòu)房合同可以辦暫住證嗎？請(qǐng)問(wèn)收房沒(méi)有了購(gòu)房合同可以收房嗎?？請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有房證更名購(gòu)房合同可以嗎？122344位專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為您在線(xiàn)解答請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述您的問(wèn)題：提交問(wèn)題熱銷(xiāo)新盤(pán)更多 >橋達(dá)天蓬樾府[渝北]橋達(dá)天蓬樾府向TA咨詢(xún)

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    公積金取款申請(qǐng)需要提供購(gòu)房合同，所以如果沒(méi)有購(gòu)房合同，是不能提取公積金的。如果您想提取公積金，可以考慮購(gòu)買(mǎi)一套住房，并簽訂購(gòu)房合同，然后再申請(qǐng)公積金取款。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    只有購(gòu)房合同的房產(chǎn)屬于按揭房產(chǎn)，有購(gòu)房合同可以申請(qǐng)房屋的二次抵押貸款。辦理房屋二次抵押貸款的流程如下：經(jīng)銀行同意，賣(mài)房人與買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū)； 向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； 銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣(mài)方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣(mài)方將貸款金額不足償還賣(mài)方尚欠貸款本息的差額部分清償；借款人委托銀行與賣(mài)方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)、抵押登記、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)； 銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣(mài)方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶(hù)及相關(guān)帳戶(hù)，用于償還賣(mài)方所欠按揭貸款本息，剩余款項(xiàng)再劃入賣(mài)方在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)；借款人按期償還貸款。房屋二次抵押貸款的條件：用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；房屋是銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房；房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人；房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管；房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。房屋二次抵押貸款準(zhǔn)備資料：與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；具有法律效力的身份證件；銀行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；經(jīng)銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》；

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    購(gòu)買(mǎi)安置房,沒(méi)有房產(chǎn)證,一般可以用公積金貸款。安置房公積金貸款對(duì)象：貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時(shí)符合下列條件：1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶(hù)口或有效居留身份;2、在申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開(kāi)戶(hù)職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上;3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為;4、同意以貸款所購(gòu)買(mǎi)安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押;5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個(gè)人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。安置房公積金貸款申報(bào)材料(以下所有材料都必須出示原件，并提供復(fù)印件3份)。凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務(wù)的，均需提供以下材料：1、夫妻雙方身份證;2、戶(hù)籍證明;3、結(jié)婚證(未婚證明);4、收入證明;5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水;擴(kuò)展資料：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起。住房公積金貸款額度上限將由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元。

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