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還有，你看公積金是在公積金管理中心繳存還是在鐵路、中直等，辦理的手續(xù)不太一樣；因?yàn)椴恢滥阍谑裁吹胤?，詳?xì)的操作流程不好給你細(xì)說，可以找個(gè)中介咨詢下，公積金貸款購房流程怎么操作的，不用給他們錢，問清楚了后，如果找到合適的房子，你和房主自己去辦理都行具體去辦的時(shí)候公積金那就知道你能貸款多少錢多少年了
全部3個(gè)回答>您好，我想用公積金貸款買房，請問流程是什么呀？謝謝。
142****9598 | 2014-03-30 14:09:36
已有9個(gè)回答
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134****9222
單位證明和收入的流水
查看全文↓ 2014-04-02 11:10:44 -
132****3095
想問下你是上海人么如果你是在你還沒有兩套房子的前提下可以貸款很簡單余額的40倍封頂30萬有補(bǔ)充公積金還可多貸10萬如果你是外地人現(xiàn)在的政策外地人單身不可在上海買房子
查看全文↓ 2014-04-02 09:52:11 -
156****7938
按照您的情況,是用不了公積金的!%7E但是可以嘗試一下,辦好房產(chǎn)證后,去繳納公積金所在地去試領(lǐng)一下(憑購房**),每個(gè)地方的政策不一樣,但是可以去試一下!%7E
查看全文↓ 2014-04-01 22:47:59 -
138****3749
到開發(fā)商處簽訂購房合同，交**款，到銀行申請公積金貸款。
查看全文↓ 2014-04-01 16:26:32 -
141****4787
你好！不可以的，而且也用不了！告訴你一種**好的辦法！你用公積金貸款只能用你的名義買房，要是朋友對你放心的情況下，你可以來買房他來還款，到時(shí)候你在把房子的產(chǎn)權(quán)過戶給她就是了，只有這種辦法！謝謝采納！
查看全文↓ 2014-03-31 21:55:55 -
155****7057
公積金貸款必須要連續(xù)繳存公積金滿一年,并且,單位和個(gè)人的公積金賬戶要在正常狀態(tài)。你是在濟(jì)南交的公積金嗎?
查看全文↓ 2014-03-31 13:27:07 -
134****0051
1.找到一套自己喜歡的房子，并且和業(yè)主協(xié)商好價(jià)格，付款方式。
查看全文↓ 2014-03-31 09:37:23
2.簽署買賣合同，合同上體現(xiàn)貸款方式公積金。支付定金，確定貸款額度。
3.準(zhǔn)備**，并且做網(wǎng)簽，做完網(wǎng)簽后，支付**。
4.業(yè)主帶著夫妻雙方身份證，房產(chǎn)證，戶口本，和一張本人名下建行卡（存儲卡），客戶帶著（夫妻帶雙方）身份證 結(jié)婚證 公積金繳存確認(rèn)書（單位財(cái)務(wù)開）學(xué)歷證，用來還款的本人名下銀行卡一張。雙方到場去公積金中心，經(jīng)過面簽，初審，簽借款合同后，公積金中心出具批貸函，
5，雙方帶著網(wǎng)簽和上述證件，先去地稅辦理交稅，然后去建委過戶，過戶后買方去公積金中心辦理抵押登記，抵押登記結(jié)束后15個(gè)工作日給業(yè)主放款。
6.業(yè)主交房，雙方物業(yè)交接。
看者挺簡單，但是當(dāng)中全是事，**好找家專業(yè)公司協(xié)助辦理。 -
153****5612
在外地購買住房原則上是不能公積金貸款的，但購買后，可根據(jù)齊全的購買手續(xù)、完稅票據(jù)回原地公積金管理部門辦理提取本人及愛人合同戶口子女帳戶內(nèi)的公積金存款。
查看全文↓ 2014-03-30 20:42:21 -
133****0487
首先您帶上公積金賬號和有效證件去公積金運(yùn)營中心或網(wǎng)上查詢是否可貸，單身公積金貸款時(shí)沒有影響的。
查看全文↓ 2014-03-30 14:17:08
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1.連續(xù)繳納12個(gè)月公積金即可。2.如果已經(jīng)用住房公積金貸過款，必須全部清償貸款，再連續(xù)繳納12個(gè)月即可再貸款。
全部3個(gè)回答> -
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購買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程： ①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。 ②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。 ③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。 ④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。 ⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份。 ⑥借款人已付所購房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。 上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時(shí)到場。 如果購買的是二手房，辦理住房公積金貸款需要準(zhǔn)備材料及流程： ①“住房公積金貸款申請審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。 ②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。 ③與房屋產(chǎn)權(quán)所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。 ④交易房屋的權(quán)屬證書，即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。 ⑤預(yù)付購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件。 ⑥涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的對交易房產(chǎn)或其他抵押物的評估報(bào)告原件3份。 ⑦涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份。
全部4個(gè)回答> -
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公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布，現(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五（含）年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。
全部3個(gè)回答> -
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住房公積金貸款辦理流程：借款申請人帶齊材料至辦理場所進(jìn)行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》（保證擔(dān)保）→借款申請人憑審批材料至擔(dān)保公司辦理保證擔(dān)保手續(xù)→借款申請人憑審批材料以及擔(dān)保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)（質(zhì)押擔(dān)保）→至貸款銀行辦理質(zhì)押擔(dān)保及借款簽約手續(xù)（公積金余額質(zhì)押）→在中心柜面申請的同時(shí)辦理質(zhì)押手續(xù)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)
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