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此協(xié)議是否有效?若無(wú)效,是否只要退還5萬(wàn)元定金,還要不要付3萬(wàn)元違約金?還有其它什么責(zé)任

157****9240 | 2014-03-30 14:11:06

已有2個(gè)回答

  • 158****7857

    這個(gè)合同的效力可能有問(wèn)題。
    承包的魚(yú)池如何能夠出賣(mài)?就算出賣(mài)理解為轉(zhuǎn)租也還是要取得出租人的同意,不見(jiàn)得你爸一紙合同就可以轉(zhuǎn)讓的吧。
    定金罰則的前提是合同為有效合同。如果合同效力有問(wèn)題或者就是無(wú)效,那么恭喜,你爸把定金還給人家就是了。至于是否還有其他責(zé)任,則要看具體情況定。不要一開(kāi)始就老老實(shí)實(shí)付10萬(wàn)啊。

    查看全文↓ 2014-04-01 12:26:05
  • 152****9487

    你好
    根據(jù)您的描述,提供以下建議供您參考:
    1、在合同法中沒(méi)有定金的概念,但在實(shí)務(wù)中,一般將定金作為合同的預(yù)付款,通常來(lái)說(shuō),定金在違約情況下是不退還的。
    2、在合同中雙方約定違約金8萬(wàn),由違約一方向履約一方支付。
    所以,按你所述,如果甲方違約需要向乙方支付違約金8萬(wàn),同時(shí)原來(lái)向乙方支付的定金5萬(wàn)不予退還。
    以上建議由四二三公益律師團(tuán)成員提供,希望可以幫助您。
    由于個(gè)案具有特殊性,如果您需要進(jìn)一步了明確相關(guān)的問(wèn)題,可以加入我團(tuán)“四二三公益律師答疑群”,由我團(tuán)律師根據(jù)案件事實(shí)為您提供公益服務(wù)。此群群號(hào)是:336064440

    查看全文↓ 2014-03-30 14:31:38

相關(guān)問(wèn)題

  • 貸款所需資料: 1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿; 2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證; 4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證; 6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)(未)婚證等)注意的是: 1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2; 2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源; 3.擔(dān)保人; 4.借款人年齡限制:男的年齡+貸款期限不超過(guò)60歲,女的年齡+貸款期限不超過(guò)55歲; 5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶(hù)不能辦理貸款; 貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。 一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右 流程: 1.向銀行提出貸款申請(qǐng), 2.銀行受理后,對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額; 3.開(kāi)立個(gè)人活期存款帳戶(hù)、簽定借款合同等; 4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜; 5.銀行放款 .

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  • 貸款五萬(wàn),三年還完,按基準(zhǔn)利率計(jì)算 月利率為6.65%/12 5萬(wàn)3年(36個(gè)月)月還款額: 50000*6.65%/12*(1+6.65%/12)^36/[(1+6.65%/12 )^36-1]=1963.65元 利息總額:1535.87*36-50000=5291.32 說(shuō)明:^36為36次方

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  • 如果按基準(zhǔn)利率年息6.15%算:等額本金還款第一個(gè)月還:2370.83元。以后每月本金不變,利息遞減??偫椋?77518.75元。等額本息還款每月還:1827.68元??偫椋?57966.41元。

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  • 若申請(qǐng)的是招行貸款,要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額,需要知道貸款本金,貸款期限,還款方式,貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到,可以通過(guò)我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算,登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。

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  • 不可以,公積金提現(xiàn)要不就是用來(lái)還貸,現(xiàn)在你的貸款都還清了,但是你可以用其它的方式提取,比如是裝修,離職等等。

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