吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >銀行貸款 >貸款類型 >詳情

按揭貸款可用公積金還貸嗎

142****3281 | 2014-03-30 14:51:22

已有6個(gè)回答

  • 155****4273

    每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的: ①住房借款合同原件(首次申請須提供復(fù)印件); ②借款銀行出具的現(xiàn)時(shí)貸款余額證明原件; ③身份證原件、復(fù)印件。

    查看全文↓ 2014-08-20 19:55:44
  • 138****7221

    不可以.因?yàn)樵瓉硪奄J款買房,現(xiàn)在每年可在公積金管理中心去將你的公積金存款領(lǐng)出一次.也就是說,去年的,你要今年才能領(lǐng),用來交今年的貸款.具體的領(lǐng)用辦法我寫在下面.如果你買第二套房子也可以用公積金

    每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的:
    ①住房借款合同原件(首次申請須提供復(fù)印件);
    ②借款銀行出具的現(xiàn)時(shí)貸款余額證明原件;
    ③身份證原件、復(fù)印件。



    提取住房公積金的有關(guān)規(guī)定

    1、 職工住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留**近兩個(gè)月內(nèi)繳存的住房公積金余額。

    2、 夫妻雙方累計(jì)提取的住房公積金數(shù)額不得超過該職工家庭實(shí)際發(fā)生的住房消費(fèi)支出。

    3、 職工提取房屋所有權(quán)人配偶的住房公積金時(shí),應(yīng)提供法定的夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件。

    4、 職工住房消費(fèi)支出申請?zhí)崛∽》抗e金的有效期限為一年。

    5、 除一次性結(jié)清住房公積金本息外,同時(shí)具備兩項(xiàng)提取條件的,應(yīng)合并辦理。每個(gè)職工一年只能提取一次,前后兩次提取時(shí)間須間隔12個(gè)月。

    查看全文↓ 2014-04-02 10:05:46
  • 156****7668

    可以的,到公積金管理中心辦理

    查看全文↓ 2014-04-02 09:51:37
  • 147****2767

    只要你沒有申請過住房公積金貸款,就可以申請辦理公積金沖還貸手續(xù),以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式,用自己的公積金賬戶里的儲(chǔ)存余額來沖抵商業(yè)貸款。
    做法:一般是去原貸款經(jīng)辦行辦理提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款的委托手續(xù),辦理手續(xù)需要提供身份證、借款合同、結(jié)婚證書或未婚證明、職工住房公積金結(jié)存單等資料,并且一般銀行每年為你辦理一次公積金沖還貸手續(xù)。
    公積金沖還貸采取余額還貸法,用提取的全部住房補(bǔ)充公積金抵沖公積金貸款余額,也就是部分提前還款或全部提前還款。你在部分提前還貸后,可選擇提前還款期內(nèi)繼續(xù)扣(還)款和提前還款期內(nèi)不再扣(還)款兩種方式歸還剩余的貸款。兩種還款方式的區(qū)別:
    1、提前還款期內(nèi)繼續(xù)扣(還)款方式,即提取還貸后按剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算月還款額。提取還貸后借款人在原約定還款日仍按月還款,但月還款額將有所減少,還貸壓力減輕。
    2、提前還款期內(nèi)不再扣(還)款方式,即由銀行按借款人公積金提取還貸金額測算其還貸間隙時(shí)間,為其制訂還款計(jì)劃表,借款人可按還款計(jì)劃表歸還貸款。

    查看全文↓ 2014-03-31 15:34:54
  • 157****7549

    不可以.因?yàn)樵瓉硪奄J款買房,現(xiàn)在每年可在公積金管理中心去將你的公積金存款領(lǐng)出一次.也就是說,去年的,你要今年才能領(lǐng),用來交今年的貸款.具體的領(lǐng)用辦法我寫在下面.如果你買第二套房子也可以用公積金

    每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的:
    ①住房借款合同原件(首次申請須提供復(fù)印件);
    ②借款銀行出具的現(xiàn)時(shí)貸款余額證明原件;
    ③身份證原件、復(fù)印件。

    提取住房公積金的有關(guān)規(guī)定

    1、 職工住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留**近兩個(gè)月內(nèi)繳存的住房公積金余額。

    2、 夫妻雙方累計(jì)提取的住房公積金數(shù)額不得超過該職工家庭實(shí)際發(fā)生的住房消費(fèi)支出。

    3、 職工提取房屋所有權(quán)人配偶的住房公積金時(shí),應(yīng)提供法定的夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件。

    4、 職工住房消費(fèi)支出申請?zhí)崛∽》抗e金的有效期限為一年。

    5、 除一次性結(jié)清住房公積金本息外,同時(shí)具備兩項(xiàng)提取條件的,應(yīng)合并辦理。每個(gè)職工一年只能提取一次,前后兩次提取時(shí)間須間隔12個(gè)月。

    查看全文↓ 2014-03-31 10:41:05
  • 154****4331

    只要你沒有申請過住房公積金貸款,就可以申請辦理公積金沖還貸手續(xù),以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式,用自己的公積金賬戶里的儲(chǔ)存余額來沖抵商業(yè)貸款。
    做法:一般是去原貸款經(jīng)辦行辦理“提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款”的委托手續(xù),辦理手續(xù)需要提供身份證、借款合同、結(jié)婚證書或未婚證明、職工住房公積金結(jié)存單等資料,并且一般銀行每年為你辦理一次公積金沖還貸手續(xù)。
    公積金沖還貸采取“余額還貸法”,用提取的全部住房補(bǔ)充公積金抵沖公積金貸款余額,也就是部分提前還款或全部提前還款。你在部分提前還貸后,可選擇“提前還款期內(nèi)繼續(xù)扣(還)款”和“提前還款期內(nèi)不再扣(還)款”兩種方式歸還剩余的貸款。兩種還款方式的區(qū)別:
    1、“提前還款期內(nèi)繼續(xù)扣(還)款”方式,即提取還貸后按剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算月還款額。提取還貸后借款人在原約定還款日仍按月還款,但月還款額將有所減少,還貸壓力減輕。
    2、“提前還款期內(nèi)不再扣(還)款”方式,即由銀行按借款人公積金提取還貸金額測算其還貸間隙時(shí)間,為其制訂還款計(jì)劃表,借款人可按還款計(jì)劃表歸還貸款。

    查看全文↓ 2014-03-30 15:02:31

相關(guān)問題

  • 公積金不能用來還月供,但是可以拿出來提前還款,具體的你可以打電話或者上網(wǎng)查詢本地的資金管理中心,他們可以給你相關(guān)的回答。

    全部4個(gè)回答>
  • 依據(jù):公積金卡對(duì)應(yīng)兩個(gè)子賬戶,每年1月和7月會(huì)把你的公積金賬戶中的錢轉(zhuǎn)到你的還款賬戶,每月還款時(shí)自動(dòng)扣除,金額不夠時(shí)需要你自己到銀行補(bǔ)足。拓展資料(有關(guān)公積金的相關(guān)資料介紹):住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義:(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。

    全部3個(gè)回答>
  • 你可以在組合貸款放款的一個(gè)月后,去公積金貸款銀行或公積金管理中心申請公積金余額還貸款。拓展資料:組合貸款:符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的,在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請個(gè)人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時(shí)向銀行申請個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。貸款流程:1.到貸款銀行提出借款申請:借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明),填寫"個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請書"。2.銀行審核:貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計(jì)算貸款額度,確定貸款期限。3.到貸款銀行簽訂借款合同:貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。4.到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù):辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔(dān)保方式,借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。5.辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù):借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。6.簽訂還款協(xié)議和劃款:采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡,并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的,單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。7.銀行劃款:借款人按與貸款銀行約定的時(shí)間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù),貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位;用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

    全部4個(gè)回答>
  • 是不可以的 我們都是商業(yè)貸款的

    全部2個(gè)回答>
  • 你每月的公積金可以用來還房貸的。公積金沖還貸款的方法有兩種具體介紹如下:1、一次性還款法:是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。2、逐月還款法:是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí),委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

    全部3個(gè)回答>