小朋友，馬上要上**了，深圳市房屋租賃合同如何辦理，是不是要要找屋主辦理才行呀，居住證有沒有用呀

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• 156****3766

  現(xiàn)在的房屋出租政策已由許可制改為備案制了，大多數(shù)地方已不再使用出具租賃許可證的方式管理出租，已改為合同備案制的形式，也就是說租賃雙方要到房屋出租管理部門簽訂合同一式三份，經(jīng)管理部門鑒證后管理部門會留存一份作為備案用；所需證件身份證、房產(chǎn)證、合同原本（管理部門有樣本提供）、有些地方甚至計生證等，各地會有不同，但雙方身份證是必須的。不是本人是不能辦理的，如需辦理一定要有原屋主的委托公證書才行，并且此間房屋還要是已領(lǐng)取了房產(chǎn)證才能出租。具體請到江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的相關(guān)下屬單位：如租賃中心或所屬地段的房管所等之類的部門辦理。 部份相關(guān)信息如下：
  江門市房屋租賃服務(wù)中心
  主要職責(zé)：1、辦理市區(qū)（ 指蓬江區(qū)、 江海區(qū)） 房屋租賃的登記備案、 變更、 延續(xù)、 注銷等有關(guān)手續(xù)； 2、負(fù)責(zé)房屋租賃管理規(guī)定和房屋使用安全知識的宣傳， 收集、 匯總房屋市場租金等信息；3、建立完善房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)。
  內(nèi)設(shè)部門：辦公室、租賃股
  辦公地點(diǎn)：江門市江海一路83號住建大廈1樓
  聯(lián)系電話：0750-3829827

  查看全文↓ 2014-04-02 13:51:53
• 131****1338

  如果沒有辦理房屋租賃合同的，要屋主（我是寶安的，屋主簽名委托也行）拿房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證到當(dāng)?shù)胤课葑赓U所辦理租賃合（**要求半年以上）。
  也需要居住證、計生證明、戶口本等資料，具體到報讀的**問問，有詳細(xì)資料發(fā)放?？辞宄?，要合乎資格才可報讀。

  查看全文↓ 2014-03-30 21:17:07

相關(guān)問題

• 問 房屋租賃合同提前解除要如何辦理？
  答

  提前解除房屋租賃合同需要和對方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議，賠償對方的損失。《中華人民共和國合同法》第五章　合同的變更和轉(zhuǎn)讓第七十七條　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第七章　違約責(zé)任第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問 如何查詢深圳市居住證的有效年限？
  答

  深圳市居住證10年期的！

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• 問 是不是有居住證就可以在珠海買房入戶？在珠海辦理居住證要多少錢？
  答

  首先沒有這樣的說法。然后在珠海辦理居住證只需要到指定照相館照相，憑回執(zhí)去公安局辦理就行了

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• 問 臨時居住證辦理要多久才能辦好
  答

  流動人口需要在居住地居住3日以上的，應(yīng)當(dāng)在到達(dá)居住地3日內(nèi)，到居住地公安派出所或者派出所設(shè)立的社區(qū)（居民），企事業(yè)單位登記點(diǎn)或者受委托的服務(wù)管理機(jī)構(gòu)辦理居住登記。臨時居住證辦理需要以下材料：1、《市居住證申請表》2、申請人本人的居民身份證或其他有效身份證明的原件及復(fù)印件。3、數(shù)碼照相回執(zhí)(申請人到有開通網(wǎng)上認(rèn)證的照相館拍攝數(shù)碼照相并取得照相回執(zhí))。臨時居住證辦理程序：1、流動人口先配合協(xié)管員進(jìn)行信息預(yù)采集，然后憑《辦證通知》、攜帶本人的身份證等有效身份證明和住所證明，到受理點(diǎn)辦理申領(lǐng)手續(xù)。2、流動人口交驗(yàn)身份證等有效身份證明和住所證明，工作人員核對材料是否齊全無誤。對材料不齊全的或有錯誤的，應(yīng)當(dāng)告知流動人口，待流動人口補(bǔ)齊材料后再予以辦理。3、流動人口到指定地點(diǎn)補(bǔ)充填寫《流動人口居住登記表》、拍照、繳費(fèi)、領(lǐng)證。

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• 問 房子租賃證要如何辦理？
  答

  房屋租賃合同備案所需材料如下：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證書；（三）當(dāng)事人的合法資料；（四）城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人認(rèn)可出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。注意以上證件材料請準(zhǔn)備原件及復(fù)印件。房屋租賃合同備案的時候，需要房東本人及承租人一同前去進(jìn)行辦理。根據(jù)限定，房屋租賃兩方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門解決登記備案手續(xù)?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十四條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條限定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門解決登記備案手續(xù)。

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