小朋友，馬上要上**了，深圳市房屋租賃合同如何辦理，是不是要要找屋主辦理才行呀，居住證有沒有用呀

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• 156****3766

  現在的房屋出租政策已由許可制改為備案制了，大多數地方已不再使用出具租賃許可證的方式管理出租，已改為合同備案制的形式，也就是說租賃雙方要到房屋出租管理部門簽訂合同一式三份，經管理部門鑒證后管理部門會留存一份作為備案用；所需證件身份證、房產證、合同原本（管理部門有樣本提供）、有些地方甚至計生證等，各地會有不同，但雙方身份證是必須的。不是本人是不能辦理的，如需辦理一定要有原屋主的委托公證書才行，并且此間房屋還要是已領取了房產證才能出租。具體請到江門市住房和城鄉(xiāng)建設局的相關下屬單位：如租賃中心或所屬地段的房管所等之類的部門辦理。 部份相關信息如下：
  江門市房屋租賃服務中心
  主要職責：1、辦理市區(qū)（ 指蓬江區(qū)、 江海區(qū)） 房屋租賃的登記備案、 變更、 延續(xù)、 注銷等有關手續(xù)； 2、負責房屋租賃管理規(guī)定和房屋使用安全知識的宣傳， 收集、 匯總房屋市場租金等信息；3、建立完善房屋租賃登記備案信息系統。
  內設部門：辦公室、租賃股
  辦公地點：江門市江海一路83號住建大廈1樓
  聯系電話：0750-3829827

  查看全文↓ 2014-04-02 13:51:53
• 131****1338

  如果沒有辦理房屋租賃合同的，要屋主（我是寶安的，屋主簽名委托也行）拿房屋產權證和身份證到當地房屋租賃所辦理租賃合（**要求半年以上）。
  也需要居住證、計生證明、戶口本等資料，具體到報讀的**問問，有詳細資料發(fā)放?？辞宄?，要合乎資格才可報讀。

  查看全文↓ 2014-03-30 21:17:07

相關問題

• 問 房屋租賃合同提前解除要如何辦理？
  答

  提前解除房屋租賃合同需要和對方協商一致，簽訂協議，賠償對方的損失?！吨腥A人民共和國合同法》第五章　合同的變更和轉讓第七十七條　當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第七章　違約責任第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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• 問 如何查詢深圳市居住證的有效年限？
  答

  深圳市居住證10年期的！

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• 問 是不是有居住證就可以在珠海買房入戶？在珠海辦理居住證要多少錢？
  答

  首先沒有這樣的說法。然后在珠海辦理居住證只需要到指定照相館照相，憑回執(zhí)去公安局辦理就行了

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• 問 臨時居住證辦理要多久才能辦好
  答

  流動人口需要在居住地居住3日以上的，應當在到達居住地3日內，到居住地公安派出所或者派出所設立的社區(qū)（居民），企事業(yè)單位登記點或者受委托的服務管理機構辦理居住登記。臨時居住證辦理需要以下材料：1、《市居住證申請表》2、申請人本人的居民身份證或其他有效身份證明的原件及復印件。3、數碼照相回執(zhí)(申請人到有開通網上認證的照相館拍攝數碼照相并取得照相回執(zhí))。臨時居住證辦理程序：1、流動人口先配合協管員進行信息預采集，然后憑《辦證通知》、攜帶本人的身份證等有效身份證明和住所證明，到受理點辦理申領手續(xù)。2、流動人口交驗身份證等有效身份證明和住所證明，工作人員核對材料是否齊全無誤。對材料不齊全的或有錯誤的，應當告知流動人口，待流動人口補齊材料后再予以辦理。3、流動人口到指定地點補充填寫《流動人口居住登記表》、拍照、繳費、領證。

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• 問 房子租賃證要如何辦理？
  答

  房屋租賃合同備案所需材料如下：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權證書；（三）當事人的合法資料；（四）城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人認可出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權出租的證明。注意以上證件材料請準備原件及復印件。房屋租賃合同備案的時候，需要房東本人及承租人一同前去進行辦理。根據限定，房屋租賃兩方當事人應當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門解決登記備案手續(xù)?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十四條，房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持本辦法第十五條限定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門解決登記備案手續(xù)。

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