兩人結婚前3個月，按揭購房簽合同時登記是一方名字，現(xiàn)付清房款，辦理房產(chǎn)證能不能寫夫妻兩人名字？

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• 151****5993

  不一定 要個各個地方還有銀行之間的區(qū)別,比如在成都,除工行以外,所有銀行都是做完抵押登記后把房產(chǎn)證退還給業(yè)主.即便是放在銀行的也會給你復印件

  查看全文↓ 2014-04-04 09:36:57
• 152****2972

  不同銀行,情況不一樣,有些銀行是做好他項權利證后可以把房產(chǎn)證原件給回貸款人,有的銀行只會給復印件蓋上銀行公章,上面會寫明“于原件相符的字樣”。
  同一間銀行,不同支行的情況也有所不同,像中國銀行就一般不會給回原件,小銀行大部分會給回的!

  查看全文↓ 2014-04-03 12:04:31
• 134****8854

  做個贈與公證就好了呀 沒多少錢的

  查看全文↓ 2014-04-03 10:28:32
• 132****8171

  更名就可以了.

  查看全文↓ 2014-04-01 13:08:30

相關問題

• 問 **購房，能寫夫妻兩人名字嗎
  答

  項目1、2批次60-128㎡典藏全能戶型，臻情兌現(xiàn)。住宅建面3996元/㎡起，商業(yè)9000元/平米起。

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• 問 沒領結婚證買房能寫兩人名字
  答

  雙方?jīng)]有結婚，可以寫兩個人的名字。寫一方還是雙方的名字是雙方自行決定，其他不予干涉。房產(chǎn)證上寫了雙方的名字，則屬于雙方共有，如果雙方最終結婚了，是雙方的夫妻共同財產(chǎn)，雙方最終分手了，則也按共有財產(chǎn)處理。買房需要注意：①盡量回避問題開發(fā)商的期房。大部分開發(fā)商資金鏈狀況比較安全的。但近最近以來，關于各個樓盤質量問題的現(xiàn)象也越來越多。某些盲目擴張以的開發(fā)商，資金鏈斷裂的危險存在，樓盤爛尾的危險也在加大，買期房的時候要選品牌開發(fā)商。②繼續(xù)觀望。降息免稅，房價合理多，買房確實是成本低了不少。最關鍵的房價估計還有5％－10％的下降空間。③可以考慮二手次新房。對比期房來要安全。在國家將二手房營業(yè)稅征收降至2年以后，次新房的優(yōu)勢明顯體現(xiàn)出來。

• 問 房產(chǎn)證兩人名字一方能賣嗎
  答

  房產(chǎn)證上有兩個人名字，如果其中一個人想要賣是肯定不能賣的：：因為是兩人的共有房產(chǎn)，要變賣是必需要另一方同意，在 沒有取得另一方同意，是不能賣的。即使你賣了，也不能辦理過戶的，不能過戶相對也就賣不掉了，你也會退款給人家的。要賣房產(chǎn)，唯一的辦法是說服另一方，協(xié)商將另的房產(chǎn)權收購（偏高一點）。

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• 問 房產(chǎn)證是夫妻兩人名字離婚怎么分
  答

  房產(chǎn)證是夫妻兩人名字離婚可以通過以下的這幾種方式進行分割。1、在不影響財產(chǎn)作用和價值的情況之下，可以進行實物分割，也就是按照實際進行分配，并且根據(jù)其分割的份額取得應得的財產(chǎn)。2、如果不能夠進行實物分割或者是分割之后，會損傷其價值，可以把共有物變賣之后分割相得到的價金。3、如果不想要把，共有物出售的話，也可以把共有物歸為一方所有，另外一方給予相應的補償價金。房產(chǎn)證去名字的流程1、需要先準備好相應的資料，包括有身份證，結婚證，離婚證以及房屋所有產(chǎn)權證和一些其他的相關證件。2、到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心去提交資料，填寫申請表。3、由相關的人員進行審核，符合條件的話可以進行公示。4、公示期滿后，領取《不動產(chǎn)權證》或《房屋買賣合同》等相關文件。5、前往房管局辦理過戶手續(xù)，將新的產(chǎn)權證和其他相關文件領回。

• 問 房產(chǎn)證寫兩人名字
  答

  有的地方規(guī)定，不是夫妻關系兩人購房，需要先到本地公證處，住房產(chǎn)權協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。不管哪一種情況，以購房者本地規(guī)定為準。

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