憑離婚協(xié)議到法院辦理房產(chǎn)離婚析產(chǎn)，需要多久工作日？

已有8個(gè)回答

• 152****5400

  還清貸款后憑離婚協(xié)議、離婚證、產(chǎn)權(quán)證等兩人同去房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦過戶，一方不能親自去的需辦委托代理(經(jīng)公證)。

  查看全文↓ 2014-04-04 11:35:39
• 143****2553

  這個(gè)問題是有個(gè)法律,應(yīng)該專業(yè)法律部門的人員比較好.

  查看全文↓ 2014-04-03 14:28:08
• 156****1842

  、離婚判決書(須中級(jí)以上人民法院判決，如初級(jí)人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場(chǎng)辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后須注明財(cái)產(chǎn)分配情況)；
  2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；
  3、申請(qǐng)人的身份證明；
  4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
  5、委托書。
  辦理離婚析產(chǎn)登記有程序？
  1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500－800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；
  2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)；
  3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日)；
  4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi)；
  5、取證(交證照印花稅5 元)。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:26:41
• 156****6628

  拿離婚協(xié)議書,雙方簽字就好了,如果有貸款還需銀行同意書.

  查看全文↓ 2014-04-03 09:11:55
• 131****5723

  你好！
  辦理離婚房產(chǎn)過戶登記需要什么資料？
  
  1、離婚判決書(須中級(jí)以上人民法院判決，如初級(jí)人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場(chǎng)辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后須注明財(cái)產(chǎn)分配情況)；
  
  2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；
  
  3、申請(qǐng)人的身份證明；
  
  4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；
  
  5、委托書。
  
  辦理離婚房產(chǎn)過戶登記有哪些手續(xù)？
  
  1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500－800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；
  
  2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)；
  
  3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日)；
  
  4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi)；
  
  5、取證(交證照印花稅5元)。
  
  離婚房產(chǎn)過戶登記與普通的交易過戶有何區(qū)別？
  
  1、新舊產(chǎn)權(quán)人及其數(shù)目不同。離婚析產(chǎn)登記中，房屋新產(chǎn)權(quán)人為原夫妻雙方的其中成員之一，且新產(chǎn)權(quán)人數(shù)量一般等于或少于原產(chǎn)權(quán)人；而普通的交易過戶多為產(chǎn)權(quán)人完全變更，前后人數(shù)也不定。
  
  2、契稅繳交額度不同。離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的，普通的交易過戶則按照國家規(guī)定對(duì)房屋的評(píng)估價(jià)以全額計(jì)算相應(yīng)稅費(fèi)。
  
  

  查看全文↓ 2014-04-03 09:08:34
• 136****6694

  是很快的就是確認(rèn)下，一周可以搞定，深圳房產(chǎn)糾紛律師周爭(zhēng)鋒

  查看全文↓ 2014-04-02 21:09:42
• 148****0687

  如果雙方均同意離婚，那么共同到民政局當(dāng)天就可以領(lǐng)取離婚證；如果有爭(zhēng)議達(dá)不成離婚協(xié)議的話，起訴到法院，簡(jiǎn)易程序三個(gè)月，普通程序六個(gè)月會(huì)有判決結(jié)果。
  縱橫法律網(wǎng)-云南蒼洱律師事務(wù)所-虞懷興律師

  查看全文↓ 2014-04-02 09:13:47
• 154****1985

  須離婚雙方當(dāng)事人拿產(chǎn)證，結(jié)婚證，戶口本及析產(chǎn)協(xié)議到房管產(chǎn)權(quán)交易中心當(dāng)面簽字

  查看全文↓ 2014-04-01 15:53:25

相關(guān)問題

• 問 辦理房產(chǎn)證需要幾個(gè)工作日？
  答

  手續(xù)齊全，繳納完畢各種稅費(fèi)，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證被房管部門受理后，7個(gè)工作日就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 離婚后貸款析產(chǎn)協(xié)議
  答

  如果是女方的真實(shí)意思表示,女方當(dāng)然可以回頭來要求析產(chǎn),不過能不能得到法院的支持,得看當(dāng)時(shí)在民政部門辦理離婚協(xié)議時(shí)的意思表示是否受到脅迫等情況.一般情況下,民政部門的協(xié)議在到法院起訴的時(shí)候是能夠做為證據(jù)使用的.

  全部9個(gè)回答>
• 問 離婚析產(chǎn)如何辦理？
  答

  離婚析產(chǎn)，可單方申請(qǐng)，由析產(chǎn)后的房屋權(quán)利人提交以下必要材料：（1）登記申請(qǐng)書（2）申請(qǐng)人有效身份證件及離婚證（出示原件，收復(fù)印件）（3）房屋所有權(quán)證（4）民政部門蓋章生效的離婚協(xié)議書或法院判決書（民事調(diào)解書）(5)房屋分戶平面圖2份 (6)其他必要材料。注:申請(qǐng)人無法提交房屋所有權(quán)證的，可以提交房產(chǎn)檔案館出具的該房屋權(quán)屬證書存根復(fù)印件或登記薄復(fù)印件，同時(shí)離婚協(xié)議書應(yīng)加蓋民政部門相關(guān)印章。對(duì)于經(jīng)法院判決或者調(diào)解離婚的，申請(qǐng)人應(yīng)出示法院判決書或者民事調(diào)解書的原件并提交復(fù)印件。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證辦理多少個(gè)工作日
  答

  買房以后多長(zhǎng)時(shí)間能拿到房產(chǎn)證：　　按照《較高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》　　第十八條，由于出賣人自己的原因，買受人在以下期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除了當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：　　(一)商品房買賣合同所約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；　　(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已經(jīng)竣工房屋的，自合同訂立之日起90天。以上其中明確規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。 是否貸款還清才能取得房產(chǎn)證： 那么對(duì)于貸款買房，很多人都有這樣的誤解，認(rèn)為在貸款還清之前，房產(chǎn)證需要抵押給銀行，等到貸款全部還清才能取回。實(shí)際上，確實(shí)曾經(jīng)有銀行強(qiáng)制要求借款人用房產(chǎn)證作為抵押，但是目前，這種情況已經(jīng)身份少見?！　≡谫彿咳嗽谕ㄟ^銀行按揭貸款購房時(shí)，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，設(shè)定抵押權(quán)。因此，購房者需要到房管局辦理標(biāo)明抵押事項(xiàng)的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，然后把《他項(xiàng)權(quán)利證》放在銀行，就可以拿到房產(chǎn)證了，但是房產(chǎn)證上會(huì)備注貸款尚未還清的情況?！　‘?dāng)貸款全部還清之后，購房者需要帶著銀行所開具的貸款結(jié)清證明去房管局做變更登記，同時(shí)解除房屋抵押，撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證需要幾個(gè)工作日？有木有人來解釋下？
  答

  正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個(gè)工作日。產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)審查確認(rèn)同步的原則；2、登記產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的原則；3、產(chǎn)權(quán)人親自辦理的原則；4、權(quán)利人會(huì)同的原則；5、嚴(yán)格按照程序辦理的原則。為了便于市民辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)將辦理房產(chǎn)證的一般程序提供如下：房地產(chǎn)登記一般分為五個(gè)程序，即登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證。

  全部5個(gè)回答>