開發(fā)商強賣地下室

已有8個回答

• 151****0810

  開發(fā)商這樣做沒有法律依據(jù)，你們可以到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門反映，要求協(xié)助解決，如果不行可以通過法律途徑維護購房人的合法權益。

  查看全文↓ 2014-04-04 21:00:34
• 143****6733

  我覺得這個您可以找裝修公司幫您設計一下。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:14:22
• 137****7549

  你說的強制購買地下室的情況肯定是不合理的，之所以出現(xiàn)這樣的情況，我看是開發(fā)商賣房子的時候，地下室一直沒有出售出去，導致入住時還有地下室積壓在開發(fā)商手里。
  如果你想馬上入住，就需要和開發(fā)商協(xié)商不購買地下室，再不行就起訴開發(fā)商延遲交房，這個官司你肯定能打贏。如果你不著急入住，等段時間以后，開發(fā)商把積壓的地下室出售了，也就不強迫你買了，畢竟地下室是有數(shù)的，比較少。

  查看全文↓ 2014-04-03 14:33:08
• 159****8278

  商品房買賣合同糾紛，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2014-04-02 17:17:16
• 148****2025

  您好，我是**網(wǎng)的編輯蘇曉妹。
  開發(fā)商是廣州市豐力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，印月翠谷預計將于9月底開盤，將推出72套獨棟和雙拼別墅。至于關于地下室的問題要問銷售中心才知道呢。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:36:41
• 153****8244

  可以的。對于地下空間的問題,我國一直沒有明確的法律來規(guī)定,但是本著誰開發(fā)誰受益的原則,開發(fā)商如果建設當中,有地下室的,使用權歸開發(fā)商所有,當然也可以賣給他人。
  你所辦理的土地證,一般是指地上部分的面積。理論上你是不能分好處的。為什么這么來說呢?我們先來舉個例子。你家樓的地下造了地鐵,你是不是也要向地鐵收過路費呢?由于土地資源的稀缺,所以我們很多地方政府還鼓勵了開發(fā)商合理開發(fā)地下空間。
  例如杭州市2005第1號文件就明確規(guī)定了房地產(chǎn)地下空間開發(fā)中,誰開發(fā)誰受益。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:30:36
• 132****7946

  開發(fā)商是廣州豐力房地產(chǎn)開發(fā)商有限公司。沒有地下室。印月·翠谷預計9月底或10月初開盤，推出產(chǎn)品包括獨棟和雙拼別墅，獨棟52套，雙拼20套，戶型面積在154.94—328.49平米之間，毛坯現(xiàn)樓發(fā)售，價格待定。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:14:07
• 151****2346

  如果是建筑外輪廓的水平投影部分的地下室部分，要看地下室功能了，一般是機房和庫房，但不管地下室功能是什么，大多數(shù)情況都計入了樓房公攤。地下室如計入公攤，實際產(chǎn)權人應該是本樓所有業(yè)主，是不允許二次出租、售的。
  地下室不存在土地出讓金。另外如果地下室屬人防工程的話，產(chǎn)權應屬人防辦。平時可以以出租的形式租給開發(fā)商。

  查看全文↓ 2014-04-01 21:31:35

相關問題

• 問 開發(fā)商可以賣地下室嗎
  答

  地下室只有經(jīng)過規(guī)劃局批準并且在商品房預售許可證上面有編號記載的車位、車庫才可以單獨辦理產(chǎn)權，因此可以出售。否則有可能屬于公攤的范圍，可以在不影響通行的情況下出租，租金收入必須用于物業(yè)管理，補貼物業(yè)費收入的虧空。

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• 問 你好,請問小區(qū)地下室下開發(fā)商是否能賣?
  答

  能。如果已是個人名字的房產(chǎn)證的，可自由買賣。如果還是開發(fā)商的，屬于小區(qū)公共用的，要經(jīng)小區(qū)物委會表決通過，才能買賣。

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• 問 三年后地下室管道漏水應找開發(fā)商還是物管
  答

  這是不合法的，可以找當?shù)氐膰辆值?/p> 全部10個回答>

• 問 地下室出水能否退房
  答

  直接的;**的;直截了 當?shù)?指揮;指導;監(jiān)督;管理;指揮(演奏);導演點,小點,圓點 double a. 兩倍的;雙的 n. 兩個;雙 double-decker n

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• 問 地下室出水能否退房
  答

  不能退房 可以要求賠上

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