合同簽署中，物業(yè)地址一欄應(yīng)當(dāng)如何填寫？

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• 152****9665

  在新版合同中，有“買受人在簽訂本買賣合同時(shí)，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》”規(guī)定，業(yè)主可就物業(yè)管理方面的具體問題與發(fā)展商協(xié)商，保證買家入住的前期物業(yè)管理。
  有法律界人士指出，對(duì)于預(yù)售商品房，許多開發(fā)商尚未確定物業(yè)管理公司及相應(yīng)的維修、管理標(biāo)準(zhǔn)，就讓消費(fèi)者在沒有見到任何書面材料的情況下，在簽約時(shí)接受有關(guān)物業(yè)管理事宜及費(fèi)用的條款，這顯然是不符合法律原則的。
  建議另設(shè)條款約定物業(yè)管理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-04-03 11:43:55
• 131****7519

  您下定金的時(shí)候有一份合同 ，那上面有地址 您填寫那個(gè)地址就行了

  查看全文↓ 2014-04-02 11:25:26
• 143****1219

  您下定金的時(shí)候有一份合同 ，那上面有地址 您填寫那個(gè)地址就行了

  查看全文↓ 2014-04-02 11:25:14

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  產(chǎn)權(quán)證上的抄下來

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  **好就照著房產(chǎn)證上的表述填寫。

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  簽中國(guó)大寫,然后數(shù)字小寫 不填的劃掉

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  甲方：某某物業(yè)公司：乙方：某搬運(yùn)公司 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利原則，甲方允許乙方在小區(qū)內(nèi)承擔(dān)相關(guān)搬運(yùn)業(yè)務(wù)，具體操作方式為······ 甲乙雙方簽字蓋章 日期求采納為**佳答案，謝謝

• 問 合同簽署中，物業(yè)地址一欄應(yīng)當(dāng)如何填寫？
  答

  要分情況考慮：聘請(qǐng)物業(yè)公司是業(yè)主的權(quán)利，如果在整個(gè)小區(qū)沒有聘請(qǐng)物業(yè)公司的情況下，業(yè)主當(dāng)然沒有錯(cuò)。如果在聘請(qǐng)了物業(yè)公司的情況下,業(yè)主是房屋所有權(quán)人，裝修入住是形式所有權(quán)的表現(xiàn)，國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；（四）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；（五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。其中規(guī)定業(yè)主有按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用的義務(wù)，從而可以推知業(yè)主在這種情況下應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)管理?xiàng)l例，即便不簽署對(duì)其也發(fā)生效率，因?yàn)樽鳛闃I(yè)主來講只要物業(yè)公司從事物業(yè)活動(dòng)無論怎樣他都會(huì)受益，打比方即便他不住，保安人員的巡邏行為也是在保護(hù)她的財(cái)產(chǎn)。第六十七條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。 所以物業(yè)公司可以向人民法院起訴。

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