請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證由母親名改為兒子名要什么手續(xù)？為啥呢？

已有5個(gè)回答

• 147****6049

  如果是產(chǎn)權(quán)是你媽媽一個(gè)人的名字,可以不需要你爸爸同意。要去做產(chǎn)權(quán)更名公證。直系親屬贈(zèng)予可以,好像稅費(fèi)要高一些。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:23:41
• 152****0669

  帶上各自的證件，直接去房管局過(guò)戶(hù)就OK了

  查看全文↓ 2014-04-03 14:22:37
• 131****9819

  你好需要你去房管局辦理過(guò)戶(hù)，需要產(chǎn)權(quán)人同意，費(fèi)用的話如果是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)就需要沒(méi)滿5年有營(yíng)業(yè)稅，維修基金，個(gè)稅，契稅，交易手續(xù)費(fèi)等

  查看全文↓ 2014-04-03 11:52:15
• 135****7550

  直接到房管局去過(guò)戶(hù)就行了,只要產(chǎn)權(quán)證上的人同意就可以了!

  查看全文↓ 2014-04-03 09:47:43
• 158****6866

  直接去房管局辦過(guò)戶(hù)就可以了，只要你媽同意就行。

  查看全文↓ 2014-04-02 22:00:59

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  可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、也可以通過(guò)贈(zèng)與

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  1、證件：帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2、手續(xù)：先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、如合法權(quán)益被侵害可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)公證甚至提起訴訟，保護(hù)個(gè)人權(quán)益。

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• 問(wèn) 父親過(guò)世后房產(chǎn)證如何改成母親名？手續(xù)復(fù)雜么？
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  手續(xù)是，要看你爹有無(wú)遺囑指定繼承人來(lái)繼承他名下房產(chǎn)份額！如果沒(méi)有就要按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人；死者配偶，死者子女，死者爹媽?zhuān)狡骄峙淅^承這房產(chǎn)。你母親本人擁有50%的房產(chǎn)份額，你們?nèi)嚼^承的是你爹擁有的那50%?，F(xiàn)在需要你和你母親召集你爺奶，你們一起去公證處，辦理繼承公證手續(xù)，**好是你爺奶和你母親簽署放棄繼承協(xié)議，有你一人繼承，這樣你就擁有50%房產(chǎn)份額，完后再拿著房產(chǎn)證和繼承協(xié)議，以及你爹死亡證明婚姻證明，你和你母親身份證戶(hù)口本，一起去房管部門(mén)辦理更換房產(chǎn)證手續(xù)，辦理下來(lái)房產(chǎn)證就是你和你母親兩人名字。

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• 問(wèn) ??辦房產(chǎn)證增名需要什么證件記手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)證上附記覽填寫(xiě)的內(nèi)容一般包括：（1）通過(guò)何種形式得到的這套房：買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承等。（2）有無(wú)抵押。有抵押，還標(biāo)明了抵押期限。有無(wú)租賃等情況。（3）其他情形。房產(chǎn)證上應(yīng)該完整地體現(xiàn)權(quán)利人對(duì)房屋所擁有的權(quán)利以及該房屋上存在的所有權(quán)利，其具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：1、權(quán)利人情況。指權(quán)利人名稱(chēng)、身份證號(hào)（個(gè)人）、企業(yè)性質(zhì)等；2、土地使用情況。指土地坐落、面積、使用期限等；3、房屋所有權(quán)情況。指房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、高度、竣工日期、建筑面積等；4、房地產(chǎn)其他權(quán)利情況。如有抵押，則記錄抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等；

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