離婚關(guān)于房子財產(chǎn)分配

已有10個回答

• 157****9692

  既然房產(chǎn)證上是你和你父親的名字，這個房子就是你跟你父親的。房屋是不動產(chǎn)，根據(jù)物權(quán)法，不動產(chǎn)是登記生效主義，即在沒有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況下，所有權(quán)依然屬于你和你父親，同時，鑒于該房是拆遷安置房，很多地方有地方性法規(guī)規(guī)定了在一定期限內(nèi)，限制此類房屋的交易。

  查看全文↓ 2014-04-05 16:57:09
• 137****9139

  你可以到房管局申請異議登記。
  異議登記是指，市民對自己所擁有權(quán)利的房屋，在他人非法占用、侵權(quán)時，做的一個暫時登記。
  異議登記的意義在于，你到房管局登記后，在系統(tǒng)中，該房屋就被占用了。這套房子的房主不能再次買賣或者抵押。但是你只有15天的時間，因為異議登記是針對需到法院提起訴訟的市民專門設(shè)置的登記項目。15天內(nèi)，你必須到法院提起訴訟，拿到法院受理通知單到房管局，房管局將凍結(jié)該套房屋，直到法院判決。如果15天內(nèi)沒有法院判決書，將自動取消異議登記。
  另外這點很重要！?。。?！房子是夫妻婚姻期間購買的，屬于夫妻共有財產(chǎn)。買賣時需夫妻雙方需同時到場，簽字蓋手印?。?！如果你沒有到場，在你不知曉的情況下，你前夫賣了房子，不管是你前夫，還是房管局都是違法的。你可以先在當(dāng)?shù)卣衣蓭?，因為只有律師才有資格查閱檔案。查閱你前夫賣房時的檔案，證明沒有你的簽字、手印。然后在律師的建議下，做以后的法律安排。
  建議盡快解決，時間拖越久越難辦。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:27:26
• 151****0141

  這套房產(chǎn)是婚后共有，算是共同財產(chǎn)，您離婚怎么分配的話，具體是法院的判決。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:05:50
• 148****1979

  你這套房產(chǎn)都是婚前個人財產(chǎn)，供樓又是父母供的，女方?jīng)]有供樓支出證明的話是沒有理由可以分享近年來的租金收入的

  查看全文↓ 2014-04-04 09:31:08
• 154****9357

  給了孩子不屬于夫妻財產(chǎn)了，離婚時分割不到的。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:29:21
• 145****8615

  你多大，如果你是成人，那么法院會判你父親名下的為夫妻共同財產(chǎn)，一人一半。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:25:03
• 151****3676

  關(guān)于孩子問題，你們可以協(xié)議歸誰撫養(yǎng)，協(xié)議不成，向法院起訴判決處理。根據(jù)我國婚姻法第三十六條 父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。
  離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)和教育的權(quán)利和義務(wù)。
  離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。
  你們兩人均有固定的工作和住所，誰都可以爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，但因協(xié)及計劃生育的優(yōu)待性等原則，一般會判決歸女方撫養(yǎng)。離婚后沒撫養(yǎng)權(quán)的一方需要支付撫養(yǎng)費。
  關(guān)于撫養(yǎng)費：
  1、子女撫育費的數(shù)額，可根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活水平確定。
  有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔(dān)兩個以上子女撫育費的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。
  無固定收入的，撫育費的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。
  有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。
  2、撫育費應(yīng)定期給付，有條件的可一次性給付。
  3、對一方無經(jīng)濟收入或者下落不明的，可用其財物折抵子女撫育費。
  4、撫育費的給付期限，一般至子女十八周歲為止。
  
  關(guān)于財產(chǎn)問題：
  夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。
  
  你的房子屬于婚姻期間共同財產(chǎn)（含債務(wù)），分割時應(yīng)平均分配。得到財產(chǎn)使用權(quán)的一方要對放棄使用權(quán)的一方作出經(jīng)濟補償。比如你的房子價值60萬（如果不知道現(xiàn)有價值多少，那需要評估公司來評價決定），那么你們平均分割每人可以得到30萬，減去按揭10萬，剩余50萬你們實際每人可得到25萬（按揭作為債務(wù)也是平均分割的）。如果一方獲得使用權(quán)，那必須要補償對方25萬元。爭執(zhí)不下的情況下，只有拍賣出去后在資金上進行平均分割。
  
  至于你“丈夫因在家人不知情的情況下欠債30多萬”，因?qū)賯€人行為或可視為故意造成債務(wù)引發(fā)家庭矛盾導(dǎo)致離婚，原則上視為個人債務(wù)，你提出離婚時不需承擔(dān)這筆債務(wù)的分割。

  查看全文↓ 2014-04-03 21:56:54
• 133****8407

  過給孩子后離婚也屬于孩子的

  查看全文↓ 2014-04-03 20:20:31
• 152****4436

  這樣的話你這兩套房產(chǎn)都是婚后財產(chǎn)，就算你們現(xiàn)在離婚她是沒權(quán)分房產(chǎn)的

  查看全文↓ 2014-04-03 09:37:41
• 136****3710

  要看這房子是你外婆在你婚前送的還是婚后送的！如果是在婚前送給你的那就不用分！如果是婚后送給你的那就要分！

  查看全文↓ 2014-04-02 17:46:15

相關(guān)問題

• 問 離婚房子是婚前財產(chǎn)，怎么分配?
  答

  婚前房產(chǎn)如何分割根據(jù)婚前買房的不同情況，分割方式也有所不同。如，一方婚前全額購買房子、一方婚前貸款買房，婚后夫妻共同還貸、婚前一方父母買房、婚前一方買房未取得產(chǎn)權(quán)等等情況。下面就分情況為大家簡單解釋一下婚前房產(chǎn)離婚后歸誰?！　∫?、一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，離婚如何分割?　　一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都歸產(chǎn)權(quán)房所有。婚后共同財產(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。　　二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，離婚后房產(chǎn)歸誰?　　一般情況下，婚后取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款后，交易已經(jīng)完成，合同已經(jīng)履行完畢，因此，即使未取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個人財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)歸購買房屋房所有。　　三、一方婚前貸款購買，個人財產(chǎn)支付**，產(chǎn)權(quán)登記在己方名下，婚后夫妻共同還貸，離婚房子如何分割?　　這種情形，新婚姻法司法解釋三有明確規(guī)定，即“夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與**房名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時有產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。所以，此時登記的房產(chǎn)歸登記一方，共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。　　四、婚前雙方出資購買，產(chǎn)權(quán)證之登記一方的，離婚房子如何分割?　　此種情況下，**是麻煩，也**易產(chǎn)生普通公眾認(rèn)為的不公。此種情況，離婚時登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割;如果登記方不承認(rèn)另一方有出資，且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實或出資不是贈與的，則登記的房產(chǎn)屬于登記方，在離婚分割時，只對另一方給予補償即可?！　∥濉⒒榍耙环礁改赋鲑Y購房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)如何分割?　　如婚前購房時一方父母出資購房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，則該房屋屬于登記一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚分割財產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割?！　×?、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚時房子如何分割?　　此種情況下，一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚分割時，未登記一方可以請求分割此房產(chǎn)。　　七、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚房產(chǎn)如何分割?　　毫無疑問該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照財產(chǎn)分割的原則并結(jié)合具體情況進行分割?！　』榍胺慨a(chǎn)如何分割，在現(xiàn)實生活中有著重要的意義，不管分給誰，都足以影響一個人的生活，甚至一生。

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• 問 新離婚財產(chǎn)如何分配？
  答

  新婚姻法離婚財產(chǎn)分割方法包括：1、房產(chǎn)增值部分；2、婚內(nèi)房屋贈與3、一方父母出資買房；4、雙方父母出資買房；5、婚前一方購買房屋，婚后共同還貸一、新婚姻法，房產(chǎn)增值部分，離婚財產(chǎn)如何分割《新婚姻法解釋三》 第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法，婚內(nèi)房屋贈與，離婚財產(chǎn)如何分割《新婚姻法司法解釋三》第六條規(guī)定：針對的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產(chǎn)生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結(jié)婚。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產(chǎn)的，先過戶。三、新婚姻法，一方父母出資買房，離婚財產(chǎn)如何分割《新婚姻法司法解釋三》 第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。四、新婚姻法，雙方父母出資買房，離婚財產(chǎn)如何分割《新婚姻法司法解釋三》 第七條規(guī)定：由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權(quán)進行分割。五、新婚姻法，婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產(chǎn)如何分割《新婚姻法司法解釋三》 第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。

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• 問 關(guān)于離婚財產(chǎn)分割
  答

  如果離婚就要對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，你姐姐的情況，夫妻共同財產(chǎn)有：婚后雙方的工資、獎金、以及其它經(jīng)營收入以及婚后獲贈財物；由于其父對其施加家庭暴力，存在過錯。因此你姐姐可以多份這些財產(chǎn)。此外你姐姐有的個人財產(chǎn)有：婚前男方為女方購買的物品等。-----補充：如果沒領(lǐng)結(jié)婚證就簡單了，雙方?jīng)]有形成婚姻關(guān)系，直接分清各自個人財產(chǎn)解除同居關(guān)系。你姐姐可以得到家具以及其他屬于自己的財產(chǎn)。------補充：新頒布的婚姻法取消了事實婚姻。因此雙方仍然是同居關(guān)系。根據(jù)**高人民法院關(guān)于《婚姻法》若干解釋第一條 當(dāng)事人起訴請求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理。因此只能就雙方個人財產(chǎn)雙方協(xié)商分割，此外對于孩子撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費進行確認(rèn)。

  全部2個回答>
• 問 ??離婚后房子怎么分配?離婚后財產(chǎn)有怎樣的分配原則?
  答

  主要是以雙方協(xié)商為主，雙方都沒有意見就可以。如果雙方?jīng)]有能達成共識，有一方對分配方式不滿意，主要參考依據(jù)就是新婚姻法?；榍胺慨a(chǎn)歸原所有人?；楹筚徺I的房產(chǎn)默認(rèn)各占50%，離婚時若一方能提供購房款是由一方全部支付或支付絕大部分的依據(jù)，房產(chǎn)則歸這一方。共同還貸部分和其余部分按出資比例支付給另一方。

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• 問 現(xiàn)在夫妻離婚財產(chǎn)怎么分配？
  答

  【1】根據(jù)《婚姻法》第39條規(guī)定，離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。協(xié)議不成時，由法院根據(jù)財產(chǎn)具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。【2】婚內(nèi)財產(chǎn)如：錢：基本上是夫妻各分1/2.。如果房子也是婚內(nèi)財產(chǎn)，可以給夫妻的一方。得到的房子的一方，給另一方補償?；蛘唠p方都同意把房子賣掉，共同分錢。車子也是一樣，得到車的一方，給另一方補償?！?】還有股票，公司，店鋪等婚內(nèi)財產(chǎn)，在離婚時，也可以照此辦理。【4】在離婚時，如果一方有嚴(yán)重過錯，分割財產(chǎn)時，可以少分或者不分，具體分法由法院判決。

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