請(qǐng)問(wèn)廣東的房?jī)r(jià)走勢(shì)怎樣？特別是廣州跟深圳的？

已有6個(gè)回答

• 144****8940

  房?jī)r(jià)短期內(nèi)可能普跌
  工行城市金融研究所昨天發(fā)布的**新一期研究報(bào)告指出，房?jī)r(jià)在漲勢(shì)大幅放緩后可能呈現(xiàn)小幅穩(wěn)步上漲態(tài)勢(shì)，但短期內(nèi)普跌的可能性較大。
  報(bào)告認(rèn)為，目前許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的自有資金占比已從35%下降至30%以下，加上二套房政策出臺(tái)后，很多銀行都收緊了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和住房按揭貸款，開(kāi)發(fā)商資金狀況日益趨緊。從市場(chǎng)供應(yīng)面來(lái)看，預(yù)計(jì)**近幾年，政府將加大保障性住房的供給力度，通過(guò)建立新的供需均衡點(diǎn)來(lái)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。境外資金的階段性撤出套現(xiàn)也會(huì)加大房?jī)r(jià)回調(diào)壓力。目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上已出現(xiàn)“退地”、“退房”及“土地流拍”這些房?jī)r(jià)下調(diào)的前兆，可能出現(xiàn)的房?jī)r(jià)普跌是對(duì)2006年以來(lái)房?jī)r(jià)透支性過(guò)快增長(zhǎng)的一種回調(diào)。
  
  盡管判斷房?jī)r(jià)短期內(nèi)普跌的可能性較大，但報(bào)告同時(shí)指出，近期一些中心城市出現(xiàn)境外資金加大樓市投資力度的現(xiàn)象，這可能導(dǎo)致市場(chǎng)交易量出現(xiàn)爆發(fā)式上漲而重新帶動(dòng)房?jī)r(jià)攀升。確定房?jī)r(jià)是否普跌的一個(gè)關(guān)鍵時(shí)間可能在今年的9、10兩個(gè)月。
  
  
  
  記得采納我的答案哦，謝謝

  查看全文↓ 2014-04-04 18:28:03
• 134****8555

  現(xiàn)在還是別買了，等等看，估計(jì)不會(huì)有大漲的趨勢(shì)了，很有可能降下來(lái)一些。而且國(guó)家出臺(tái)的政策也在一點(diǎn)點(diǎn)起到效果，今年中旬應(yīng)該可以看到效果了。你想的太遠(yuǎn)了，畢業(yè)再買來(lái)得及。

  查看全文↓ 2014-04-04 15:34:16
• 144****8280

  深圳廣州，10-20%東莞惠州珠海，至5年后，30%二線城市潛力大一線城市基數(shù)大，看GDp就能看出。

  查看全文↓ 2014-04-04 11:18:14
• 154****2158

  廣州房?jī)r(jià)比深圳低一些呢 所以在廣州置業(yè)還是比較合算的

  查看全文↓ 2014-04-03 09:25:37
• 154****5874

  房?jī)r(jià)短期內(nèi)可能普跌 工行城市金融研究所昨天發(fā)布的**新一期研究報(bào)告指出,房?jī)r(jià)在漲勢(shì)大幅放緩后可能呈現(xiàn)小幅穩(wěn)步上漲態(tài)勢(shì),但短期內(nèi)普跌的可能性較大。 報(bào)告認(rèn)為,目前許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的自有資金占比已從35%下降至30%以下,加上二套房政策出臺(tái)后,很多銀行都收緊了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和住房按揭貸款,開(kāi)發(fā)商資金狀況日益趨緊。從市場(chǎng)供應(yīng)面來(lái)看,預(yù)計(jì)**近幾年,**將加大保障性住房的供給力度,通過(guò)建立新的供需均衡點(diǎn)來(lái)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。境外資金的階段性撤出套現(xiàn)也會(huì)加大房?jī)r(jià)回調(diào)壓力。目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上已出現(xiàn)“退地”、“退房”及“土地流拍”這些房?jī)r(jià)下調(diào)的前兆,可能出現(xiàn)的房?jī)r(jià)普跌是對(duì)2006年以來(lái)房?jī)r(jià)透支性過(guò)快增長(zhǎng)的一種回調(diào)。 盡管判斷房?jī)r(jià)短期內(nèi)普跌的可能性較大,但報(bào)告同時(shí)指出,近期一些中心城市出現(xiàn)境外資金加大樓市投資力度的現(xiàn)象,這可能導(dǎo)致市場(chǎng)交易量出現(xiàn)爆發(fā)式上漲而重新帶動(dòng)房?jī)r(jià)攀升。確定房?jī)r(jià)是否普跌的一個(gè)關(guān)鍵時(shí)間可能在今年的9、10兩個(gè)月。 記得采納我的答案哦,謝謝

  查看全文↓ 2014-04-02 20:11:23
• 141****8620

  房?jī)r(jià)短期內(nèi)可能普跌 工行城市金融研究所昨天發(fā)布的**新一期研究報(bào)告指出,房?jī)r(jià)在漲勢(shì)大幅放緩后可能呈現(xiàn)小幅穩(wěn)步上漲態(tài)勢(shì),但短期內(nèi)普跌的可能性較大。 報(bào)告認(rèn)為,目前許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的自有資金占比已從35%下降至30%以下,加上二套房政策出臺(tái)后,很多銀行都收緊了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和住房按揭貸款,開(kāi)發(fā)商資金狀況日益趨緊。從市場(chǎng)供應(yīng)面來(lái)看,預(yù)計(jì)**近幾年,**將加大保障性住房的供給力度,通過(guò)建立新的供需均衡點(diǎn)來(lái)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。境外資金的階段性撤出套現(xiàn)也會(huì)加大房?jī)r(jià)回調(diào)壓力。目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上已出現(xiàn)“退地”、“退房”及“土地流拍”這些房?jī)r(jià)下調(diào)的前兆,可能出現(xiàn)的房?jī)r(jià)普跌是對(duì)2006年以來(lái)房?jī)r(jià)透支性過(guò)快增長(zhǎng)的一種回調(diào)。 盡管判斷房?jī)r(jià)短期內(nèi)普跌的可能性較大,但報(bào)告同時(shí)指出,近期一些中心城市出現(xiàn)境外資金加大樓市投資力度的現(xiàn)象,這可能導(dǎo)致市場(chǎng)交易量出現(xiàn)爆發(fā)式上漲而重新帶動(dòng)房?jī)r(jià)攀升。確定房?jī)r(jià)是否普跌的一個(gè)關(guān)鍵時(shí)間可能在今年的9、10兩個(gè)月。 記得采納我的答案哦,謝謝

  查看全文↓ 2014-04-02 20:10:55

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