中介公司中介費(fèi)？

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• 136****4076

  1.當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題拉,如果你要求速度的話肯定要多跑幾家了
  2.在北京是你簽完合同才交中介費(fèi)的,看房不收費(fèi)!收費(fèi)的你就不要跟著看了,如果你在一家成交,別的中介公司你就不用管了,不用付他們?nèi)魏钨M(fèi)用
  3.看房子不收任何費(fèi)用!
  4.中介費(fèi)大公司都是收取一個(gè)月租金作為中介費(fèi),3000以上收業(yè)主的,3000以下收客戶(hù)的,而且一般的可以給你打到8折,小的中介公司收多少的都有,有的還不要呢,主要是你感覺(jué)有保證嗎?
  5.北京比較正規(guī)的有鏈家地產(chǎn),我愛(ài)我家,中原地產(chǎn),鑫尊置地,麥田地產(chǎn),這些中介公司的信譽(yù)你可以放心
  6.要看房子的房產(chǎn)證,業(yè)主身份證,如果不是業(yè)主本人**好有委托書(shū)及業(yè)主身份證
  ,簽合同的時(shí)候記的留一份業(yè)主房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件,如果是中介公司代理的業(yè)主的房子你**好找以上的中介公司,小的真的沒(méi)有保證!
  7.簽合同一般都是一年一簽,這樣好結(jié)算,你要是住幾個(gè)月買(mǎi)了房子不也少損失點(diǎn)嗎,另外就是要提醒你的一般付款方式都是押一付三,押一付六,押一付一年,違約金一般都是兩個(gè)月租金!

  查看全文↓ 2014-04-05 10:26:30
• 152****5012

  如果是自己開(kāi)的，沒(méi)有什么不習(xí)慣的，要是幫人打工，肯定不習(xí)慣了，實(shí)不相瞞，我從事中介有三年多一點(diǎn)了。從不習(xí)慣到習(xí)慣又到了不習(xí)慣，主要是自己掙的錢(qián)永遠(yuǎn)少過(guò)自己做的事情。開(kāi)始主要是不熟悉所以不習(xí)慣。后來(lái)懂了也就習(xí)慣，但是工錢(qián)卻沒(méi)有提高又變得不習(xí)慣了。自己開(kāi)一間又沒(méi)資本。否則還是很好的，有很多發(fā)家致富的路子就在房地產(chǎn)中介里面，中介是個(gè)學(xué)問(wèn)。無(wú)非是中間介紹人的簡(jiǎn)稱(chēng)，和古代拉紅線的媒婆一樣，事成之后都有報(bào)酬的，是應(yīng)該所得，給2%的好處，只是形式，如果是自己開(kāi)的，你可以要少一點(diǎn)也好，也可以談價(jià)的，懂得談價(jià)的人才懂得錢(qián)的難掙，不談價(jià)的人，說(shuō)明他們不再乎錢(qián)，你也沒(méi)什么好客氣的，照收。
  涉及房屋的還有清潔、水電、裝修、搬家、門(mén)鎖。這些如果你不會(huì)，可以找專(zhuān)業(yè)人士。事成之后人家也會(huì)主動(dòng)拿錢(qián)給你，不勞而獲，何樂(lè)不為？就算你不找人，人家還自動(dòng)找上門(mén)來(lái)做廣告，有事只需打電話就搞定了。
  輕輕松松。主要是張三寸不爛舌，從中獲利，還有舊貨，電器出租。只要你有資本。租幾個(gè)車(chē)庫(kù)舊家私電器，有人租時(shí)，可以租出去，一套一個(gè)月幾百元。就這樣。

  查看全文↓ 2014-04-03 10:33:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房中介費(fèi)怎么算？中介費(fèi)多少？
  答

  房產(chǎn)中介費(fèi)一般按照下列方式付費(fèi)：一、房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)1、口頭咨詢(xún)費(fèi)口頭咨詢(xún)費(fèi)按照咨詢(xún)服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢(xún)?nèi)藛T專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)，由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2、書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)按照咨詢(xún)報(bào)告的技術(shù)難度、工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢(xún)報(bào)告，每份收費(fèi)300-1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢(xún)報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**高不超過(guò)咨詢(xún)標(biāo)的額的0.5%。二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)1、房屋租賃代理費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。2、房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5—2.5%計(jì)收。3、獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。

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• 問(wèn) ??中介買(mǎi)房怎么收中介費(fèi)?買(mǎi)房中介費(fèi)誰(shuí)付?
  答

  在買(mǎi)房或賣(mài)房、租房等時(shí)候都需要找房屋中介，由房地產(chǎn)中介提供的房子才能讓人們安心，交易過(guò)程中也不擔(dān)心存在一定的經(jīng)濟(jì)損失。但找中介也不是免費(fèi)，需要收取一定的房屋中介費(fèi)。那么二手房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)的收取一般由哪方承擔(dān)?中介費(fèi)一般是兩種收費(fèi)方式：一次性收取或按照交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)分段收取。房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，中介費(fèi)一般由賣(mài)方、買(mǎi)方共同承擔(dān)，當(dāng)然也有由賣(mài)方足額承擔(dān)的情形，關(guān)于中介費(fèi)的由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，法律并無(wú)嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可。中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下(：1、房地產(chǎn)咨詢(xún)費(fèi)：按服務(wù)形式分口頭咨詢(xún)費(fèi)和書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)兩種。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)專(zhuān)業(yè)程度和工作量大小確定。2、價(jià)格評(píng)估費(fèi)：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)：房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不應(yīng)超過(guò)成交價(jià)格的3%。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房中介費(fèi)多少?買(mǎi)房中介費(fèi)怎么算?
  答

  國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以?xún)?nèi)，不過(guò)大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢(qián)。中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定；宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2%。

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• 問(wèn) 房屋中介公司中介費(fèi)開(kāi)正式發(fā)票嗎
  答

  普遍情況是沒(méi)有發(fā)票，但會(huì)有收據(jù)。但是在客戶(hù)有要求和需要的情況下應(yīng)該和公司協(xié)商，并開(kāi)出發(fā)票（實(shí)際上就是個(gè)人所得稅）

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，現(xiàn)在買(mǎi)房子的中介費(fèi)一般需要多少？
  答

  成交總價(jià)的2%

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