??新房中介費怎么算？中介費多少？

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• 133****4445

  房產(chǎn)中介費一般按照下列方式付費：
  
  一、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)
  
  1、口頭咨詢費
  
  口頭咨詢費按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級，由雙方協(xié)商議定收費標準。
  
  2、書面咨詢費
  
  書面咨詢費按照咨詢報告的技術(shù)難度、工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。
  
  普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準**高不超過咨詢標的額的0.5%。
  
  二、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)
  
  1、房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。
  
  2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。
  
  3、獨家代理的，收費標準上委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%。

  查看全文↓ 2019-07-09 18:15:21
• 151****7008

  新房有中介費嗎，中介費多少；如果是在開發(fā)商的售房部購買房，是沒有中介費的，是屬直接在開發(fā)商買房。。。
  如果是要通中介買房，中介就會收取費用的，因為中介是不會白白的為你服務(wù)，都是屬有償服務(wù)。一般中介收費是 1-1.5% 。
  但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收?。豢們r少，就會按高的收取。
  (總之還是可以議議價的)

  查看全文↓ 2019-07-09 18:15:15
• 158****9490

  一般是由房屋的總價的1-1.5%做為中介費，中介費中包含幫過戶和幫辦房貸，但中間的費用還是等由你自己出，具體還是要你更中介談。

  查看全文↓ 2019-07-09 18:15:12

相關(guān)問題

• 問 ??房子中介費怎么收?新房中介費怎么算?
  答

  中介收費標準：1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。2、貸款服務(wù)費：按成交額1%收取。3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔保費”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，**高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務(wù)收費，**高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，**高不超過200元/宗。

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• 問 ??買房中介費多少?買房中介費怎么算?
  答

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標準的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不超過2%。

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• 問 ??新房中介費怎么算?新房中介費哪方出?
  答

  你好，在跟房產(chǎn)中介買新房時確實不收取中介費用的，房產(chǎn)中介的利益主要來源于開發(fā)商給予的推廣費用，由于開發(fā)商沒有很大的銷售團隊去推廣自家樓盤，所以才跟中介公司合作！當然，你不跟中介去售樓中心，自己去買的話價格都是一樣的，你跟中介去買的話還可以讓中介公司給你返點錢，因為他們都是活利多銷，一般只要不是太過分他們都會答應(yīng)的，當然你的價格就比自己去買要劃算多了！

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• 問 新房中介費怎么算
  答

  一、中介收費標準 1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費， 2、貸款服務(wù)費：按成交額1%收取。 3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔保費”。 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，**高不超過500元/宗 5、代辦貸款服務(wù)收費，**高不超過300元/宗 6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，**高不超過200元/宗 二、中介費收費標準的相關(guān)法律規(guī)定 2011年，為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。 1、《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不超過2%。 2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu))提供的其他服務(wù)，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，**高不超過500元/宗;代辦貸款服務(wù)收費，**高不超過300元/宗;辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，**高不超過200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商議定。 3、《通知》中也注明收費標準可以下浮，少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎(chǔ)上適當上浮，上浮幅度**高不得超過10%。即：二手房中介費為成交總額的2%，少數(shù)特別復(fù)雜的可上浮至2.2%。

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• 問 ??房屋中介費收取標準?新房中介費怎么算?
  答

  中介收費標準：1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。2、貸款服務(wù)費：按成交額1%收取。3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔保費”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，**高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務(wù)收費，**高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，**高不超過200元/宗。

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