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回遷房需繳契稅，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)交。
全部5個(gè)回答>請(qǐng)問回遷戶買房交納契稅時(shí)有優(yōu)惠？
152****2093 | 2014-04-03 11:35:43
已有9個(gè)回答
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153****1119
對(duì)此無任何優(yōu)惠政策,倒有限制政策。既是無房戶,就是有鼓勵(lì)政策,你也享受不到,因?yàn)闊o房就無土地。 不知你那地區(qū)?多數(shù)地區(qū)限購(gòu)令限制政策僅限市、區(qū),縣級(jí)包括縣級(jí)是不受限制,只要有房賣,你有錢就可以。
查看全文↓ 2014-04-05 20:54:16 -
138****7692
根據(jù)目前的政策，現(xiàn)在回遷戶買房交納契稅是沒有優(yōu)惠的！
查看全文↓ 2014-04-05 09:13:23 -
148****0881
本地戶口按首套購(gòu)房,沒有優(yōu)惠政策。
查看全文↓ 2014-04-05 09:11:50 -
133****7288
您好，動(dòng)遷補(bǔ)償款再買房是可以享受契稅減免的，具體減免多少需要看您動(dòng)遷的房屋具體信息，動(dòng)遷協(xié)議一定要保存好，交易費(fèi)也可以享受減免，多出部分按一半征收
查看全文↓ 2014-04-04 17:19:16 -
138****8127
沒有的，這個(gè)是國(guó)家定的
查看全文↓ 2014-04-04 15:07:13 -
145****8455
需要，我不是北京戶口買房的時(shí)候就交了，具體可能按面積大小區(qū)分。
查看全文↓ 2014-04-04 14:57:41 -
135****5132
在購(gòu)房時(shí)（包括：新房和二手房）憑拆遷協(xié)議到所在地的 地稅局 辦理免稅手續(xù)，如已經(jīng)購(gòu)房，可憑拆遷協(xié)議和新買房屋的契稅票到所在地的 地稅局 辦理退稅手續(xù)，退/免契稅的比例是：如新購(gòu)房屋成交價(jià)高于原拆遷費(fèi)，超出部分按1.5%繳稅，未超出部分免稅。如新購(gòu)房屋成交價(jià)等于或小于原拆遷費(fèi)的免稅，但維修基金必須足額繳納。
查看全文↓ 2014-04-04 10:39:18 -
147****7764
回遷戶買房 契稅是沒有優(yōu)惠的??！
查看全文↓ 2014-04-03 13:01:28 -
142****3738
單身證明都是在戶籍所在地的民政局開具。
查看全文↓ 2014-04-03 12:02:10
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不是給開發(fā)商的，是給國(guó)家交的稅費(fèi)。有些開發(fā)商可代交。如果是純住宅的話交房屋總款的1.5%，120平方以上的交3%。建筑性質(zhì)是商業(yè)性質(zhì)的話交3%。就是寫字間或者網(wǎng)點(diǎn)商鋪。08年之后出了新的契稅辦法，這個(gè)具體的可以查網(wǎng)頁(yè)。
全部12個(gè)回答> -
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聽說是在簽合同之后，過戶之前交契稅，具體時(shí)間還得問問專業(yè)人士。
全部6個(gè)回答> -
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目前可以進(jìn)行合法買賣的住房主要是新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房預(yù)售許可證，即可進(jìn)行正常的產(chǎn)權(quán)交易。而回遷房也不是不可以買賣，如果在拆遷安置過程中，拆遷戶采取了回遷的方式，那么其所得補(bǔ)償已從貨幣變?yōu)榉慨a(chǎn)，其回遷房是可作為商品房上市交易的。但部分情況下，拆遷人以回遷房的形式補(bǔ)償給被拆遷人，其補(bǔ)償房屋是由有關(guān)主管部門核定價(jià)格，并進(jìn)行管理，在產(chǎn)權(quán)、轉(zhuǎn)讓、稅金方面都有一定限制。由于回遷房這些特殊的原因，涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，回遷人是否能取得房屋所有權(quán)、回遷房是否能辦理合法的產(chǎn)權(quán)證、回遷戶家庭內(nèi)部對(duì)所有權(quán)的劃分是否明確，這一系列法律問題難以確定。在這種情況下，出于保護(hù)自身權(quán)益的考慮，購(gòu)買者在購(gòu)買回遷房時(shí)，要持慎重態(tài)度，一般來說不建議購(gòu)買回遷房。購(gòu)買回遷房可能會(huì)存在三大風(fēng)險(xiǎn)，其一是辦證時(shí)間難有保障，其二是不能辦理按揭，其三是經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)！
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有效身份證,戶口本,照片
全部8個(gè)回答>
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