男朋友婚前的房產(chǎn),婚后是夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎?如銀行按揭房呢

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• 148****1808

  不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，新婚姻法已經(jīng)有明確規(guī)定

  查看全文↓ 2014-04-06 11:42:35
• 152****7123

  婚前和婚后的房產(chǎn).一般是按購(gòu)買日期來看的.
  
  如果婚前購(gòu)買.就是婚前.
  婚后購(gòu)買.就是婚后.
  如果婚前的房.婚后想加上你的名字是可以的.
  房產(chǎn)證上有共有人一項(xiàng).

  查看全文↓ 2014-04-06 10:16:23
• 151****2323

  是婚前財(cái)產(chǎn)，不能算共有財(cái)產(chǎn)，新婚姻法就是為了這個(gè)才重新制定的

  查看全文↓ 2014-04-06 10:11:11
• 143****2408

  屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在房子問題不管是婚前還是婚后，只要是一方出資購(gòu)買的，就算一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:41:56
• 135****7379

  對(duì)方婚前購(gòu)買的房子，是對(duì)方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后償還的銀行的房貸，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，均分，一人一半

  查看全文↓ 2014-04-03 22:10:22

相關(guān)問題

• 問 婚前財(cái)產(chǎn)跟夫妻共有財(cái)產(chǎn)
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)如果雙方?jīng)]有將其轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的約定，那么就是婚前財(cái)產(chǎn)，也不會(huì)因?yàn)楣餐钶^長(zhǎng)的時(shí)間而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)關(guān)鍵是看這個(gè)財(cái)產(chǎn)是在婚前置辦的還是婚后置辦的。你只要有發(fā)票或其他證據(jù)等就可以證明婚前財(cái)產(chǎn)了。對(duì)于有權(quán)屬登記的婚前財(cái)產(chǎn)你可能可以找到相應(yīng)的機(jī)關(guān)給你開具證明，但是一般的小的財(cái)產(chǎn)還是要你自己想辦法找證據(jù)證明的。浙江東辰律師事務(wù)所01號(hào)咨詢員

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• 問 婚前財(cái)產(chǎn)跟夫妻共有財(cái)產(chǎn)
  答

  笨。婚前就不是夫妻，何來夫妻共同財(cái)產(chǎn)之說？

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• 問 ??婚前房產(chǎn),如何公證為共有財(cái)產(chǎn)？婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后如何變成共有財(cái)產(chǎn)？
  答

  除雙方另有約定外，一方婚姻前財(cái)產(chǎn)不因結(jié)婚時(shí)間延續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國(guó)婚姻法第18條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻一方的財(cái)產(chǎn);(4)一方專用的生活用品;(5)其他應(yīng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！笨梢?，我國(guó)婚姻法規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定。因此，除雙方另有約定外，一方婚姻前財(cái)產(chǎn)不因結(jié)婚時(shí)間延續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 ??婚前房產(chǎn),如何公證為共有財(cái)產(chǎn)？婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后怎樣變成共有財(cái)產(chǎn)？
  答

  《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”可見，我國(guó)婚姻法規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)遵循的是有約定從約定，無約定從法定。《婚姻法》第19條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”財(cái)產(chǎn)約定公證是指依法將要登記結(jié)婚的男女雙方或者夫妻雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以約定，經(jīng)公證機(jī)關(guān)依法對(duì)約定的真實(shí)性和合法性給予證明的活動(dòng)。以是否登記結(jié)婚這一事實(shí)為依據(jù)，公證分為婚前財(cái)產(chǎn)約定公證和夫妻財(cái)產(chǎn)約定公證。"

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• 問 婚前按揭房婚后是屬于共有財(cái)產(chǎn)嗎?還是單獨(dú)所有?
  答

  其實(shí)還要看地方政策。像我這邊，雖家庭有一套威還完貸款的房屋登記在夫妻一方名下，夫妻另一方?jīng)]有歷史購(gòu)房或購(gòu)房貸款記錄的，另一方買房屬于首套房，所以你要先了解一下你們地方關(guān)于購(gòu)房的規(guī)定。說個(gè)題外話，夫妻一方婚前買房且登記在一方名下，婚后仍然需還貸的，婚前支付的**及還貸部分屬于一方的財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若夫妻雙方離婚的，該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬屬于登記名字的一方的，只是登記名字的一方要根據(jù)婚后還貸的份額對(duì)半（按比例）以現(xiàn)金方式折算給另一方。

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