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連續(xù)繳納滿6個月
全部8個回答>工作多久才能用公積金貸款!!!!
131****2687 | 2014-04-04 11:23:16
已有5個回答
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145****2071
需公積金連續(xù)繳滿12個月后方可使用中間不能有間斷
查看全文↓ 2014-04-06 17:14:02 -
141****7975
(一)申請條件
查看全文↓ 2014-04-06 10:26:05
1、員工在申請貸款當(dāng)月之前已連續(xù)正常繳存公積金滿6個月及以上;
2、自有資金支付購房款不低于規(guī)定比例;
3、能夠落實貸款擔(dān)保;
4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好;
5、未發(fā)生住房公積金貸款或者已全部還清該套住房的住房公積金貸款;
6、目前未使用公積金相應(yīng)賬戶償還購房貸款;
7、本次貸款前動用普通專戶存款或借用養(yǎng)老補充賬戶和特別賬戶基金購房的,已由其本人住房賬戶、普通專戶存儲額或現(xiàn)金補足社會保險(公積金)實際繳費年限的基本養(yǎng)老保險應(yīng)計存款額;
8、根據(jù)需要規(guī)定的其他條件。
(二)申請地點員工在繳存地辦理。
(三)住房買受人規(guī)定共同買受人僅為第一買受人的配偶及直系親屬。
(四)貸款年限購買新建普通住房的,貸款年限**長不超過30年;購買二手房、自(翻)建住房的,貸款年限**長不超過20年。借款申請人的借款年限可在法定退休年齡上延長5年。借款申請人的申請期限短于規(guī)定**長期限的,貸款期限以申請期限為準(zhǔn)。住房公積金貸款的**長年限將根據(jù)實際情況適時調(diào)整。
(五)貸款利率住房公積金貸款利率按照國家規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。 -
151****4310
現(xiàn)在你不能公積金貸款。要等你的公積金賬戶中有一定的存款（至少萬元以上），才能貸款。如果你已經(jīng)辦理完了商業(yè)貸款，則這套房屋不能再辦公積金貸款了。
查看全文↓ 2014-04-05 10:11:28 -
147****1611
連續(xù)繳納滿一年，中間沒斷過，并且到現(xiàn)在為止還在繳。
查看全文↓ 2014-04-04 20:23:41 -
136****2196
你好！辦理公積金貸款，正常流程從辦理之日起20個工作日就能辦好了（包含查房）。之后就可以辦理過戶了。等你產(chǎn)證辦出后（20天），一般3%7E5天，房東可以收到貸款了。
查看全文↓ 2014-04-04 11:43:59
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一、只要公積金繳存期數(shù)滿一年以上，符合當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只是可貸額度大小有區(qū)別。二、公積金貸款申請條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
全部4個回答> -
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工作多久可以貸款買房?沒工作可以貸款嗎?銀行放貸,通常會審查貸款人的征信、還款能力等條件,不會看你工作了多久,只要收入、征信都符合要求,不影響放貸。不過要是想申請公積金貸款的話,需要滿足繳納一定時間,有的地方要求連續(xù)正常繳納6個月,比如北京、上海;有的地方規(guī)定交12個月,比如天津、長沙。有地方對特殊人群繳存時間較寬松,比如揚州,對低收入職工家庭,要求連續(xù)足額繳存3個月(含)以上就可以申請公積金貸款。各地會有差異,**好咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。另外,沒有正常穩(wěn)定的工作是不能申請房貸的,因為沒有工作意味著你沒有穩(wěn)定的收入償還房貸,銀行才不愿意冒這個風(fēng)險。（以上回答發(fā)布于2017-02-21，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）點擊查看更多房產(chǎn)信息
全部3個回答> -
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沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時償還貸款?！ ∪绻袊鴤⒐善?、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料準(zhǔn)備完全以免影響到貸款的申請?！ o工作狀態(tài)貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月**低還款就行，一般信用卡**低還款為10%?！ ☆愃谱杂陕殬I(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機構(gòu)出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機構(gòu)就會根據(jù)繳納個人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。
全部3個回答> -
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沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什么抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個搞定的話，應(yīng)該沒什么問題。具體可以咨詢下置業(yè)顧問，流程他們都比較熟悉，而且開發(fā)商一般都會與一兩家銀行有合作關(guān)系，去那一兩家銀行辦貸款要相對容易些。
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