國管公積金如何確定貸款的**高額度？

已有9個(gè)回答

• 154****0463

  公積金貸款是看評(píng)級(jí)的,一般上限80萬,2A級(jí)可以貸到92萬,3A級(jí)別可以貸到104萬;具體能貸多少是取決于您要購買的那套房子的評(píng)估值。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:05:11
• 156****1480

  市管看繳存額，國管看工資流水。再根據(jù)房屋的評(píng)估值過計(jì)算的**大貸款額度對(duì)比，取**小值

  查看全文↓ 2014-04-07 09:26:49
• 134****4330

  你的交存金額和交存比例,你單位的性質(zhì)和開出的收入證明金額

  查看全文↓ 2014-04-06 10:41:39
• 132****9181

  政策規(guī)定是80萬 可以混合貸！能多點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-06 10:29:17
• 157****6662

  目前公積金貸款額度為80萬，如果要想貸的更多可以去公積金管理中心評(píng)個(gè)人資質(zhì)，評(píng)的星級(jí)越高貸的越多，市屬的A可帶80。AA可帶92.AAA可帶104萬

  查看全文↓ 2014-04-06 10:06:05
• 158****7961

  **高額度，并不代表能帶的額度，與房子的合同價(jià)，以及個(gè)人月繳存額均有關(guān)系，比如說一個(gè)市管公積金用戶，每月繳存額也夠帶**高限80萬，但是如果客戶所購買的房屋，合同價(jià)很低，就不能帶到**高限。
  市管公積金：**高限80萬
  國管公積金：正常80萬，評(píng)級(jí)后依次是88萬，96萬，104萬。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:02:46
• 152****3885

  國家機(jī)關(guān)，央企的是國管。你的聯(lián)名卡上能看得到那些字樣的，貸款**高限額都是104w，就三個(gè)檔位，80w，92w，104w，一般都是貸款80w

  查看全文↓ 2014-04-06 09:07:33
• 148****4134

  你想了解哪方面

  查看全文↓ 2014-04-05 19:44:32
• 142****2251

  市管和國管都有評(píng)級(jí),一般上限80萬,2A92萬,3A104萬;

  查看全文↓ 2014-04-05 12:01:35

相關(guān)問題

• 問 中直公積金如何確定貸款的**高額度？
  答

  由房屋總價(jià)（只能貸到評(píng)估價(jià)的8成，**多貸到自身資質(zhì)情況上限A80萬，AA92萬，AAA104萬，），自身資質(zhì)情況，市屬公積金根據(jù)月繳存額度可以判斷貸款多少（也是根據(jù)自身資質(zhì)有三個(gè)上限），國管的話根據(jù)夫妻雙方工資總額度來判斷。

  全部9個(gè)回答>
• 問 貸款買房**高額度怎么確定？
  答

  首套房貸款**高七成，二套房貸款**6成，貸款4成。

  全部2個(gè)回答>
• 問 國管公積金貸款申請(qǐng)額度怎么查？
  答

  據(jù)我所知，購房時(shí)交納的稅費(fèi)和你使用什么性質(zhì)的貸款是沒有關(guān)系的。應(yīng)交稅費(fèi)是按房款的一定比例來征收的?？赡芄e金貸款的審核時(shí)間要長一些吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問 國管公積金額度是多少？ 國管公積金貸款額度是怎么估算的？4個(gè)因素決定！
  答

  從2015年1月1日至2016年5月25日，不到一年半的時(shí)間，國管公積金中心相繼出臺(tái)了7條新政，不斷放寬貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)資質(zhì)和貸款條件、額度，國管公積金首套房**高貸款額度已提高至120萬元，并將二套房**比例從70%降為30%再降為20%。具體到個(gè)人，國管公積金的貸款額度沒有標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式，是由中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心根據(jù)借款申請(qǐng)人的繳存時(shí)間、個(gè)人賬戶余額、還款能力、配偶繳存情況等因素，綜合考慮后確定。 一、國管公積金的具體貸款額度是怎么算出來的？國管公積金的具體貸款額度并沒有一個(gè)明確的計(jì)算公式，按照《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)問題的通知》（國機(jī)房資〔2015〕3號(hào)）中所說，具體貸款額度是由中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“資金中心”）在北京住房公積金管理委員會(huì)確定的貸款**高貸款額度內(nèi)，結(jié)合借款申請(qǐng)人的繳存時(shí)間、個(gè)人賬戶余額、還款能力、配偶繳存情況等因素，綜合考慮后確定的。貸款申請(qǐng)人可通過資金中心門戶網(wǎng)站中的貸款試算器初步估算貸款額度。

  全部3個(gè)回答>
• 問 國管公積金貸款政策有哪些 **低額度多少
  答

  國管公積金貸款的政策再度放松。中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心日前發(fā)布，調(diào)整國管公積金個(gè)人貸款措施，購買首套自住住房申請(qǐng)貸款的，不再考慮近1年內(nèi)是否提取過公積金，而且計(jì)算貸款額度時(shí)，**低額度也有所上調(diào)。新政從本月12日起執(zhí)行。 購首套自住住房貸款優(yōu)惠 對(duì)于此次公積金貸款政策的調(diào)整，中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心解釋說，是為貫徹國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金個(gè)人貸款保基本、保剛需的政策作用，支持繳存職工自住和改善性住房需求。 新政加大了公積金貸款的支持力度。其中規(guī)定，職工購買首套自住住房申請(qǐng)貸款的，不再考慮近1年內(nèi)是否提取過住房公積金，計(jì)算貸款額度時(shí)，個(gè)人住房公積金賬戶余額不足7萬元均按照7萬元計(jì)算。 此前在今年3月，國管公積金的貸款政策曾放松過一次，將原規(guī)定的個(gè)人賬戶余額不足2萬元按照2萬元計(jì)算，調(diào)整為個(gè)人賬戶余額不足5萬元按照5萬元計(jì)算。不過前提是借款申請(qǐng)人購買首套自住住房，且貸款受理前1年之內(nèi)未提取住房公積金。 而此次國管公積金取消了是否提取公積金的限制，而且**低計(jì)算余額也從5萬元上調(diào)至7萬元。 貸款**低額度增加20萬 業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)于剛剛參加工作、公積金月繳存額較低的家庭來說，這無疑是個(gè)好消息。國管公積金繳存職工購買普通商品房時(shí)，其能夠在國管公積金中心貸款的額度，與其賬戶余額有直接關(guān)系。一人申請(qǐng)時(shí)，審批的貸款額度一般為賬戶余額的10倍。 此余額劃定線為5萬元時(shí)，如果購房人賬戶余額低于5萬元，那么以5萬元的**低限乘以10倍，可以貸款50萬元。而此次調(diào)整后，賬戶余額低于7萬元的，按照7萬元的**低線計(jì)算，就可以貸款70萬元。