房產(chǎn)證上加名有什么手續(xù)？

已有10個(gè)回答

• 151****8062

  直接叫你老公帶上他的相關(guān)證件和你一起到房管局去換個(gè)本本就可以了哈,你也要帶上相關(guān)證件

  查看全文↓ 2014-04-08 16:57:31
• 152****6738

  加你的名字可以的!但是你門(mén)須有結(jié)婚證!
  如果要更名須貸款要還清

  查看全文↓ 2014-04-08 15:33:10
• 145****9725

  你帶上需加人拿著房產(chǎn)證和有效證件，去房產(chǎn)管理中心，把你們的資料交給他們就可以了。如果你們的房產(chǎn)做了抵押，他們會(huì)讓你們先去銀行辦理共同貸款手續(xù)，只要銀行同意就可以了。如果是夫妻結(jié)婚證也得帶。

  查看全文↓ 2014-04-07 17:24:39
• 158****6024

  夫妻間變更名字只需要帶身份證和結(jié)婚證到交易中心變更就可以了，只需要100多塊錢(qián)工本費(fèi)的

  查看全文↓ 2014-04-07 15:04:20
• 141****6548

  如果是夫妻相互加名字，那么只要身份證、戶口簿和結(jié)婚證就可以了，是免費(fèi)的。其他的就說(shuō)不清楚了。

  查看全文↓ 2014-04-07 10:00:20
• 138****7557

  去房管局換個(gè)證就可以了,一般200塊手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-06 17:52:43
• 157****8218

  如果貸款目前尚未還清,而且目前你參與了還貸,這棟房子將屬于你們夫婦的共同財(cái)產(chǎn)。 雖然之前男方付了首期,但之后女方也幫助還款,拿到新房后,在辦理三證以及其他一些手續(xù)的過(guò)程中,提交自己的資料和兩人的結(jié)婚證書(shū),房產(chǎn)證上是可以加上女方名字的。但還需要一個(gè)前提,買(mǎi)的必須是商品房,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有正規(guī)的銷(xiāo)售許可證等。 手續(xù):
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)
  2、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件;
  3、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理;
  4、需支付手續(xù)費(fèi),包括工本費(fèi)、地籍圖費(fèi)、5貼花費(fèi)。
  5、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。 一般來(lái)說(shuō),在房產(chǎn)證上加名大概需要幾千元的手續(xù)費(fèi)(包括登記費(fèi)、印花稅以及契稅等);如果是夫妻關(guān)系,可憑結(jié)婚證辦理加名手續(xù),且這筆費(fèi)用可適當(dāng)減免(具體規(guī)定各地有差別,可到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局咨詢)。

  查看全文↓ 2014-04-06 16:23:09
• 146****2469

  這個(gè)要先把房產(chǎn)證從銀行贖出來(lái)才可以加名字的，加個(gè)名字很簡(jiǎn)單，關(guān)鍵是從銀行贖出來(lái)，如果自己能贖出房產(chǎn)證這事就好辦，其實(shí)就算不加名字，跟據(jù)新婚姻法規(guī)定，你們既然共同還貸了，房子就是屬于你們的共同財(cái)產(chǎn)！

  查看全文↓ 2014-04-06 12:10:04
• 142****8970

  如果有兩個(gè)人的名字就是共同財(cái)產(chǎn),要先贖樓出來(lái),房產(chǎn)證出來(lái),才能過(guò)戶的,正常的程序走的可以了,如果想快,簡(jiǎn)單的話就交給地產(chǎn)公司,他們會(huì)有專門(mén)的人幫你過(guò)戶,但是要收取一點(diǎn)費(fèi)用.

  查看全文↓ 2014-04-06 10:19:03
• 141****8491

  婚后加一個(gè)名字，如果房子本身沒(méi)有債務(wù)關(guān)系，不用還銀行貸款的話，幾十塊錢(qián)就搞定了，只要雙方一起去，帶上相關(guān)證件；如果還要換房貸，加一個(gè)名字很不容易，需要自己申請(qǐng)，還清之前加名字很難。
  
  如果你的房子已經(jīng)是私人所有，即：不存在貸款房貸的話，到房屋主管部門(mén)增加一個(gè)所有人名字很簡(jiǎn)單，幾十塊錢(qián)搞定；
  如果仍在還貸中的話，比較麻煩，一般還清住房貸款之前，銀行很不喜歡給改名字和增減名字。
  除非是經(jīng)過(guò)婚前財(cái)產(chǎn)公證的，否則都算是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，是夫妻財(cái)產(chǎn)，是否改名沒(méi)什么關(guān)系。
  婚前婚后加名字只有雙方關(guān)系不同，沒(méi)什么差別，不過(guò)這一點(diǎn)我的確沒(méi)有辦過(guò)，呵呵～

  查看全文↓ 2014-04-05 22:41:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加名有什么好處
  答

  即使父母破產(chǎn)，子女也有房可住

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以加名嗎？如何在房產(chǎn)證上加名
  答

  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上怎么加名？房產(chǎn)證加名字需要什么證件和手續(xù)？
  答

  1.在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點(diǎn)，必須是夫妻二人本人到場(chǎng)，不能委托他人辦理。2.接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號(hào)就可以去辦理。辦理時(shí)是要收取費(fèi)用的，不過(guò)因?yàn)楦鞯氐恼卟煌?，收取的費(fèi)用也有差別。不過(guò)大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元和制圖費(fèi)25元，而且要備好現(xiàn)金。3.上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個(gè)工作日以后，不過(guò)節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。4.房產(chǎn)證辦理費(fèi)用不同，也要分為以下三種情況：(1)：有房無(wú)貸，那么在加名字所需費(fèi)用就是80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。(2)：有房有貸，那么就需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。(3)：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，那么要交的費(fèi)用就要另當(dāng)別論了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證加名有用嗎?房產(chǎn)證加名有哪些手續(xù)?
  答

  在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式：1、房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予2、房屋買(mǎi)賣(mài)3、析產(chǎn)登記。大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關(guān)心的是第一點(diǎn)，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來(lái)看看詳細(xì)說(shuō)明！一無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。二有貸款房產(chǎn)證加名字1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2. 辦理所需要的費(fèi)用： 除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。3. 其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。三沒(méi)直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字這樣的情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用。在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種方式：1、房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予2、房屋買(mǎi)賣(mài)3、析產(chǎn)登記。大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關(guān)心的是第一點(diǎn)，一般是父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來(lái)看看詳細(xì)說(shuō)明！一無(wú)貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；3. 辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。二有貸款房產(chǎn)證加名字1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2. 辦理所需要的費(fèi)用： 除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。3. 其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。三沒(méi)直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字這樣的情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，需要交如下費(fèi)用。1.每平方米3元交易費(fèi)。2.不滿5年，5.6%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)人所得稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3.萬(wàn)分之5的印花稅。4.4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5.男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6.產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上怎么加名？房產(chǎn)證加名字需要哪些證件和手續(xù)？
  答

  1、證件：帶上結(jié)婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2、手續(xù)：先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、如合法權(quán)益被侵害可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)公證甚至提起訴訟，保護(hù)個(gè)人權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>