那以前是誰的名字?說明也沒你太太名字,你現(xiàn)在要加的話 二手房一般是不行的。除非重新簽,
全部4個回答>房產(chǎn)證沒有辦理前允許加妻子名字嗎?
137****0138 | 2014-04-05 21:13:15
已有10個回答
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142****4587
要想加你老婆名字有2種情況:
查看全文↓ 2014-04-08 09:12:01
1、買房時你們領(lǐng)了結(jié)婚證,并且買房當(dāng)時就寫你老婆名字。2。房子貸款你已經(jīng)全部還清,拿結(jié)婚證去當(dāng)?shù)胤抗芩?,加個名字,費(fèi)用總體在100左右。以你現(xiàn)在的情況:你必須還完全部貸款,才可以添加產(chǎn)權(quán)人姓名。 -
154****0759
可以。但你不覺得目的性太強(qiáng)了嗎?會使他誤會你。好好過日子,一切都是你的。
查看全文↓ 2014-04-08 09:11:03 -
131****5665
可以自己辦理,但需要提供相關(guān)的證明和手續(xù)
查看全文↓ 2014-04-07 19:52:12 -
153****6421
房產(chǎn)證下來后 拿著房產(chǎn)證 結(jié)婚證 戶口本 到房管局辦理共有人,費(fèi)用很少,工本費(fèi)20元
查看全文↓ 2014-04-07 17:43:02 -
151****0519
這個就是辦個共有人,費(fèi)用不多,就是多個工本費(fèi)。完全可以這樣操作!
查看全文↓ 2014-04-07 14:24:44 -
138****5228
去房管局申請多交個手續(xù)費(fèi)就行了
查看全文↓ 2014-04-07 10:02:32 -
158****7125
去房管局申請?zhí)砑庸灿腥司涂梢粤?僅需要個手續(xù)費(fèi),很低的。
查看全文↓ 2014-04-07 09:42:06 -
136****0922
一般情況是不可以的,應(yīng)為你繳納的稅費(fèi)上面顯示的只有你一個人的名字
查看全文↓ 2014-04-06 10:41:37 -
148****1777
他同意就可以加上
查看全文↓ 2014-04-06 10:35:24 -
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可以加妻子的名字。在貸款還清之前就可以加名字了,但是會麻煩一些。可以領(lǐng)取。你需要通過這些步驟來辦理房產(chǎn)證加名:1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請各銀行有異,請咨詢所在銀行)。2、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi);如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。
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房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用,主要有以下幾種情況: 第一種情況:房屋有貸款尚未還清 如果房產(chǎn)有貸款,則不管是加配偶或是子女的名字,都須征得抵押權(quán)人(一般為銀行或公積金中心擔(dān)保公司)的同意方可加名字,而一般抵押權(quán)人是不會同意的,所以實務(wù)操作中是還清貸款后方可加名字?! ∷裕绻课萦匈J款要增加名字或去除名字,則必須先還清貸款?! 〉诙N情況:房屋無貸款,或貸款已還清,要加配偶的名字 夫妻雙方本人帶好身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證和土地證(均需原件)至行政服務(wù)中心房管窗口辦理即可。鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管所辦理即可。 所需全部費(fèi)用:住宅加名字的費(fèi)用是100元(配圖費(fèi)20元+登記費(fèi)80元)。非住宅加名字的費(fèi)用是570元(配圖費(fèi)20元+登記費(fèi)550元)?! ‘?dāng)然,還有去掉配偶名字的情況。夫妻婚姻存續(xù)期間可以添加對方為房屋產(chǎn)權(quán)共有人,在婚姻發(fā)生變化(如離婚)產(chǎn)生離婚析產(chǎn)時,可以將房產(chǎn)變更到其中一人名下,需繳納住宅登記費(fèi)80元每套,配圖費(fèi)20元每套?! 〉谌N情況:房屋無貸款,或貸款已還清,要加子女的名字 很多市民認(rèn)為,父母房屋加子女名字是天經(jīng)地義,也是很簡單的事,更不應(yīng)該需要費(fèi)用。但從物權(quán)來講,現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人是甲一人,即房屋的百分之百產(chǎn)權(quán)屬于甲,要在房產(chǎn)證上添加名字,也即意味著房屋的產(chǎn)權(quán)從原屬甲一人的變化為屬甲乙二人共有。房屋登記部門在辦理相應(yīng)的所謂加名手續(xù)時,會按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式來辦理相關(guān)手續(xù)?! ∫虼耍诜慨a(chǎn)證上添第二人名字,被添加人不管是子女還是父母(配偶屬特殊情況)、或是陌生人,原理都是一樣的,都是將原屬于一個人百分之百的房屋產(chǎn)權(quán),轉(zhuǎn)移其中的部分產(chǎn)權(quán)(具體比例雙方可約定)給第二人?! 〉p方可約定具體的轉(zhuǎn)移方式:買賣還是贈與。買賣和贈與過戶費(fèi)用是完全不一樣的,選擇哪種方式,要視情況而定。
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你好!要想加妻子的名字,必須先把銀行貸款還完。等房產(chǎn)證出來后在加,只需要幾百塊錢的手續(xù)費(fèi)
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