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購(gòu)買新房注意事項(xiàng)注有以下方面：一是開(kāi)發(fā)商的五證二書(shū),這是**重要的.一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、 “二書(shū)”。二是注意合同在雙方的權(quán)利和責(zé)任方面的公平原則.對(duì)合同不清楚或存疑問(wèn)的地方搞清楚以后才簽字.三是你說(shuō)的**小面積108平方一般不構(gòu)成問(wèn)題,因?yàn)閮蓚€(gè)70%的規(guī)定是地區(qū)的總體結(jié)構(gòu),不針對(duì)每個(gè)開(kāi)發(fā)商.四是交房時(shí),先驗(yàn)房后辦手續(xù)
購(gòu)買新房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)?
143****7351 | 2014-04-05 22:54:43
已有15個(gè)回答
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132****9513
一些銷售說(shuō)詞，規(guī)劃中以后有什么，到那多遠(yuǎn)，，，，等
查看全文↓ 2014-05-28 20:03:43 -
152****9464
大開(kāi)發(fā)商，戶型可以就行
查看全文↓ 2014-05-22 14:18:13 -
147****7378
面積，樓層，朝向，層高，產(chǎn)權(quán)，等等
查看全文↓ 2014-05-19 23:50:38 -
154****0459
第一：開(kāi)發(fā)商的實(shí)力第二：開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)第三：周邊配套
查看全文↓ 2014-05-19 09:29:54 -
147****4929
第一，購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說(shuō)在購(gòu)房前購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些**基本的了解。
查看全文↓ 2014-05-13 14:30:19
這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行了解。后面我會(huì)講開(kāi)發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個(gè)方面講。 第二，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品買賣合同，這里包括簽訂補(bǔ)充條款。購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品買賣合同的時(shí)候，應(yīng)該注意到查驗(yàn)五證，我后面會(huì)講什么叫五證。交付定金，簽訂認(rèn)定書(shū)，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購(gòu)房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購(gòu)房中的第二個(gè)階段。
第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開(kāi)發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書(shū)”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。 -
155****3418
第一，購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說(shuō)在購(gòu)房前購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些**基本的了解。
查看全文↓ 2014-05-08 11:57:27
這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行了解。后面我會(huì)講開(kāi)發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個(gè)方面講。 第二，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品買賣合同，這里包括簽訂補(bǔ)充條款。購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和商品買賣合同的時(shí)候，應(yīng)該注意到查驗(yàn)五證，我后面會(huì)講什么叫五證。交付定金，簽訂認(rèn)定書(shū)，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購(gòu)房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購(gòu)房中的第二個(gè)階段。
第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開(kāi)發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書(shū)”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。 -
132****6756
環(huán)境，商業(yè)，**，交通，位置都要考慮
查看全文↓ 2014-05-08 11:27:11 -
145****3329
很多的，可以咨詢我吧
查看全文↓ 2014-05-07 09:36:39 -
137****9720
配套很重要
查看全文↓ 2014-05-06 22:39:52 -
134****9440
小區(qū)內(nèi)外部配套
查看全文↓ 2014-05-05 21:06:36 -
154****9148
對(duì)于房子本身,肯定是房型,朝向,層高,樓層,棟距等基本條件,還有就是周邊配套,交通.還有就是開(kāi)發(fā)商的交房標(biāo)準(zhǔn),合同中的細(xì)則都要注意
查看全文↓ 2014-05-05 09:57:48 -
152****4030
好多細(xì)節(jié)要注意啊，外部比如說(shuō)交通啊小區(qū)配套啊周邊生活圈啊，內(nèi)部的戶型啊隔音效果啊朝向風(fēng)水等等，還有個(gè)物業(yè)方面，都是需要注意的！
查看全文↓ 2014-05-03 18:53:05 -
153****0142
啊啊啊啊啊
查看全文↓ 2014-05-03 18:38:46 -
156****8339
新房比二手房流程要多，自己注意一下就可以了
查看全文↓ 2014-05-02 23:52:45 -
142****2283
好多細(xì)節(jié)要注意啊，外部比如說(shuō)交通啊小區(qū)配套啊周邊生活圈啊，內(nèi)部的戶型啊隔音效果啊朝向風(fēng)水等等，還有個(gè)物業(yè)方面，都是需要注意的！
查看全文↓ 2014-04-09 14:35:16
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問(wèn) 購(gòu)買新房需要注意哪些細(xì)節(jié)答
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答
選高層看采光、交通、品牌，避開(kāi)密集、劣質(zhì)房源。
全部3個(gè)回答> -
答
主要注意：1、型材接縫處無(wú)開(kāi)裂、破損；2、型材五金件齊全、牢固；3、密封條嚴(yán)密無(wú)脫落；4、雙玻夾層無(wú)灰塵、水汽，分隔條均勻。
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問(wèn) 交房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)？答
交房時(shí)，檢查房屋質(zhì)量、面積、配套設(shè)施，審查“兩書(shū)一表”。
全部5個(gè)回答> -
答
1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、 插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。3、各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基 層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行 兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。
全部5個(gè)回答>
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