都市人家小區(qū)的房子怎么沒有國土證啊，為啥呢？

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• 131****5925

  現(xiàn)在的房屋屬于商品房只有房屋使用權(quán)

  查看全文↓ 2014-04-11 14:44:09
• 153****8045

  土地權(quán)屬?zèng)]變，仍屬自來水公司。房屋產(chǎn)權(quán)屬小產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:26:22
• 158****4606

  目前的國土證和房產(chǎn)證是在一起的。

  查看全文↓ 2014-04-09 16:14:30
• 144****9378

  您好，很高興為您解答。
  
  2005年12月之前的房屋權(quán)屬證書是兩本，分別是《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》；
  2006年1月份之后辦理的房屋權(quán)屬證書只有一本，叫《房地產(chǎn)權(quán)證》。
  
  您不必?fù)?dān)心您的證件，您會(huì)發(fā)現(xiàn)您的產(chǎn)權(quán)證內(nèi)，有土地性質(zhì)和他項(xiàng)權(quán)利頁，這就是將3證合一的表現(xiàn)。
  
  以下圖片就是**新的《房地產(chǎn)權(quán)證》，希望答案可以幫助您。

  查看全文↓ 2014-04-09 16:03:42
• 145****5133

  目前無“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續(xù)與建設(shè)手續(xù)的相關(guān)證明的情況下是有可能得到補(bǔ)償?shù)?。建議您在未拆遷前補(bǔ)辦房產(chǎn)證或土地使用證，在該拆遷項(xiàng)目公示后，您可以查閱關(guān)于無“兩證”房屋需要出示的其他證明。
  由于您說到被占用，所以猜測您購買的是農(nóng)村的房屋，屬于集體土地，只有集體土地使用證，沒有房產(chǎn)證的。集體土地只能在集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)，非本村集體戶口可能會(huì)得不到補(bǔ)償?shù)?，所以現(xiàn)在購買農(nóng)村集體土地房屋風(fēng)險(xiǎn)較大，建議多做思考。
  如果是城鎮(zhèn)國有土地上的房屋是一定有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證也是國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕袛?，建議早做過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-09 14:35:23

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