北關**二手房**新成交價是多少?

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• 151****3400

  4、**新的房產政策還規(guī)定如果房屋購買未滿五年的還要交“營業(yè)稅及附加”，標準是5％，由賣方支付。 **大一塊就是“契稅”，金額為成交價或指導價×

  查看全文↓ 2014-04-11 15:31:22
• 158****4516

  我是做中介的，一般情況是這樣，（因為近年到處房子都在漲價，有一定的泡沫，所以評估價格會比實際價格低）但也不是決對的，建議您可以在看中房子后，先找家評估公司幫你預評下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，

  查看全文↓ 2014-04-09 17:55:14

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  每家銀行評估價雖然一點差距,但是基本上差不多。如果你想做高的話,可能要走后門的啊!

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  答

  你好；政府指導價指依照《中華人民共和國價格法》規(guī)定，由政府價格主管部門或者其他有關部門，按照定價權限和范圍規(guī)定基準價及其浮動幅度，指導經營者制定的價格。換句話說,就是政府根據(jù)他的權限和市場現(xiàn)狀,給出的強制性的價格范圍。交易房產打稅評估時都是以當?shù)卣闹笇r為標準。交易時如稅很重，在評估的時候可以要求低評估，當然也是有一定范圍之內的幅度，相對來說可以減少一些稅費。比如說此房賣1000元/平方,打稅的時候不可能按1000元/平方來打稅的,還是得按市場指導價來進行估價.現(xiàn)在是樓市低迷時期，低于市場價位出售的房子很多，這很正常的。不明之處，百度HI聯(lián)系。

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  4、**新的房產政策還規(guī)定如果房屋購買未滿五年的還要交“營業(yè)稅及附加”，標準是5％，由賣方支付。 **大一塊就是“契稅”，金額為成交價或指導價×

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  東城家園沒過5年吧？

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