北京人家二手房**新成交價是多少?

已有6個回答

• 144****8180

  **是評估價的首套是3成，二套是6成。稅費都是按照網(wǎng)簽的價錢為基數(shù)繳納的。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:13:29
• 135****3769

  房產(chǎn)證不滿2年的普通住宅，轉(zhuǎn)讓時轉(zhuǎn)讓方須按差額繳納5.6%的營業(yè)稅；房產(chǎn)證不滿5年的房產(chǎn)，須繳納個人所得稅，按總房款的2%或差價的20%征收。此外，購買方需繳納2%的契稅，其中，90平米以下的繳納1%。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:11:00
• 131****7214

  評估價一般根據(jù)成交價的七成到八成,還有您的資格在加上您的資質(zhì)決定銀行給您貸款的額度

  查看全文↓ 2014-04-11 17:21:33
• 151****7037

  二手房成交價中不包括房屋維修基金,北京市場上成家價就是業(yè)主的凈得價。成交價中不包括其它費用。

  查看全文↓ 2014-04-10 13:28:18
• 138****7879

  現(xiàn)在沒有準(zhǔn)確的指導(dǎo)價，只有拿著房產(chǎn)證去建委去核稅才能知道。鏈家地產(chǎn)有一個核稅計算器，準(zhǔn)確率90%。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:22:47
• 156****9495

  對于二手房來說，評估價一般是房屋成交價的80%，而按首次貸款可貸7成，二次貸款可貸4成計算，實際**是：首次貸款：A-A*0.8*0.7，**是實際成交價的44%；二次貸款：A-A*0.8*0.4，**是實際成交價的68%。
  網(wǎng)簽價格是一個交稅的價格，按目前的市場，東三環(huán)這邊一次性付款還是可以按照申報價計算，所需稅費還是可以節(jié)省一部分的。
  所有要繳的稅費都是按照網(wǎng)簽價格為基準(zhǔn)計算的，沒有例外

  查看全文↓ 2014-04-09 19:22:31

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