憑購房契稅單可以提取公積金90%現(xiàn)金總額,在珠海或者杭州可以算一套房,不影響公積金的提取。
全部9個(gè)回答>深圳和珠海異地公積金買房問題
145****3021 | 2014-04-10 09:46:18
已有7個(gè)回答
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137****3734
由于你第一套房子是全款付的,所以在深圳或是珠海買,貸款可以做到第一套,公積金可以提現(xiàn)的,但是還不能拿來貸款
查看全文↓ 2014-04-13 09:53:35 -
148****5046
具體您可以資詢一下珠海的公積金中心,珠海和中山應(yīng)該是可以公積金互通的
查看全文↓ 2014-04-13 09:11:00 -
158****7954
可以的,有房產(chǎn)證就可以取出來了。
查看全文↓ 2014-04-12 09:12:47 -
148****2355
珠海的公積金是不能和中山通用的,可以提,但取了就對買房沒有幫助了
查看全文↓ 2014-04-11 17:16:48 -
138****8077
公積金貸款現(xiàn)在還不是很完善。異地貸款的話可以不過手續(xù)復(fù)雜點(diǎn)
查看全文↓ 2014-04-11 10:38:28 -
134****0425
算第二套房 現(xiàn)在時(shí)認(rèn)購又認(rèn)貸的 不影響提取公積金 拿房產(chǎn)證去就可以來
查看全文↓ 2014-04-11 10:23:08 -
141****5286
目前珠海的政策是,在購房所在地和戶籍所在地各開一個(gè)無房證明,在珠海就算首套。(前提是銀行征信系統(tǒng)查不出你陽江房子的任何信息,如果你在陽江的房子沒有做過按揭貸款或抵押貸款就查不出)因?yàn)殛柦椭楹5姆抗苄畔⑽垂蚕怼?br/>有其他不明白可以聯(lián)系我。我是珠海正順地產(chǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。霄峰。
查看全文↓ 2014-04-10 09:58:47
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深圳的房價(jià)你投資除非說你主要目的是出租,你想剛需投資的話現(xiàn)在還真的沒有很能讓你大賺的地方,珠海相對于深圳來說房價(jià)經(jīng)濟(jì)都比較落后吧,有發(fā)展你才有機(jī)會
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問題確實(shí)有點(diǎn)多,要一點(diǎn)點(diǎn)來分析和回答。一、不可以將異地的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為深圳公積金貸款。理由:深圳市商轉(zhuǎn)公貸款條件第1條:1.申請人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款),且該貸款尚未結(jié)清;請注意,是本市,所以你在異地的商業(yè)貸款是不可能轉(zhuǎn)為深圳市的公積金貸款的。關(guān)于補(bǔ)充問題的回答:首先,三部委出臺政策要求異地繳存互認(rèn)互貸,目前尚未正式確認(rèn)(在三部委網(wǎng)站都還查不到文件),而且政策落實(shí)到地方需要時(shí)間。不過好消息是其實(shí)目前已經(jīng)有很多城市承認(rèn)異地繳存的,但壞消息是即便是支持互認(rèn)互貸,你也不是在深圳辦理商轉(zhuǎn)公貸款,而是要回購房所在地當(dāng)?shù)毓e金中心申請商轉(zhuǎn)公貸款,那么問題又來了,就算異地互認(rèn)互貸,你老家公積金中心承認(rèn)你在深圳繳存的記錄,但是你老家公積金中心未必有“商轉(zhuǎn)公”這種業(yè)務(wù)啊,內(nèi)地很多城市不一定有這種轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù),所以實(shí)現(xiàn)起來比較難,不過你還是可以咨詢一下你老家的公積金中心。至于你說的直接再申請公積金貸款(不行,因?yàn)槟氵@套房還沒還清,不能重復(fù)貸款)、轉(zhuǎn)手賣給親戚再申請公積金貸款買回來(更不行,首先你賣掉之前要還清商貸,你有這么多錢嗎?其次你賣出去再買回來要辦兩次房產(chǎn)過戶,那個(gè)稅你可以想想,絕對不劃算)都不可行,唯有期待你老家公積金中心一認(rèn)可異地繳存、二有商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。
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在異地買房提取深圳公積金是可以的,但需要注意的是在2010年之后購買第3套以上的住房,不能夠提取住房公積金,提取公積金的標(biāo)準(zhǔn),需要在深圳市內(nèi)或者是在異地有房,并且所購買房屋的年限沒有超過三年,在進(jìn)行異地提取時(shí),需要提供申請人到身份證以及聯(lián)名的公積金卡,同時(shí)出具所購買房屋的購房合同或是產(chǎn)權(quán)證,如果購買的是二手房,還需要提供已經(jīng)繳納完畢的契稅稅票。在異地購房使用深圳所繳納的公積金,能夠享受到更多的優(yōu)惠政策,目前已經(jīng)在全國18個(gè)城市能夠辦理公積金,異地貸款買房的義務(wù),需要購房者提前到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行咨詢,并且符合貸款連續(xù)足額繳納公積金的時(shí)間。由于每個(gè)城市貸款業(yè)務(wù)的政策不同,建議向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心咨詢。
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應(yīng)該是沒有聯(lián)網(wǎng)的,但是如果你能提供單身證明拿就簡單多了。另外,公積金提取業(yè)務(wù)??!現(xiàn)在不能辦提取???!!
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