離婚后房產證時間問題

已有8個回答

• 137****8768

  可以按照契稅票日期來算,

  查看全文↓ 2014-04-14 09:07:10
• 133****1663

  不用重新計算日期,可以按照原來的契稅票日期算,如果之前的契稅滿五年了,現(xiàn)在還可以算滿五年的

  查看全文↓ 2014-04-13 10:25:00
• 142****6382

  可以申請遺失補辦，但因為是婚后房子，所以會認定為夫妻共有財產（除非你有證據(jù)證明是你父母出資購買只給你的），這樣就要夫妻雙方去辦理。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:59:45
• 132****4448

  你好，你如果有離婚證及財產分割協(xié)議就可以去辦理換證了

  查看全文↓ 2014-04-13 09:16:02
• 152****5233

  根據(jù)規(guī)定2006年6月1日起轉讓購買不足五年普通住房征收5.5%營業(yè)稅;如果要轉讓購買超過5年(含5年)、且符合我市普通住房標準的房子,則不用交營業(yè)稅。個人購買住房以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間。你情況是與前妻離婚后,重辦了房產證,該事實不構成交易行為,因此不能機械的以你現(xiàn)在的房產證日期起算,應當向你所述的“以購房時契稅發(fā)票的時間算”

  查看全文↓ 2014-04-12 22:24:15
• 154****9211

  更新的時間為準

  查看全文↓ 2014-04-12 14:10:15
• 142****9815

  拿著您的離婚證和協(xié)議去房管局可以直接可以換證的

  查看全文↓ 2014-04-12 10:16:43
• 152****7376

  不管怎么轉，婚后這房子都是屬于夫妻雙方的。至于離婚后是屬于誰的，那得看你們商談的條件了。你TMD有病啊，沒結婚就想到離婚后的房子是誰的？專騙婚的吧。

  查看全文↓ 2014-04-11 17:59:10

相關問題

• 問 關于房產證辦理時間問題?
  答

  您好,契稅的優(yōu)惠政策不是以辦理房產證的時間為準,而是以您合同簽訂的時間為準,所以您還是能享受到,您辦理房產證時需要繳納1%契稅,120元/平米(帶電梯)或75元/平米(不帶電梯)的物業(yè)維修基金,同時房產證辦好后,將享受0.5%的購房補貼。

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• 問 離婚后如何變更房產證?離婚后房產證如何更名？離婚后房產證更名詳
  答

  一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。步驟1、到房管部門辦理權屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當?shù)胤康禺a管理部門辦理產權轉移手續(xù)。

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• 問 離婚后房產證更名
  答

  你首先要把銀行的貸款還清拿到房產證才可以辦理更名的手續(xù)，你前妻不需要到場的，拿上你的離婚證及協(xié)議書去稅局開免稅證明后，就可以直接到房管局轉成你一個人的名字啦。

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• 問 離婚后房產分割問題
  答

  首先，要看房產是否原夫妻共有財產，即在沒有進行財產公證的情況下，是婚后買的還是婚前一方獨自購買或婚前共同購買。如婚后購買或婚前共同購買并登記為共有權或公證為共有財產的，則為原夫妻共同財產。在此前提下，又可分為兩種情況：一是原夫妻雙方在離婚時已對共同財產（房產）進行了分割，權屬清晰。如此情況下房產歸屬一方出售房產，出賣時無需經過原配偶同意，只需向房地產管理部門提供離婚判決書或財產分割公證書或經婚姻登記管理機關蓋章的雙方離婚財產分割協(xié)議書，并進行析產。二是原夫妻雙方在離婚時沒有對共同財產（房產）進行分割，房產權屬不明。在此情況下一方出售房產時應由原夫妻雙方共同簽字認可，所得房款也為雙方共同所有。

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• 問 離婚后房產證如何過戶
  答

  需要攜帶離婚判決書或離婚協(xié)議書、本人身份證原件、復印件，房屋所有權證書辦理更名手續(xù)。離婚房產過戶只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費

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