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規(guī)定是，自你收房后，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產(chǎn)證，十五天就可拿到！然后需要你到銀行辦理抵押，把房產(chǎn)證抵押給銀行?；蛘咿k理他項權證，把權證抵押給銀行，你拿著房產(chǎn)證。先看一下你的購房合同，會約定房產(chǎn)證辦理的期限。房產(chǎn)證到手的時間也分兩種情況：一、購買期房如果購房合同中沒有約定，應當在房屋交付后三個月內辦證；二、購買現(xiàn)房如果購房合同中沒有約定，應當在合同簽訂后三個月內辦證。房產(chǎn)證領取流程1、按揭購房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由開發(fā)商負責辦理；2、房產(chǎn)證辦出來后，原件通常押在銀行；3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產(chǎn)證；4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。
全部5個回答>大概什么時候能拿到房
137****8164 | 2014-04-11 20:26:34
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153****0455
房產(chǎn)證的領取時限是90個工作日，當然也要看幸不幸運了，如果好的話可能幾天就拿到了。
查看全文↓ 2014-04-12 16:30:11
如果是合同的話大約30天時間，合同備案只是說這套房子被你買了，開發(fā)商不能再賣給別人了。（與一次性付款或分期沒關系）
現(xiàn)在你只能拿到收據(jù)，到拿房產(chǎn)證時會有一張發(fā)票（避免票據(jù)重復）
一次性付款當時也拿不到合同，要到房管局備案才合法，開發(fā)商可以當時給你就怕你不要，如果你那了，第二天就可以賣給別人了，沒經(jīng)過房管局國家不承認。 -
138****8533
這個一般分兩種情況吧，一種如果你一次性付清款項，只要開發(fā)商證件齊全，手續(xù)費交齊了，一般1年左右就能拿到房產(chǎn)證了；如果你貸款買房，那得等你還完款后才能拿到房產(chǎn)證，如果你貸20年那就是20年后拿到。
查看全文↓ 2014-04-11 20:33:51
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按揭購房簽完合同后，待銀行成功發(fā)放貸款后，就可以向開發(fā)商索取一份購房合同了。住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
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購房合同在一般情況下是付完了**款之后就可以簽訂了。正式合同一般可以在買房后的三十日內拿到。開發(fā)商會在簽訂購房合同后集體去房管局備案?！ 》康禺a(chǎn)開發(fā)項目取得商品房預售證或者商品房銷售許可證后，會發(fā)出預登記通知，在于購房者簽訂房屋買賣合同開始30天內，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要向房管局申請辦理商品房預售合同備案的手續(xù)，房產(chǎn)登記部門會審核提交的購房者的資料情況，審核完成后，7個工作日之內會為其辦理房屋登記備案的手續(xù)，同時在買賣合同上加蓋預售備案專用章，之后在房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)上便可查詢到相關的購房信息了。這樣合同便開始生效?！ ≠彿亢贤瑢τ谫彿空邅碚f是很重要的憑據(jù)，所以了解什么時候能拿到合同也是一件很重要的事情，購房合同拿到后一定要妥善保存，以后可以在產(chǎn)生糾紛時進行維權。
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視房地局的辦事效率而定，一般是1個月左右就可以了。也有很長時間不下來的情況，這個時候就催銀行，他拿著你的抵押收件單，可以去房地局查詢。
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契稅證一般向政府交完1.5%的稅后沒幾天就可以去領取了，有這個接下去才能領導房產(chǎn)證、土地證。銀行一般只壓房產(chǎn)證，不壓契稅證的，莫非你那房子還沒能辦出房產(chǎn)證？（我壓給招商銀行的只有房產(chǎn)證，契稅證仍在我這里
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