大概什么時(shí)候能拿到房

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• 153****0455

  房產(chǎn)證的領(lǐng)取時(shí)限是90個(gè)工作日，當(dāng)然也要看幸不幸運(yùn)了，如果好的話可能幾天就拿到了。
  如果是合同的話大約30天時(shí)間，合同備案只是說這套房子被你買了，開發(fā)商不能再賣給別人了。（與一次性付款或分期沒關(guān)系）
  現(xiàn)在你只能拿到收據(jù)，到拿房產(chǎn)證時(shí)會(huì)有一張發(fā)票（避免票據(jù)重復(fù)）
  
  一次性付款當(dāng)時(shí)也拿不到合同，要到房管局備案才合法，開發(fā)商可以當(dāng)時(shí)給你就怕你不要，如果你那了，第二天就可以賣給別人了，沒經(jīng)過房管局國(guó)家不承認(rèn)。

  查看全文↓ 2014-04-12 16:30:11
• 138****8533

  這個(gè)一般分兩種情況吧，一種如果你一次性付清款項(xiàng)，只要開發(fā)商證件齊全，手續(xù)費(fèi)交齊了，一般1年左右就能拿到房產(chǎn)證了；如果你貸款買房，那得等你還完款后才能拿到房產(chǎn)證，如果你貸20年那就是20年后拿到。

  查看全文↓ 2014-04-11 20:33:51

相關(guān)問題

• 問 按揭房本什么時(shí)候能拿到？
  答

  規(guī)定是，自你收房后，90天內(nèi)，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費(fèi)，就可以憑完稅證明，購(gòu)房合同，買房子發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產(chǎn)證，十五天就可拿到！然后需要你到銀行辦理抵押，把房產(chǎn)證抵押給銀行。或者辦理他項(xiàng)權(quán)證，把權(quán)證抵押給銀行，你拿著房產(chǎn)證。先看一下你的購(gòu)房合同，會(huì)約定房產(chǎn)證辦理的期限。房產(chǎn)證到手的時(shí)間也分兩種情況：一、購(gòu)買期房如果購(gòu)房合同中沒有約定，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)辦證；二、購(gòu)買現(xiàn)房如果購(gòu)房合同中沒有約定，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)辦證。房產(chǎn)證領(lǐng)取流程1、按揭購(gòu)房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理；2、房產(chǎn)證辦出來后，原件通常押在銀行；3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產(chǎn)證；4、拿證的時(shí)候還要讓銀行解除抵押登記。

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• 問 購(gòu)房合同什么時(shí)候能拿到
  答

  按揭購(gòu)房簽完合同后，待銀行成功發(fā)放貸款后，就可以向開發(fā)商索取一份購(gòu)房合同了。住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。

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• 問 ??購(gòu)房合同什么時(shí)候能拿到
  答

         購(gòu)房合同在一般情況下是付完了**款之后就可以簽訂了。正式合同一般可以在買房后的三十日內(nèi)拿到。開發(fā)商會(huì)在簽訂購(gòu)房合同后集體去房管局備案。　　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得商品房預(yù)售證或者商品房銷售許可證后，會(huì)發(fā)出預(yù)登記通知，在于購(gòu)房者簽訂房屋買賣合同開始30天內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要向房管局申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案的手續(xù)，房產(chǎn)登記部門會(huì)審核提交的購(gòu)房者的資料情況，審核完成后，7個(gè)工作日之內(nèi)會(huì)為其辦理房屋登記備案的手續(xù)，同時(shí)在買賣合同上加蓋預(yù)售備案專用章，之后在房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上便可查詢到相關(guān)的購(gòu)房信息了。這樣合同便開始生效?！　≠?gòu)房合同對(duì)于購(gòu)房者來說是很重要的憑據(jù)，所以了解什么時(shí)候能拿到合同也是一件很重要的事情，購(gòu)房合同拿到后一定要妥善保存，以后可以在產(chǎn)生糾紛時(shí)進(jìn)行維權(quán)。

• 問 什么時(shí)候能拿到購(gòu)房合同
  答

  視房地局的辦事效率而定，一般是1個(gè)月左右就可以了。也有很長(zhǎng)時(shí)間不下來的情況，這個(gè)時(shí)候就催銀行，他拿著你的抵押收件單，可以去房地局查詢。

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• 問 貸款買房契證什么時(shí)候能拿到?契證下來，房證什么時(shí)候能下來
  答

  契稅證一般向政府交完1.5%的稅后沒幾天就可以去領(lǐng)取了，有這個(gè)接下去才能領(lǐng)導(dǎo)房產(chǎn)證、土地證。銀行一般只壓房產(chǎn)證，不壓契稅證的，莫非你那房子還沒能辦出房產(chǎn)證？（我壓給招商銀行的只有房產(chǎn)證，契稅證仍在我這里

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