北回歸線的房子現(xiàn)在沒房本，不能過戶，以后過戶會不會有稅？

已有7個回答

• 158****2149

  請問你買的是哪里的房子? 這種情況是能夠過戶的,交易完全沒有風(fēng)險,因?yàn)榉孔拥慕灰缀蛻艨谑莾纱a事,但是有個問題你需要注意:你買房后急于上戶口不?只要原房東的戶口沒有遷出該房的地址,你的戶口就永遠(yuǎn)也遷不進(jìn)去。
  因?yàn)椴粫缘媚闶悄睦锏姆孔?所以有些地方政策不是很清楚。比如在成都,只要房子過戶三個月以后,原房東不遷戶口走,那么可以通過派出所,直接把原房東的戶口轉(zhuǎn)移到社區(qū)公共戶口,你的戶口也就可以順利的遷進(jìn)你買的房子了。
  這個戶口問題不會有交易的風(fēng)險,但是在簽合同的時候你要把戶口的問題簽進(jìn)去,要求原房主在哪個時間內(nèi)遷出你買的房子,否則怎么賠償你的損失。
  因?yàn)楝F(xiàn)在戶口還是很重要的,孩子上學(xué)呀,以后就醫(yī)呀什么的還是挺這要的。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:45:34
• 157****3417

  一定需要的! 只要有房屋過戶,就需要交契稅!

  查看全文↓ 2014-04-15 09:46:10
• 146****8845

  可以的，只要你第一套房子已經(jīng)過戶掉了，就算你名下無房，再買房就是首套房子。

  查看全文↓ 2014-04-14 21:06:43
• 131****7528

  必須是有的房產(chǎn)證才能過戶的,還有就是您也交契稅了,開發(fā)商是不能給做網(wǎng)簽更名的,沒交稅還可以,如果繼續(xù)用錢,可以賣,私下另簽補(bǔ)充協(xié)議,讓客戶給您百分之多少,剩下尾款等到房本下來后做房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

  查看全文↓ 2014-04-14 21:00:48
• 158****6969

  可以吧你的第一套房子做個審稅加急，這樣會快點(diǎn)。如你滿意，給個好評，謝謝

  查看全文↓ 2014-04-14 11:51:53
• 146****6405

  1.如果是正常買賣，有簽訂買賣協(xié)議或合同，并且你已經(jīng)取得使用權(quán)，居住在里面，那么你可以得到拆遷補(bǔ)償。2.保險做法是馬上公證買賣合同，或者辦理過戶手續(xù)。過戶稅率按現(xiàn)行規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:27:11
• 131****7118

  有房本,但是在房管局還是有該房的底檔的,所以有房本,不一定就能過戶.建議直接找房管局咨詢一下如何才能正常過戶.這樣的房子,建議你不要購買.

  查看全文↓ 2014-04-13 12:35:38

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