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我有北京戶口，單身，能以個(gè)人名義購買經(jīng)濟(jì)適用房嗎

151****3390 | 2014-04-13 16:33:23

已有8個(gè)回答

  • 151****6945

    這要看具體情況,包括你的財(cái)產(chǎn)狀況,比如已經(jīng)有一套住房,是否有固定工作,收入是否達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn).經(jīng)濟(jì)適用房,顧名思義,是賣給窮人的.

    查看全文↓ 2014-04-16 09:13:51
  • 132****0806

    你好！北京申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房資格：3人戶家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。補(bǔ)充：經(jīng)適房申購標(biāo)準(zhǔn) 人均住房使用面積須在10平方米及以下 1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下 2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下 3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下 4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下 5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下贊同128評(píng)論
    (1)

    查看全文↓ 2014-04-16 09:09:32
  • 138****6583

    可以的！達(dá)標(biāo)就行

    查看全文↓ 2014-04-15 18:52:43
  • 153****0755

    您好，是不能的，您必須年滿30歲以上，您的資深不夠

    查看全文↓ 2014-04-15 16:01:13
  • 152****0716

    好像可以的，只要你住房面積不夠，另外收入不夠標(biāo)準(zhǔn)的就可以
    詳細(xì)的上北京建設(shè)網(wǎng)就可以了

    總的來說，購買經(jīng)濟(jì)適用房大致可分為六步驟。

    1 按類領(lǐng)表

    有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡(jiǎn)稱核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡(jiǎn)稱審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡(jiǎn)稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己到北京建設(shè)網(wǎng)便民下載欄下載。

    2 填表領(lǐng)表

    填寫核定表的申請(qǐng)購房人，需核定家庭收入(6萬元／年以下)，此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。

    填寫審批表的申請(qǐng)購房人(大多為公務(wù)員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。

    填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。

    3 核定總額

    申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購房家庭**高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級(jí)高者為準(zhǔn)。

    4 登記備案

    市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡(jiǎn)稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。

    5 網(wǎng)上公示

    市開發(fā)辦將購房申請(qǐng)人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個(gè)工作日，之后申請(qǐng)人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮怼?

    6 持證購房

    申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮?，到自己看中的?jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購房。購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產(chǎn)權(quán)證中注明。再上市時(shí)，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。
    參考資料：

    查看全文↓ 2014-04-14 21:39:39
  • 144****6995

    先看看申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件吧：

    符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購買(或承租)一套經(jīng)濟(jì)適用住房：（一）持有市區(qū)居民戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)，屬中低收入的家庭(家庭中低收入，指按市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上年居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者)；（二）無房或現(xiàn)住房建筑面積人均低于12平方米和建筑面積小于48平方米的住房困難家庭；（三）符合（一）（二）項(xiàng)條件，年齡在35周歲及以上的無房單身者。家庭住房面積的核定，包括申請(qǐng)家庭已享受實(shí)物分房，通過市場(chǎng)方式購買(商品房或存量房)、贈(zèng)與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍。但是實(shí)施細(xì)則還沒有定稿，所以目前暫停申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。

    查看全文↓ 2014-04-13 22:22:32
  • 135****2072

    不可以買經(jīng)濟(jì)適用房，購買北京的經(jīng)濟(jì)適用房需要經(jīng)濟(jì)適用房審批表。
    而申請(qǐng)審批表必須是北京市戶口、家庭年收入不得超出6萬元的低收入人群。
    ‘二手經(jīng)濟(jì)適用房’還是不可以購買，除非它是滿五年的，滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房在買的過程中可以轉(zhuǎn)成商品房。還可以買回遷房、商品房，這幾種房是沒有限制的，什么人都可以買。

    查看全文↓ 2014-04-13 18:29:38
  • 137****2866

    可以的!達(dá)標(biāo)就行

    查看全文↓ 2014-04-13 16:45:16

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